|
1
广州市国有土地上房屋征收政策已试行3年，在总结前一阶段工作经验的基础上，广州市日前修订出台了新的《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(下简称《办法》)。根据这一新规，今后房屋征收的补偿标准将提高，同时也明确了临时安置费、搬家补助费、停产停业损失补偿标准。 原文件规定被征收人可以获得的补偿总额为被征收房屋类似房地产的市场价格、征收奖励与搬迁时限奖励三部分之和，但最高不能超过所处区位的新建商品住宅市场价格。《办法》调整了此标准，规定征收奖励与被征收房屋类似房地产的市场价格相加不高于所处区位的新建商品住宅市场价格。将原搬迁奖励单列，奖励标准控制在被征收房屋类似房地产市场评估价值的15%以内。
2
一、土地补偿费 土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体，即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6-10倍。自2004年10月21日起该项费用已经被国务院2004年28号决定解禁，准许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定，有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自制原则，由村民2/3以上决定分配方案。 二、安置补助费
3
为什么国家会拟提高国家赔偿标准呢？因前段时间同合不同价案件，'同命不同价’可能存在于一些民事案件中，但国家赔偿法就不存在这个问题，标准都是一样的。 昨天，北京大学法学教授湛某透露，按计划，今年10月份国家赔偿法将进行修改，精神损害赔偿有望纳入，赔偿的标准将有所提高。 湛某同时担任北京大学宪法与行政法研究中心副主任，昨天他还介绍了我国行政诉讼制度的人权保障。他表示，我国行政诉讼制度于1989年建立后，在保护公民的人身权、财产权、受教育权等方面发挥了巨大作用。但受行政诉讼受案范围、审查标准、人民的法制观念等诸多因素的影响，行政诉讼在人权保障方面还存在着不少缺陷。
4
随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少？那么，现在征地补偿标准多少钱一亩呢？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 一、现在征地补偿标准多少钱一亩 １、拆迁补偿标准 拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每２至３年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
5
国家因为发展的需要可能会对一些地方的林地进行征用，但相信大家都清楚现在不管征用什么都是要对被征用人作出补偿的，也就是说征用并不是无偿的。那具体而言国家征用林地补偿标准是什么呢？找法网小编马上为你做详细解答。 一、国家征用林地补偿标准是什么 我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 以山西省为例，《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使用暂行办法》对征占用林地的补偿规定做出具体规定（可作参考）。
6
最新的农村土地征收赔偿标准是多少，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 一、最新的农村土地征收赔偿标准是多少 (1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。 (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
7
一、农村土地复垦补偿标准是什么1、一次性补偿：1.2万元/亩； 2、宅基地使用权补偿：1.8万元/亩； 3、构(附)着物补偿标准。 2018年农村宅基地复垦标准条件： 1、属于避险解困的帮扶对象，符合农村宅基地复垦条件； 2、主体房屋保留完整，现状为建设用地，且符合土地利用现状分类； 3、宅基地具有复垦为耕地的条件； 4、权属清晰无争议，有合法权属证明； 5、符合其他复垦政策要求。需要注意的是，违法的建设用地不符合宅基地复垦的条件；单独的附属设施用地；2009年1月1日后新批准的建设用地，且房屋权属初始(首次)登记时间未满5年的；权利依法受到限制的建设用地；自然灾害发生后，地质状况尚未稳定的建设用地；夹心房、连体房等无法拆除复垦的；这些情况是不符合宅基地复垦条件的。
8
随着社会发展的需要，征地拆迁是常有的现象，旧城区改造，扩展修路，或者是为了支持国家的大型工程建设。为了维护农民的合法权益保障农民的利益不受损害。那么国家征地补偿标准２０１８每亩价格是多少呢，下面请随找法网小编了解一下国家征地补偿标准吧。 一、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
9
沙市市房屋拆迁补偿标准 一、总则 第一条凡在沙市城市规划范围内因建设需要拆迁房屋，均按照本办法执行。 第二条城市规划范围内的所有建设用地，由城市规划部门统一管理。房屋的拆迁、补偿、安置工作，由房管部门管理。建设单位的拆迁、补偿、安置方案，必须报房管部门审批，未经批准，不得自行处理。否则，城市规划部门不签发建筑许可证，银行拒绝付款。 第三条因建设需要搬迁单位和住户时，房管、城建部门必须共同负责做好拆迁动员和安置工作;被迁单位和住户，必须服从城市规划和建设的需要，按规定时间搬迁腾地;建设单位以及被迁单位的上级机关和被迁居民的所在单位，要积极配合共同做好拆迁动员工作。
10
一、最新国有划拨土地拆迁补偿标准从历史角度上看，行政划拨是指土地由政府有关主管部门调拨使用，具体包括两个方面： （一）土地使用者如果需要土地，不是通过购买或租赁的方式获得，而是按照一定的建设用地程序，由政府有关主管部门无偿拨给。 （二）国家因经济、文化、国防建设或者兴办社会公共事业，如果需要使用原土地使用者正在使用的土地，也不是通过购买或租赁的方式取得，而是运用行政手段无偿调用。 二、征地补偿费计算方式（一）征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 |
|
|
