|《小舍得》剧照 哪怕条件好如南俪,还是为了孩子的学位房操碎了心。 “鸡娃”无处不在,已成为现代社会的一种新常态。 01. 买房紧跟优质学区 保值升值潜力明显 优质教育资源,放在任何城市任何区域都供不应求,所在片区房价也水涨船高。 如拥有深圳实验学校、荔园小学、百花小学等多所名校的百花片区,80-90年代的老楼,房价高达8-10万/㎡。 1998竣工,至今已有23年楼龄的国城花园,因为是能够就近入读深圳实验小学的两个小区之一,其一个约44平的小户型,以1218万总价成交,单价竟高达27.68万/㎡。 要知道,大名鼎鼎的深圳顶豪--深圳湾壹号,其售价也不过是20万/㎡! |比顶豪还贵的学区房 在中山,大家目前公认义务教育阶段教育资源最好的是东区,而东区房价也一直在全市24镇区领跑。 其中“市一中+朗晴小学”板块更是大名鼎鼎,区内有楼盘已经刺破4万+/㎡,万科朗润园、雅居乐熹玥、雍逸廷等二手房,也已经站稳2万+/㎡。 不难看出,优质资源的加持,会吸引越来越多愿意为子女付出的高收入家庭,进而维持者整个片区高价值。 02. 西区半壁+5所新增! 城区跑出教育“黑马” 如果你留意板块,今年的西区不得不提! 最近几个月,西区在网签成交方面,无论是套数还是面积,均已经霸占头把交椅! 为何西区如此受青睐? 事实上,教育资源,正在成为西区全新杀手锏。 西区的西区中心小学、昌平小学、烟洲小学等知名学府在整个中山名头响亮; 而在铁城中学、西区中学被市一中托管后,所有西区学生,都可以上“市一中”,这种吸引力,令人难以抵挡! |西区学校分布一览 而在西区,有一个片区绝对不容忽视,TA就是沙朗片区。 首先,在现有学校数量上,沙朗中小学共7所,占西区“半壁江山”! 再者,此前官方回应还曝光了一个“大礼包”,沙朗东片区规划增加5所中小学! 在此前市民咨询关于彩虹片区九年制中小学事宜时,相关部门回应:“为满足西区教育设施要求,整个西区教育进行统筹,在沙朗东片区规划新增5所中小学。” 房频君在相关规划文件中,发现确实有2所小学+3所9年制学校(中小学一体)。 值得一提的,这5所学校中之一,位于中泰上境旁的小学,主体早已经建成,目前正在装修,计划今年9月开学! |沙朗片区教育资源分布图示(含规划) 加上原有的7所,未来沙朗片区多达11所学校!要知道,目前大名鼎鼎的教育强区东区,公民办中小学也才15所! 这也意味着,沙朗将变成学校密度最高的区域之一,成为城区教育一匹最大“黑马”! 03. 推进名校办分校! 沙朗迎教育新利好 沙朗学校不仅数量上占上风,而且,在教学质量上将会有一个质的飞跃! 近日,中山十四五规划特别提到,中山推进名校办分校、及集团化办学。 西区中心小学教师学历达标率高达100%!因其教学质量口碑极佳,学生多次在比赛中取得佳绩,西区中心小学一直在大家心目中认可度非常高。 它的师资力量到底有多出类拔萃?在前段时间一周三场在教学大赛中,西区中心小学三夺特等奖,笑傲江湖! 不难想象,作为西区中心小学分校区,广丰校区(原上境小学)教育质量,或将一跃成为沙朗片区“领头羊”! 04. 广丰校区9月1开学 目前正在装修推进! 就在上个月,2021年中山公办中小学学区划分结果相继出炉! 据公布,今年大部分学区划分范围与去年保持一致,作为城区唯一新增学校(注:东区香山小学此前便有学区划分),西区中心小学广丰校区备受关注! 西区中心小学广丰校区位于西区广丰大道,与中泰上境小区毗邻! 从学区划分中,可以看到中泰上境等楼盘,都被划分到西区中心小学广丰校区,成为沙朗名校办学首批受益者! 特别是中泰上境,学校就在家楼下,业主站在自家阳台上,就可以目送孩子上学;未来旁边还规划有9班幼儿园! |西区中心小学广丰校区位置 据悉该学校在教学环境和软硬件设施上下足功夫,规划有36个班级,预计可满足1800个公办学位。 小学规划大礼堂、报告厅、足球场、篮球场、乒乓球场、击剑室、柔道室、攀岩室、舞蹈室等多功能硬件设施,为学生提供现代科学且极具个性化的教学空间,实现学生的多元化发展。 如此强大、先进的教育硬件设施配套,在西区乃至中山公办学校里面都是佼佼者! 小学、幼儿园均已验收通过,目前正密锣紧鼓进行最后的室内装修及配套设备完善,正朝着9月1日正式开学目标迈进。 总的来说,目前拥有良好教育资源的西区沙朗已经成为一股新势力,而沙朗则是西区教育重要阵地,沙朗片区又以今年开学的“新贵”--西区中心小学广丰校区最值得关注。 关于西区中心小学广丰校区,以及沙朗该片区的教育,大家有什么见解,欢迎留言讨论!
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