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（图源网络） 前言 前段时间听到了一些小道消息，关于“重庆证券交易所”。 本来听说的是6月18日官宣，但是很可惜，证券交易所今天没来。重庆就宛若一个初恋的姑娘在等她男朋友，怕他不来，又怕他乱来。 不过，落地与否，我们都可以从两个方面来进行分析，一个是第五证券交易所的主要功能，再一个是前段时间发布的《重庆市服务业扩大开放综合试点总体方案》。 01 “第五所证券交易所”的定位，是什么？ 这个消息最早的来源是今年1月15日，中国社会科学院工业经济研究所课题组的一篇报告，也就是“高质量推动中西部城市圈发展的思路”。 （图源 经济日报） 这篇报告的中心思想，主要还是围绕一个观点： 要想缩短中西部地区与东部之间的差距，可以做什么。 报告给出了四个建议，其中排在第一句的就是“加快探索推进在重庆、成都等有条件的西部城市设立全国性证券交易所和期货交易所”。 （图源 光明网） 其实，如果想再理解一下，那么这段话的几个定义词就是： 关于证券交易所和期货交易所，是“加快探索推进”； 关于综合性国家科学中心，是“可考虑”； 关于国家级对外交流活动，是“支持”。 一般来说，这种报告的说辞都是比较委婉的。不过，仍然不难看出，最开始的时候关于在重庆、成都建设证交所和期交所这件事，更多的是“探索”。 毕竟，虽然现在重庆和成都正站在城市群的风口上，但是放在全国来看，这两座城市更像是基础底子肉眼可见的好，上升空间明显比较大，但是具体有多大的潜力还未知的类型。 所以，在这时仍然是“探索”。如果探索出的结果比较好，再“推进”。 不过话说回来，设立第五个证券交易所的目的到底是什么，我们也可以推测一下。 如果按照社科院的命题，也就是“缩短中西部与东部的差距”来看，我认为东部沿海地区经济较为发达，主要原因仍在于对外的贸易。 （图源网络） 所以我推测，这座证券交易所的最大责任，可能是吸引海外投资回归。让更多的资本流进来，有比较新的、舒适的金融环境进行操作。 再一个任务，就是转移部分金融重心进入中西部，给整体金融市场做最坚实的后勤保障。 如果依照这个观点来看，那么重庆完美的踩到了节奏上，确实符合这个定位。 当然，除了社科院的报告，还有一份国务院商务部印发的方案非常值得注意。 也就是： 重庆市服务业扩大开放综合试点总体方案重点分析。 02 综合试点，都要做什么？ 关于服务业扩大开放综合试点，包括重庆在列的一共有四个，其他三个是天津、上海和海南。 （图源 政府官网） 我大概看了一下这四个城市的方案对比，总体来说，四个城市的任务方向大致相同，都是要面向全世界。 但是，在四份方案中，有一个重庆独有的任务： 西部金融中心 西部金融中心大家都耳熟能详了，但是这个金融中心具体是做什么的、和我们又有什么关系？ 其中有三个比较炸的看点： 首先，最为关键的就是“金融科技创新监管试点”。 虽说这个试点的覆盖范围已经有9个城市了，但是仅北京和重庆有对金融新产品、新业务进行测试的监管机制。 （图源 政府官网） 说简单点，一些新的金融产品在正式进入市场之前，可以在北京和重庆率先进行安全测试。 你的钱，可以不局限于银行存款、基本的股票基金等理财产品。会有更多的、更新颖的钱生钱方式。 说得再简单点：游戏体验服。 新英雄上线前进行预告，在安全性较高的体验服进行玩家真实测试，根据反馈结果不断优化英雄细节，随后正式上线全服开放。 不得不说，能得到这个试点资格，可能是因为重庆的金融安全系数确实很高，在此之前的金融监管也非常严格。P2P爆火的时候，重庆直接说明了风险，并且明令禁止一切P2P产品在重庆注册。 其次，区域性股权交易中心。 这个主要是对外，目的是吸引境外资金流入重庆，支持重庆的企业发展。但是有个先决点： 在条件成熟时。 这个就比较模棱两可了。什么叫“条件成熟时”？要多成熟才算成熟？ 或许是要等西部金融中心大范围运转顺利了之后，才算条件成熟吧。 再次，鼓励境外经融机构设立外商证券投资公司。 这个也是对外的，重点就在于可以在境内为境外客户服务。再一个，通过外商证券投资公司可以拉来境外的金融人才。 综合这三个比较有爆点的信息来看，西部金融中心的最主要目的，仍然是对外开放。 开放西部内陆，让连接中西部地区的、3200多万人口级别的超大城市——重庆“先富起来”，然后成渝经济圈整体发展，再带动西南区域整体繁荣。 如果以此来看：
通过以上两点，就能看出第五证券交易所落地重庆的条件，其实是相对成熟了的。 不过，证交所的疑似选址有好几个，为何重庆的呼声最大？ 03 为何落地重庆呼声最大 重庆的产业基础，足够强。 重庆的规划，足够到位。 以上两点，我一个个解释。 重庆之前一直被嘲笑是一个只会“车螺丝”的城市。随着制造变智造，重庆从“车螺丝”变为智能“车螺丝”。 当然，这些都是玩笑话。不过小玩笑却能反映出来大问题： 都是“车螺丝”，但是今非昔比。 现在国内鼓励的产业是什么？ 智能制造技术。 智能制造，就是工业。从轮船、飞机、汽车到笔记本电脑和手机，无非是大工业和小工业的区别。 偏偏重庆最擅长的就是，工业。 强大的工业扎实基础以及制造基础，让重庆率先进入了这一波国内产业的大浪潮，并且完美的踩到了这个节奏上。看看以两江新区为代表的各种智造产业园，还有各路智造大厂进入重庆，就明白其深意了。 （图源 华龙网） 智造除了内需，还有个任务： 输出。 前段时间重庆市规划和自然资源局发布了一份长达46页的20212035年重庆国土空间规划（草案）。 其中第三大点，就是关于重庆的对外开放。 开放通道、开放枢纽、开放平台。
（图源 重庆市规划和自然资源局） （图源 重庆市规划和自然资源局） 重庆现在的状态，就是一个建立在智造与对外开放的基础之上的城市。基础足够扎实牢固，足够稳定，规划足够到位也足够便捷。只是因为之前身在西部内陆，所以尚未深度开发。 也可以这么理解： 若是把国内各省市看做“中国城”的板块，重庆属于“被重点关照要大力建设的新区”。 若是有证券交易所赋能，那么给重庆这个“新区”带来的影响，已经不亚于1997年的直辖了。 04 结语 综合来看，证券交易所落地，最为典型的就是经济发展整体再度提速。并且，因为大资金在短时间内快速流入重庆，经济提速的效果会非常明显。 因为经济提速，重庆城市发展进程也会加快。
我们一直说，如果证券交易所来了重庆，那么重庆的房价会大幅度提升，5-3-2格局不是梦。 其实，5-3-2不过是以上结果沉淀后反映到房价上的而已。 如果以上成真，房价已经不是我们最为迫切关心的问题了。而是每个人的收入、生活以及生活方式的巨大转变。 虽然还未有证交所的官宣，但是，我们静候佳音。 E·N·D 大量粉丝还没有养成阅读后点赞和转发的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞和转发，以示鼓励，长期坚持原创真的很不容易，坚持需要信仰，专注更显执着，你们的支持和鼓励是我坚持的动力！ 原创：余生 校对：玉如意 主编：南城旧事 总编：浮云 图源：网络、实拍 商务合作：340325996 我们为了能更好的带大家了解楼市知识，特开通了知识星球。想了解楼市更多干货，请速关注： 这里集合了重庆楼市专业的问答嘉宾，二手房笋盘推荐，贷款服务/咨询，法律咨询，重庆最新政策解读，笋盘挖掘，新房团购等等。  干货爆文精选
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