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期盼已久的佛山地铁2号线一期工程预计今年年底通车；广州地铁7号线顺德段拟12月28日开通；广佛环线预计9月建成，力争今年底开通；南海新交通三山新城北至雷岗段将于今年6月底开通初期运营。地铁的开通，不仅仅是周边楼盘的狂欢，沿线居民的利好，更为重要的是，今年，可以在佛山区域内实现地铁换乘啦！在佛山，什么样的房子最好卖？答案毋庸置疑，地铁房和学区房。今天，佛房君将佛山地铁2号线一期、广州地铁7号线顺德段、广佛环线南环、南海新交通沿线在售楼盘、价格，以及周边有什么学校给大家整理出来了！最低1.45万元/㎡，最高4.8万/㎡！该怎么选？快看有你家吗？赶紧往下看！佛山地铁2号线一期西起南庄，东至广州南站，横跨禅城、顺德、番禺三大区，与广佛线交汇于魁奇路站。佛山地铁2号线一期工程共设17座车站，34个站点，线路途经南庄、石湾、魁奇路，跨东平水道、佛陈路、文登路、林岳路、陈村水道至广州南站。其中，2号线在顺德区设有登洲站、花卉世界站、仙涌站等3个站点，值得关注的是，目前，花卉世界站内部站点图已经爆出来了。据了解，佛山地铁2号线一期预计年底开通试运营，届时，乘坐2号线，可与广佛线、南海新交通、广州地铁2号线、7号线换乘。据统计，佛山地铁2号线一期沿线近20个盘在售、待售，其中，线路穿过的三山新城板块，片区内在售价格普遍较高。
其中，中交泷湾云城29000-34000元/㎡，中海文锦国际32000-48000元/㎡，石洲站藏珑华府20000-25000元/㎡。横跨的禅城区部分，与广佛线交汇的魁奇路站附近的新福港鼎峰，售价25000-26000元/㎡。
龙光玖悦台高层价格为30000元/㎡；龙光玖誉台预计近期将推出城区内较为稀缺的合院产品。绿岛湖、南庄等，价格在17000-18000元/㎡，南庄附近的华润置地悦里价格最低，毛坯14500元/㎡。在教育资源方面，禅桂可谓齐聚不少佛山老牌学校，比如市二中、市三中，另外还有城南小学、华英学校、惠景中景等。值得一提还有三山新城的中海文锦国际项目旁边的九年一贯制学校了，未来有香港理工大学（广佛校区），片区在未来有望实现幼儿园，小学、中学、大学全覆盖。广州地铁7号线西延线全长13.45公里，其中顺德段长约11.8公里，共设有8座车站，自东向西分别为陈村北站、陈村、陈村新城、南涌、林头、北滘新城、美的大道。值得注意的是，北滘新城、陈村和陈村北站为换乘站，分别与佛山地铁3号线、广佛环线与佛山地铁11号线换乘。根据消息显示，广州地铁七号线西延（顺德段）预计开通时间为今年12月28日。
但在这里，佛房君想提醒一下，据佛山市轨道交通局表示，此前公示的招标文件提到的广州地铁七号线顺德段开通时间，与佛山方面预计的试运行时间段基本吻合，但只是试运行，不能载客运营。据了解，广州地铁7号线西延顺德段始建于2016年，从各板块来看，该线路串联了北滘、陈村等，汇入广州南站，待通车后，从顺德出发，通往广州十分便捷。距佛房网统计，目前广州地铁7号线顺德在售/预售楼盘有18个，价格22000-35000元/㎡之间。
在广州地铁7号线顺德段沿线楼盘中，距离地铁500米范围内的楼盘有合景天銮、美的绿城凤起兰庭、太平洋国际花园、顺德荔园新天地等。在北滘新城站有中海悦林熙岸、深业城、合景天銮、美的绿城凤起兰庭等楼盘在售，价格22000-33000元/㎡。
教育资源方面，广东省学前教育改革发展实验区花落北滘，而陈村教育资源则满满透漏国际范，片区内挂上“国际”办学的幼儿园就有精博中英文幼儿园、陈村伟才（国际）幼儿园等。广佛环线，佛山西站至广州北站段项目，线路起自于佛山西站，途径佛山市南海区狮山镇和里水镇、广州市花都区炭步镇、新华街道和白云区江高镇，最终抵入广州北站。据了解，广佛线线路长度为44.736公里，设计时速地面段200公里，地下段160公里，全线投资估算总额278.75亿元，其中，佛山段线路长度30.369公里。广佛环线南环（佛山西-广州南）起于佛山西站，途径张槎、佛山新城、北滘、陈村，接驳广州南站，其中，张槎站未来可与佛山地铁2号线、4号线实现无缝换乘。据悉，该线路计划在今年9月底完工，力争今年年底开通。据不完全统计，广佛环线南环线沿线楼盘共10个，距离环线最近的楼盘有ICC碧桂园三龙汇、金海M-city，价格分别为28000-35000元/㎡、19000-26000元/㎡。
顺德北站（东平站）附近的怡翠晋盛泰园价格最高，43000-45000元/㎡。在讲到上面楼盘中，周边的学校多以幼儿园为主，佛山新城片区内小学则有大墩小学、东平小学、大墩中学等。
南海新交通作为佛山轨道交通的补充与延伸，一路串联千灯湖、映月新城、三山新城。可无缝接驳佛山地铁2号线，连接广州南站，届时开通，将加速板块之间人流、物流、资金流、之间的联系。对南海全面打好“交通大会战”，推动广佛同城全域化，具有重要意义。据悉，南海新交通起点桂澜路与夏平西路交叉的广佛地铁雷岗站。终点位于在建的佛山地铁2号线林岳西站，线路全长13.34km，共设车站13座。最大载客量为396人，远期采用4编组，最大载客量可增至524人。按照计划，三山新城北至雷岗段将于今年6月底开通初期运营。据不完全统计，南海新交通线路周边1500米范围内，共有8个楼盘在售，主力价格在3万+。其中，距离三山新城南站，约600米的中海文锦国际价格最高，在32000-48000元/㎡之间，户型为84-113㎡三至四房。要知道，中海文锦国际首开仅25000元/㎡，首批以惊爆价买入的业主，估计此刻已经笑出鹅叫声~康怡公园站的绿城桂语映月，首开价格在27000-31000元/㎡，目前已经涨了近千元每平，价格在28000-32000元/㎡之间。除了南海中心小学、南海第一中学、桂城中学，华南师范大学附属中学、南海实验高级中学等名校。映月新城片区的教育资源也在快速增加中，其中，映月中学有望融入南海实验中学教育集团。据悉，2022年，映月片区（平洲）计划投入16.8亿元资金，完成10所中小学校新改扩建，预计增加学位12930个。需要注意的是，以上地铁沿线楼盘为百度测距，实际楼盘距离地铁多远，最好自己实地步行测距一下。
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