“GBE办公建筑大奖2021”入围项目：高铁城商业商务地块项目 | 营造面向未来的工作-生活一体化场...

GBE办公建筑大奖2021

评选项目征集正式拉开帷幕，

期间，我们已收到了众多参与方的投稿作品。

今天，GBE君将为您介绍参加评选的

第十一个入围作品：

由蓝绿双城科技集团有限公司申报的

——高铁城商业商务地块项目。

 项目介绍

高铁城商业商务地块项目位于山东济南唐冶新城区。唐冶新城区规划“一核、三轴、四团、多心”，打造“十二产业园”。项目紧靠历城区政务中心，属于十二产业园之一，以历城区政务中心为核心，辐射周边，是历城区政府着重打造并重点关注的产业园区。

项目拟定于2023年12月15日施工完成并向公众开放，邀请华东建筑设计研究院有限公司为项目提供规划及建筑方案设计，打造整个产业园区。

设计理念

项目设计方案在空间产业理念、形态、功能及生态景观设计上均有针对性设计与思考。

在空间产业理念上，项目力求实现空间-服务-产业相互融合的生态圈，兼顾辐射地块圈内的产业需求、空间品质和市民服务等各项内容，通过融入生态布局响应公园城市理念，通过地块服务的开放性相应人民城市理念，通过智能数字化的应用实现响应未来城市理念。通过开放共享的办公环境、灵活自由的商业街区、独具特色的高端酒店共同营造面向未来的工作-生活一体化场所。

在形态上，以相互牵连的云团为产业理念形态，形成创新活力连接带，打造济南东唐冶新区的“云端科技城”；同时在文化理念上以“泉眼涌波”为意向，曲线形体形似斑斑泉眼内敛涌动的波纹，独立扩散又碰撞连接，呼应济南贯穿千年的泉文化和泉文化背后迸发和革新的精神。立面设计延续平面设计的流动性，通过幕墙材质的设计沿世纪大道形成三面迎风起航的船帆，象征地块内产业服务的蓬勃发展，象征济南人民乘风波浪的齐鲁精神。同时风帆造型丰富着唐冶地区的天际线，形成济南东区新的城市地标。

在功能上，将三栋办公塔楼设计为主要的城市展示体坐落于世纪大道一侧，酒店部分面向相对安静的内向街道，享有地块西侧较好的城市景观。底层的商业连廊将独立的建筑联系起来，形成连续的商业界面，有利于打造社区及园区繁荣的商业氛围。办公层顶部设计云上会议厅，为企业总部办公或入驻孵化企业提供高层次的展示空间，成为办公区的云上城市客厅，而酒店顶部的行政酒廊可眺望济南夜景的共享平台。

在生态景观营造上，在场地中央东西方向打造了一道中央景观轴，为南侧办公区及北侧酒店提供良好的内向景观视野，同时为每栋办公和酒店出入口打造落客花园并结合部分裙房的屋面绿化，打造多层次景观互动的绿化生态系统。由此打造产业、形态、功能和生态景观相互融合的产业园区，形成济南东片区标志性的办公综合体项目。

局部透视图△

总平面图△

GF平面图△

1-1剖面图△

立面图△

室内设计

一层接待前台△

一层大堂△

项目名称：高铁城商业商务地块项目

报选单位：蓝绿双城科技集团有限公司

方案设计单位：华东建筑设计研究院有限公司

施工图设计单位：山东省建筑设计研究院有限公司

景观设计单位：杭州蓝绿双城景观设计公司  

精装设计单位：浙江蓝绿泛美意所空间设计公司

预计建成时间：2023年12月15日

GBE最佳办公建筑大奖2021

在社会各界的广泛关注和共同期盼下，为了让更多优秀创新作品可以继续被挖掘，GBE再次推出“GBE最佳办公建筑大奖2021”大型活动。

活动设置了年度最佳办公建筑奖、年度最佳产业园奖、年度最佳企业总部奖、城市地标办公建筑奖、智慧科技办公建筑奖、卓越品质办公建筑奖、最佳超高层办公建筑奖、最佳可持续办公建筑奖、最佳建筑设计办公建筑奖、最佳室内设计办公建筑奖、最佳改造设计办公建筑奖和最佳规划设计办公建筑奖。评选已开盘办公建筑开盘时间不早于2020年，未开盘办公建筑预计开盘时间不晚于2023年的办公建筑项目。