放风价3.3万/㎡起!禅城高价地,泰丰首入佛山户型曝光!

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去年禅城地价第二高的泰丰地块传来新消息！

昨天，泰丰落子佛山首个项目，案名为泰丰千玺湾开放了位于保利水城、天虹购物中心开放外展点。

预计首推户型98-143㎡四个户型，放风价3.3万/㎡起！

泰丰千玺湾保利水城展厅现场

据了解，泰丰集团创立于2011年，业务涉及房地产开发、金融投资、教育产业为主的多元化集团。

深圳泰丰地产为泰丰投资集团旗下全资子公司，定位于“深耕中心城市、聚焦品质住宅地产”；

目前形成了成熟的滨海旅游度假、城郊商住综合配套、中心城区高端住宅产品系列的开发模式，项目足迹遍布深圳、惠州等大湾区城市。

泰丰千玺湾为其首进佛山项目，去年以总价215800万元，折合楼面价约17209元/㎡斩获地块，跻身禅城地价榜top2，佛山榜top8！

项目总占地面积3.58万㎡，整体规划7栋住宅，共988户，呈围合式布置设计，楼高32-48层不等，将打造一座“150米地标”,小区中心设有居民健身场地。

泰丰千玺湾项目规划示意图

其中1座楼高48层，2-3座、5-6座楼高47层，7座楼高42层，8座楼高32层。

泰丰千玺湾项目效果图

据现场工作人员介绍，项目将打造装配式装置建筑，预计6月可能取得预售证，放风价3.3万元/㎡起。

此外，项目预计6月开放位于鄱阳城临时营销中心，8月开放正式的营销中心和样板间。

 

接下来，佛房君将重点说说项目产品户型。

目前泰丰千玺湾已经曝光四个户型，主打刚改和改善产品，户型有98㎡2+1房、122㎡3+1房、133㎡3+1房、143㎡4+1房共四个户型，带装发售。

该批户型既有2梯3户，也有2梯4户，其中98和122㎡为2梯4户设计、133㎡和143㎡为2梯3户单边位设计。

98㎡三房约30%货量;122-143㎡四五房约70%货量，全部做到了双套房、3卫配置，卫生间三分区规划。

先来看看，最小的98㎡2+1房户型。

采用7.2米开间的竖厅结构设计，3个房间分列一侧，不仅实现动静分离，还节省了过道空间。主套房、双阳台设计，其中一个小阳台和以改造为书房或小房间，可以作为紧凑的小三房。

泰丰千玺湾98㎡户型图

接下来，佛房君重点推荐的是122㎡的C户型，设计优秀。

122㎡户型不仅可以做到3+1共四个房间使用，且做到了南北对流，双套房设计，3卫配置，卫生间还进行了三分区规划，整体户型的实用性较高，采光性强。

泰丰千玺湾122㎡户型图

133㎡户型为单边位，2个双套房和景观阳台均朝南向，3间卧室均带飘窗设计。

泰丰千玺湾133㎡户型图

143㎡4+1房户型同样也为单边位，5.6米的景观大阳台，未来次卧可以和景观阳台打通，增加空间使用舒适。其中一个小阳台可改造成书房或小客房，可以当5房使用。

泰丰千玺湾143㎡户型图

泰丰千玺湾位于南海大道东侧、绿景路南侧，属于亚艺湖与奇槎两大板块的交界处。

西临佛山传统富人区亚艺湖板块，东靠佛山新富人区奇槎板块。

泰丰千玺湾项目区位图

项目北邻鄱阳城众创小镇，一路之隔为桂城石肯片区，距离环湖小学仅约500米，同时周边还有佛山华英学校、佛山市实验学校LEH国际学校等名校。

目前，奇槎板块方面，主要有五矿崇文金城和龙光天境在售，绿城、世茂、卓越多盘已收官/清盘。

值得一提的是，根据规划，该板块未来还有4宗宅地可供开发出让；而亚艺板块方面，仅有天丰誉城一盘在售。

泰丰千玺湾的入市无疑给片区注入了新鲜血液！

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