|
转眼间，2021年已经过去了半年。 在这半年时间里，国内楼市经历了许多变化，如“房住不炒”政策落地、多地限购政策再升级、三胎政策出炉，大户型迎来选购热潮... 同样，上半年中山楼市也是一片火热，各镇区定位逐渐明朗，房价出现了明显的分层，其中最引起热议的楼盘莫过于位于南区的懿臻山，备案价2.6万/㎡，首开售价2.2-2.3万/㎡； 同时位于马鞍岛上的保利天汇左岸和招商臻湾府备案价均破3万，其中保利天汇左岸最高备案价35896元/㎡，招商臻湾府最高备案价33660.7元/㎡！ 其次，中山银行房贷利率再次浮动，据了解，建设银行和工商银行双双破“6”（最终以银行公布为准），广发银行、广州银行以及农商银行暂时不接受二手房贷的申请，其余银行对于二手房贷放款时间比较慢；   那么，进入到下半年，中山的楼市又会有怎么样的走向呢？近期中山都有哪些“靓”盘入市？买房又如何选？ 据房频君不完全统计，下半年中山将迎来52个新项目（含备案），其中就有23个纯新盘入市（点击回顾），雅居乐·深中壹号、宝龙城、保利·天珺等多个热门楼盘即将登场。 同时，今天房频君也为大家整理中山各镇区楼盘房价表及7月各镇区一手、二手房均价！让你随时随地掌握各楼盘动态及价格，成为你买房必用宝典！ 中山7月新房均价14870元/㎡！ 据安居客数据，中山7月新房均价为14870元/㎡，环比下降0.29%。  根据统计，目前中山有8个镇区高于全市平均水平，2个镇区均价更是突破2万/㎡！ 其中，翠亨新区马鞍岛整体房价最高，均价为30000元/㎡；而整体均价最低则是板芙镇，为8833元/㎡。 以下是中山7月各镇区一手房价地图表： 中山7月份二手房均价为11508元/㎡，环比增长0.41%。  二手房价方面，在中山各镇区中，东区最高，均价为15663元/㎡；而神湾镇最低，为7771元/㎡。 以下是中山7月各镇区二手房价地图表： 中山各镇区住宅项目最新房价表！
中心组团包括有石岐区、东区、西区、港口镇、沙溪镇、大涌镇、南区、五桂山。 根据统计，目前中心组团在售楼盘约有66个，其中位于东区的华鸿珑悦轩售价最高，在售约110-222㎡三四房，均价27000-32000元/㎡带精装（数据仅供参考，具体以开发商公布为准）； 此外，中心组团新项目最多，目前有26个新项目（含备案），其中21个项目已经开始动工！ |数据仅供参考 最终以开发商公布为准 东部组团 东部组团一如既往的热热热！ 纵观整个东部组团，房价阶梯化明显，南朗镇楼盘维持“1”字头，火炬开发区有部分楼盘已经迈入2万+步伐，而热度极高的翠亨新区马鞍岛，岛上均价已经破3万+！ |数据仅供参考 最终以开发商为准 东北组团 对比东部组团、中心组团，东北组团目前可售楼盘不多。 但近期民众频频出现在大众视线，除了与火炬区统筹发展的新历史使命外，区域内热盘万科城市之光在近期也有新动作，目前项目已开放深圳展厅，户型图也已经公布，据最新消息，项目预计在7月中开放（点击回顾）。 |数据仅供参考 最终以开发商为准 西北组团 近期，西北组团热度持续攀升，小榄东升合并在即，古镇拍地（点击回顾）等消息成为热点区域。 目前，西北组团在售楼盘有39个，楼盘主要集中在东升、小榄、南头镇。 |数据仅供参考 最终以开发商为准 南部组团 至于南部组团，包括有板芙、三乡、坦洲镇，目前在售楼盘有36个，楼盘主要集中在三乡、坦洲镇。 |数据仅供参考 最终以开发商为准
|
|
|
中心组团
