|
佛山新房 楼市资讯 帮你找房 6月16日下午15：00，经过一个小时的激烈争夺，金地以总价18.71亿元，折合楼面价8382元/㎡，摘取乐从超9.5万㎡的商住地。据地图显示位于乐从镇横三路以北、纵五路以西，地块所处北围片区是乐从镇近年来迅猛发展及未来规划重点发展的特色产业片区，有钢铁世界、红星美凯龙二期等乐从传统优势产业载体。近年来乐从镇还借助三龙湾、佛山新城新动力，积极布局生物医药产业，陆续吸纳广东科荟生命科技产业中心、广东云天抗体生物创新产业中心、暨南大学生物医药产业园等大批优质项目落地，一座佛山“健康之城”初见雏形。高端产业及高素质、高层次的产业人口持续净流入，不仅支撑乐从、北围片区的高质量发展，增强城市活力，也将成为极大提升土地价值的筹码，使得板块、片区更加宜居宜业。乐从镇北围产业区西北片区拟形成“一心、两带、三轴、四组团”的功能性结构。未来地块周边还将新增3宗宅地以及1所九年制学校，在今年4月22日乐从镇政府已经对外宣布学校筹建消息据了解，占地约85亩，办学规模初步设置为小学36个班、初中24个班。乐从拟引入优质教育品牌筹建学校，并将聘请教育管理经验丰富的名校长主持工作。片区居民将可享受更优质教育资源。轨道交通方面，规划中的佛山地铁1号线三期新隆站与地块直线约500米，通车后可方便通勤广佛。地块北邻佛山一环，东接新桂路，连接佛山大道南，沿着乐从大道向北走，约7公里左右可达佛山新城世纪莲。商业配套方面，地块距乐从天佑城商圈仅3公里，8分钟即达，邻佛山新城千亿配套，星耀101、南丰汇、苏宁中心等商业体，基本可以满足日常。休闲方面，外毗沙良河公园、琴湖公园，内享2万㎡主题公园，享受生态人居，“公园里”的家。目前，乐从镇街最高楼面价的项目为龙光玖龙玺，拿地时楼面价达到1.37万元/㎡。而与该宗地块所处的乐从南板块，目前最高楼面价项目为中交雅居乐剑桥郡，楼面价为1.14万元/㎡。地块周边的居住氛围浓厚，周边有中建顺控云熙悦城外还有中交雅居乐剑桥郡、金茂碧桂园正荣府、卓越万科朗润园、中建映湖万黛等新盘，均售价的区间为1.5——1.8万元/㎡。
附：该宗地块详细信息 根据出让文件显示，宗地总占地面积95208.56㎡，涵盖住宅兼容商业用地74431.24㎡，公园与绿地16092.29㎡和城市道路用地4685.03㎡。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。其中，A区占地37437.03㎡，B区占地36994.21㎡，容积率均不高于3，绿地率不低于30%，建筑密度不高于25%，建筑限高80米。按照规划，宗地仅须配建社区用房、配电房、开关房等常规配套。值得一提的是，除了C、D区总计占地16092.29㎡的公园与绿地外，A区还须增设不少于4990㎡的开放公园绿地，B区须增增设不少于4440㎡的开放公园与绿地。
【维权】840万购入的别墅,天花板是豆腐渣,想不到关联品牌房企 
|
