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举国欢腾的国庆假期正式收官，今天最大的新闻，莫过于央行房贷利率新政正式执行。 实际上，本次的利率新政对佛山影响并不大，经佛房君查证，目前佛山各大楼盘的具体政策不同，但即使增加按揭成本，具体细算到每个月月供，增加的金额微不足道，所以对购房者的影响并不是十分大。 再来看看十一假期佛山楼市情况，国庆期间，尽管各大开发商开足马力进行一系列的优惠大促，更有万科天空之城、美的时光、力高君熙府等全新项目亮相，但黄金周的成交数据仍是让人惆怅。 美的时光营销中心 据佛山房产网不完全统计，国庆黄金周（10.1-10.7）期间，佛山五区合计网签住宅869套，对比2018年黄金周1718套，同比跌幅接近5成！ 今年国庆，是近4年来佛山楼市最冷淡的国庆。想想2016年国庆七日佛山五区7723套的成交，真是恍如隔世。 数据源于佛山房产信息网 实际上，由于网签数据具有滞后性，10月1-7号的网签数据，并不能准确呈现佛山国庆期间整体市场情况。 但从最近的市场看，佛山楼市降温已经为事实，各大开发商趁着国庆黄金周，大力让利促销去货。 先来看一下刚刚过去的十一黄金周，开发商们有多拼。 一、某地开发商直接打出“房价回到5年前”的促销广告。   更多的房企促销活动，佛房君就不一一列举了。目前，大部分热点一二线城市都出现了继续退烧的现象，佛山也不例外，促销活动明显增加，但成交量难以达到往年水平。  “银十”开局遇冷，让不少购房者按耐不住好奇的心：传统旺季竟表现得如此惨淡，国庆过后促销力度会持续加大吗？ 佛房君认为，第四季度是房企冲刺全年业绩目标的关键期，多数房企供货节点集中在第四季度，为业绩冲刺提供有力保障。 但同时，在大量房企加强供货的第四季度，开发商之间的客户争夺战也会愈演愈烈，为保证目标的完成，房企在加强供货量的同时，也会加强促销力度，第四季度房企间或会出现一场激烈的价格战。 今年以来，佛房君一直提醒购房者国庆节要多走多看多对比，国庆过后，楼市成交若是不理想，开发商或将会迎来更给力的一波大促。  实际上，或由于国庆7天成交不给力，避免动作越慢越被动，在假期最后一晚，某房企紧急追加95折优惠，意图力挽狂澜再成交一波。
7号傍晚某盘追加95折表明，开发商之间的促销较量已经暗搓搓地开始了，精彩提前呈现，购房人或将喜迎疯狂大促，看准时机及时出手，或许可省下1-2个荷包的首付钱。
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