别墅经济学：你的别墅可能不是你的！

别墅经济学：你的别墅可能不是你的！

很多富豪破产之后，

都喜欢卖别墅，

为什么不留着？

破产了也住别墅，他不香吗？

①不卖别墅会怎样？

如果你住过别墅，

就会惊讶的发现，

别墅的物管费是真的贵！

每平米10元，

400平米就是4000元，

相当于每月负担一个人的工资。

试想，

一个破产的富豪，

还可能再养一个工人吗？

②别墅是你的资产吗？

普及一下什么是资产？

不是你拥有的就是资产，

而是能帮你赚钱的才是资产！

买了别墅之后，

只有源源不断现金支出。

水电费支出，

物管费支出，

除非你租你卖，

否则很难有收入。

从这个意义上讲，

别墅并不是你的资产！

讽刺的是，

别墅已经沦为物管的收费工具，

你花重金买的别墅，

其实是物管的资产！

③别墅是一项负债！

负债不用多做解释了，

让你花钱的，都是负债！

车子，

房子，

一切消费都是负债！

别墅是个消费品，

还是个会每月吸血的负债！

如果我们经济条件变差了，

就要想法设法地，

保留会赚钱的资产，

卖掉会花钱的负债。

因为资产才是真正属于你的东西，

负债只是你花钱养在手里的物件！

别看房产证上写的你的名字，

你的别墅可能不是你的！