落户、买房、读书，这三个典型案例必看 | 叶帅问答NO.66

|落户、买房、读书

文字整理丨黄皑

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问：我是安徽的父母，我女儿今年211大学本科毕业到杭州来工作，已经签了劳动合同，我想问一下，1，她能不能够在杭州落户？2，落了集体户口以后，是不是可以有房票可以买房了？3，如果暂时买不了房，只是集体户口，他们以后有小孩能不能在杭州读书？谢谢，麻烦了。

 

答：1、具有全日制普通高校本科学历者（45周岁以下,不含45周岁），在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的，是可以以学历落户的方式落户杭州。

 

2、落了集体户口以后，是有房票可以买房。在双方名下无房的前提下，已婚人士的话是可以以家庭为单位的无房户房票进行摇号买房，但是如果是30周岁以内单身，是属于普通房票进行摇号买房；如果是30周岁以上的单身，可以属于无房户房票进行摇号买房。

 

3、如果父母两人均为人才集体户口(放在人才市场)或学生集体户口(户口依旧挂在学校未迁出或挂靠在就业指导中心)，则无法办理小孩落户。需有一方将户籍迁回原籍，并将小孩户口上在其名下，孩子户口落实后方便在杭州上学(办理居住证按照随迁子女流程入学)。

 

如果两人中有一人或两人均为单位集体户口(大型国有企事业单位一般会以本机构名义在辖区派出所设立单位集体户口)。则可以申请将小孩户籍挂靠单位集体户口。(按照集体户口情况，进入升学报名流程)

 

2

问：我是外地来杭州打工的，现在想买一套小的酒店式公寓，我买了以后能不能落户。

 

答：通过购买酒店式公寓进行落户是不能的，酒店式公寓不属于70年产权住宅，不可以进行落户。

 

但是现在市场上有这么一种说法：“购买酒店式公寓就能直接落户”，其实是误读了去年浙江省关于开放酒店式公寓落户的新政，这个落户是挂靠的意思，是你自身拥有落户杭州的条件才可以选择落户在名下的酒店式公寓，而不是说可以给你一个杭州户口。当时，省公安厅有权威答复，我们也拷贝一下：

 

针对2020年发布的《浙江省常住户口登记管理规定》中“酒店式公寓能否落户”等群众普遍关心的问题，省公安厅治安监督管理总队副总队长孙芝芳进行了权威解答。

 

1、问：放宽集体户设立条件的初衷是什么？

 

答：集体户的设立，主要用来解决落户地无住房又无亲属投靠人员的落户问题。优化营商环境，适应人口流动特别是人才流动加快的需要，放宽集体户设立条件，推行乡（镇、街道）或村（社区）设立公共集体户，方便落户手续办理。适应孵化器、众创空间、特色小镇内单位小、人员流动快的特点，支持其设立集体户，满足创新创业者需要，解除后顾之忧。落实经常居住地登记户口原则，允许人才公寓、酒店公寓设立集体户，解决实际居住人才或产权人的落户问题。

 

2、问：设立集体户的条件是什么？

 

答：根据《浙江省常住户口登记管理规定》第十三条规定， 单位可以凭以下材料，向所在地公安派出所申报设立单位集体户，用于挂靠在本市无住房的本单位职工的户口：

（一）批准单位成立文件、组织机构代码证或营业执照；

（二）拟设立集体户房屋的权属证明。

人才市场、科技企业孵化器、众创空间等单位，可以申报设立单位集体户，用于挂靠海内外高层次人才、留学回国人员、高等学校毕业生、中职学校毕业生、技术工人等人员的户口。

 

人才公寓或酒店式公寓的管理单位，可以申报设立集体户，分别用于挂靠实际居住人才或产权人的户口。

 

必须注意的是，一个单位在本市内只能设立一个集体户。设立单位集体户，挂靠户口的人数一般应不少于10人。

 

3、问：购买酒店式公寓是否可以直接落户？

 

答：不一定。落户酒店式公寓集体户的前提条件是，要符合本市的落户政策。如果购房者的条件不符合本市落户门槛，那就算购买了酒店式公寓也不能落户。

 

4、问：有自己的住房，购买酒店式公寓能否迁入集体户？

 

答：不能。迁入集体户，必须具备“本市无住房”“无投靠亲属”等前提条件。按照优先落户本人住宅、投靠亲属的顺序进行，如上述条件都不符合，最后才能迁入集体户。

 

5、问：集体户是否有户口簿？

 

答：以前集体户口没有户口簿，只有户口登记卡，由工作单位或人才市场保管。现在，《浙江省常住户口登记管理规定》第一百一十条推出了集体户成员申领居民户口簿制度。

 

3

问：我的户口在建德农村，我太太是杭州城区户籍滨江区西兴街道春波小区，我太太因为工作的原因不能把户口迁回杭州来。我们小孩户口放在外婆家，算是几表生哦，到时大概读书方便吗？

 

答：学龄儿童户籍自学龄儿童出生起单独落户在该校教育服务区的祖父母（外祖父母）家，且祖父母（外祖父母）住房在该校教育服务区，可以是以二表生就读。

 

根据最新学区的划分，春波小学的学区范围划分在新增中兴单元小学（目前还在筹建中），暂时无法辨别二表生就读机率。读书是否方便是根据报名人数、招生人数等因素有所出入，一般是能在滨江区就读的。

 

杭州市学校的招生顺序也可参考下图：

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