本周佛山限购区域看楼指南

本期主要介绍佛山限购区域在售项目情况，包括禅城区的城南板块 佛山新城板块、季华路板块、绿岛湖板块、南庄板块、亚艺板块、祖庙板块和桂城片区。

具体信息如下：

禅城区

城南版块

1）新鸿基泷景

即将推售五期89-144㎡三至四房新品，目前在售266-548㎡复式及大平层。188-230㎡联排多层住宅，物业费：洋房4元/月/㎡。多层住宅：7.5元/月/㎡。 

项目地址： 禅城区澜石大马路9号

2）保利碧桂园天汇

目前在推售109-173方洋房，价格18000-20000元/方带装修

项目地址：桂澜路与东平路交汇处沿东平路前行100米

佛山新城板块

1）保利碧桂园新城之光

目前在售12栋建筑面积涵盖96-138方余货。楼高30层，两梯四户，均价18000-20000元/㎡，下次推货时间待定。

项目地址：佛山新城广佛一号线世纪莲地铁站旁

2）保利海德公馆

最快6月底开售1/2/14/15座洋房，户型主打95㎡、125㎡、140㎡三四房新品，楼高33层，2梯4户设计，毛坯发售，吹风价18000元/㎡。

项目地址：乐从镇富华路与华康道交汇处

3）泰禾院子

推出98-300㎡江景超高层洋房 ，220-260㎡新中式院落别墅及LOFT公寓，具体时间和价格待定。

项目地址：佛山市佛山新城天虹路与华阳南路交汇处

季华路板块

1）     融创望江府

即将推售9座，户型涵盖103-187㎡洋房新品。预计6月底开卖，楼高30层，吹风价13000元/㎡。

项目地址：禅城季华北路南侧、季华大桥西侧

2）     龙光玖龙湾

目前在售约118-190㎡望江产品，三至五房，二梯四户设计，楼高30层，上次开盘均价约13000+3600元/平米，带装修发售，预计2019年9月交付使用。

项目地址：佛山市季华路东平河畔(季华大桥旁)

3）      中海凤凰熙岸

已于6月17日开放江景样板房，预计6月底开卖建面100-143㎡精装江景豪宅。此次新推产品有4种单位，包括100㎡三房两卫单位：一梯两户南北对流，禅城绝无仅有的12层小高层板楼；108㎡三房两卫、132㎡四房两卫单位：江景楼王，南向望东平河一线江景，3公里视野无遮挡；143㎡四房两卫单位：两梯两户18层空中别墅，江园双景楼王，同时望智慧公园园景及东平河江景。吹风价：18000-20000元/㎡。

项目地址：禅城区华宝南路东侧

4）     佛山绿地中心·璀璨天城

项目位于季华六路，享九鼎国际城和亚艺公园配套。项目将开放样板间，预计6月底将推1-3座洋房，户型涵盖建面115㎡三房，128/133/144㎡四房，3梯4户设计，带装修发售，具体推售时间待定。吹风价21000元/㎡。

项目地址：季华六路

5）     星星凯旋国际

预计7月初开卖北区洋房新品，涵盖建面90-203㎡四房，楼高26/29层，2梯2户或2梯3户设计，毛坯发售，预计2018年3月交付使用。吹风价18000-20000元/㎡。

项目地址：佛山市南海大道与季华路交汇处（东南角）

6）     海湾城

目前海湾城此前推售的洋房均已售罄，预计2018年加推新品洋房。

项目地址：禅城区季华二路与华宝南路交界处

绿岛湖板块

1）  融创湖滨世家

融创湖滨世家预计6月底加推一期5座洋房新品，楼高45层，2梯2户设计，户型主打155平米的四房，毛坯发售，售价待定，交楼时间预计在2018年年底。据了解，项目此前在推的二期5/6座均已售完，均价约14000-16000元/平米。

项目地址：禅城区绿岛湖禅港路与横三路交汇处

2）  金茂绿岛湖

金茂绿岛湖目前在售6/7座洋房，楼高29层，2梯4户或2梯5户设计，建筑面积涵盖95㎡、124㎡、146㎡、173㎡三四房，毛坯发售，整体均价13000元/㎡。

项目地址：佛山市禅城区绿岛湖片区（原南庄月映）

3）  保利翡翠公馆

预计6月底开放样板房，7月初加推10/12座洋房新品，楼高30层，面积为95-118平米，2梯4户设计，毛坯发售，吹风价约16000元/平米，交楼时间预计在2018年6月，物业费2.4元/月/平米。

项目地址：禅城区科海路与禅港路交界处

4）  绿岛湖壹号

此前5月28日开放样板公园示范区，同时将推出建面140-280㎡的洋房新品，具体开盘时间待定。项目目前在售别墅产品，涵盖建面450、630、950㎡，楼高三至四层，带地下室，总价1000-4500万/套，毛坯发售，物业费为5元/㎡.月。

项目地址：禅城区季华西路绿岛湖旁

南庄板块

万科又一城

即将开放样板房，此次推售建筑面积：90-120方洋房新品，吹风价约15000-17000元/㎡，预计8月开卖。

项目地址：禅城区南庄大道西侧（地铁2号线南庄站旁）

亚艺板块

1） 华阳嘉苑

目前一期洋房已全部售罄，并已全部交楼。项目预计2017年推出全新二期新品，具体户型、开盘时间待定。

项目地址：佛山市禅城区魁奇二路63号

2）招商·臻园

项目预计6月开卖6座洋房新品，楼高46层，3梯4户设计，户型涵盖建面112-140㎡三四房，带装修发售，吹风价25000-30000元/㎡，预计2018年9月交付使用。

项目地址：禅城区文华路与彩虹路交汇处（文华公园东侧）

祖庙板块

1）     碧桂园岭南盛世

预计6月开放全新销售中心，并开放样板房，首批产品为建面90-220㎡洋房，其中90/95㎡为三房、103/118㎡为四房、180、220㎡为大户型，带装修发售，目前项目已启动诚意登记。

项目地址：佛山市禅城区祖庙街道兆祥路与市东下路交界处

2）     万科金色里程

项目已于6月17日开放样板房，首推2、3、 4、9栋，涵盖建面85/95/120㎡，售价待定，目前项目已开放销售中心。

项目地址：佛山市海八路谢边立交南行约1500米

3）     旭辉公元

项目已开放东方广场外展，预计6月底开放销售中心，7月开卖。项目占地4.6万平米，总建筑面积20.8万平米，涵盖洋房、公寓产品。

项目地址：禅城区汾江北路82号

桂城片区

（1）依岸康堤

项目将推全新【滨水墅】，建筑面积为600㎡，吹风价约1200万/套，目前正在接受登记。目前在售48座洋房，剩余少量123㎡四房，2梯4户设计，楼高32层，毛坯发售，均价19000元/㎡。

项目地址：南海区桂城桂平中路与深海路交界处（保时捷对面）

（2）万科金色城市

项目预计6-7月开卖洋房新品，2梯6户设计，涵盖建面90-120㎡三四房，带装修发售，具体售价未定。

项目地址：南海大道与海八路交界（南海体育公园西侧）

（3）富丰君御

该项目目前暂无洋房在售。洋房新品方面，预计最快7月推出二期新品，具体信息待定。

（4）金地珑悦

该项目即将推约90㎡三房产品，楼高34层，2梯4户，毛坯发售，推售时间待定。

项目地址：季华七路南侧、鹏瑞利广场西侧

（5）悦万城

项目目前在清少量尾货，196-216方大面积户型，毛坯现楼发售，均价20000元/㎡，项目预计6月底会推新货，产品待定。

项目地址：南海区桂城南海大道北46号

（6）宏宇·景裕豪园

项目在售建面89-188㎡三至五房，楼高38层，2梯4户设计，带装修发售，均价约25000元/㎡。

项目地址：佛山市南海区南海大道与海八路交汇处西南角

（7）南海万科广场

项目预计6月底开卖6座洋房新品，面积主打91-136平米的三四房户型，楼高40层，2梯6户设计，带装修发售，售价待定，目前进行权证登记可享开盘99x99折，物业费为2.86元/月/平米。项目此前在售户型已售完，均价约30000元/平米。

项目地址：佛山市南海区千灯湖南桂路地铁站上盖B1出口

里水镇

宏宇天御江畔，带装修17000元/平方米；

项目地址：南海区里水镇沙涌社区居民委员会上沙涌路37号

万科金域缇香，带装修20000元/平方米；

项目地址：沙洲广佛高速里水出口

资料来源：置业佛山高级群群友

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来源：佛山房产网      

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