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再过一周万众期待的“十一”就要来了。 据佛房网监测，在最后的9月周末，佛山楼市热闹非凡，12个纯新盘跃跃欲试，提前备战国庆黄金周。 本周末亮相的既有万科、金融街、中铁建、美的、碧桂园、保利等实力强企之外，也有海逸这样的本地强龙。 产品方面，除了金融街仙湖悦府与碧桂园·水木芳华之外，其余多以刚需以及改善型户型为主。 区域遍布佛山五区，而南海区占据了1/2，共有6个项目有迎来营销动作。 具体详情且往下细看。 在引颈期盼中城北禅桂交界的地铁项目中交白兰春晓终于将于9月26日即将迎来首开。 位于禅城区工业路北侧、河滨路西侧、货站东路南侧，是去年8月诚通以11.9亿元拿下，折合楼面价11415元/㎡。 据了解，项目占地面积约3.1万㎡，计划打造5栋10单元高层住宅，楼高24层，2梯5户设计，产品涵盖88-120㎡三四房，带装修发售，并且项目还自带幼儿园。 ▲ 88㎡户型图 预计将首推3/4座，建面涵盖79——111㎡的3/4房，其中88㎡户型的6米观景阳台为一大亮点，据销售透露得到了不少刚需家庭的追捧 位于禅城城北，与佛山一中隔河相望，南靠中山公园，与千灯湖商圈和祖庙商圈距离约1.5KM。 距离在建中的佛山地铁3号线仅约800米，道路方面则邻近南海大道北和佛山大道北两大主干道。 项目为恒大在禅城的首个项目，位于项目位于季华北路王借岗森林公园南侧、佛山新四中北侧。 整个项目规划24栋住宅，建面涵盖81-122㎡的3/4房，均为带装修出售。 项目总占地面积约6.93万㎡，总建筑面积约23.78万㎡，容积率2.5，绿化率35%，小区围合式建筑布局，实现最宽160米超宽楼距。 小区规划有建面约6000㎡的社区商业配套，自带2000㎡农贸市场，配备银行、药店、便利店、知名快餐店、母婴店等基础生活设施，满足业主生活需求。 据透露，目前项目还有50个认筹名额，可享开盘额外97折优惠。 位于三山新城的纯新项目华侨城云禧，将于9月30日开放销售中心，据了解，项目售价将参考保利诺丁山收官价格也就是2.8——3万元/㎡左右。 项目所在的片区，定位为三山新城滨水优质生活区，将依托广佛一体化带来的区位优势和交通网络，立足三山新城产业基础和优势发展条件，打造广佛中心地区产城融合的新型滨水居住社区。 位于三山新城科丰路以东，去年8月，保利华南以总价545420万+8千㎡自持租赁房夺下本宗地块，成交楼面价约15966元/㎡。 根据规划显示，将建设18栋中高层住宅，分别位于B/C两区，B区住宅楼高31-33层，另外项目还将配建一所幼儿园以及社区活动中心；而C区住宅均为27层，整体建筑呈南低北高之势。 美的置业在北滘部署多个标杆之作后，9月26日美的将推出又一力作——美的云悦江山。 项目位于北滘新城，占地17万㎡，总建面约57万方，容积率3.0。分为A区+B区地块，项目规划17栋高层住宅，绿化率高达35%，以国际人居规划标准，定制低密度奢适社区。 整个社区呈围合式布局，中轴上形成超250米的宽景楼距。 项目主推83-180㎡多功能户型，约6.9米大开间客厅、约4.7米南向阳台、U型烹饪天地。 除此之外，主卧带约3.1米宽景飘窗，饱览250米中庭园景。 ▲样板间实景图 项目附近轨交十分便利： 双地铁站：约600米 即达广州地铁7号线美的大道站，紧邻佛山地铁3号线
与此同时，项目周边的优质教育资源也十分丰富，距华南师范大学附属北滘学校约300米，承德小学、北滘中心小学、君兰中学等，9所学府环伺周围，此外项目还配建有约1.9万㎡的国际培训机构。 小编手记 本周亮相的12个纯新盘对于刚需而言有较多的选择空间，可满足多种购房需求，因此建议刚需置业者可以多多关注优质地段的纯新项目首开。
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