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沪漂赢家:买下56㎡老房的她,真的赚了

 爱连说y3kufity 2021-07-08

沪漂 9 年,眼瞅娃快到入学年龄,住友@Molly的柠檬树 和家属终于决定上车,入手了一套无电梯且位于顶楼的 56㎡ 老房。

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地处内环,通勤便捷就不提了,最戳中 Molly 的还是顶楼的露天花园 + 看得见历史保护建筑的窗景。

又老又小有什么关系(戳「小户型逆袭」合集),亲自上阵改造,这不,她已经收获一个温暖与实用兼具的家了。

文中所有照片均为手机拍摄,

Molly说:这就是我每天生活的样子。

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内容选自好好住APP用户@Molly的柠檬树

全文无商业合作



脑洞够大,

手枪户型也能逆袭。

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原户型是 1 室 1 厅的手枪户型,无法满足有娃的居住需求。在保留承重结构的前提之下,屋主 Molly 对其进行了大刀阔斧的调整。

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改造前后(before是卖房网找的,与实际有出入,仅供参考)

本着以安全为前提的原则,主要改造如下:

①对调了主卧和客餐厅的位置;

②废除原本的玄关,与厨房连成一个洄游动线;

③隔出儿童房,为孩子读书做好准备;

④主卧隔出衣帽间;

⑤将洗手台外置,做到两分离。

没客厅怎么了?

该有的,一样也不少。

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小户型的玄关不大,但 Molly 一点儿空间也没放过。右侧挂外套、摆放小物件和全身镜,左侧做了组合柜,容纳鞋子与杂物。

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入住几个月,发现微波炉摆在柜子上也很顺手。


进屋正对是客餐厅,用于吃饭和招待朋友。

Molly 和老公是大学同学,念书时就幻想将来要有一个大书桌,像在图书馆一样,实现「自习自由」。所以选择了一张 1.4m 可以拉伸到 1.8m 的餐桌,也算实现了自习梦。

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疫情期间,两人一起在桌子前办公。

和娃两个人在家,一起学习、做做手工,大桌也成了亲子交流中心。

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旁边这面巨大的黑板墙,用来涂鸦。Molly 高中学过绘画,画黑板报还是得心应手。

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圣诞期间的创作,全家在这里招待了 10 个客人。

儿子虽然还小,但在妈妈的感染之下,也会时不时拿起粉笔,安静在黑板墙前画个十几二十分钟。


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餐桌的另一面,放不下正常沙发,Molly 干脆买了两个懒人沙发,立刻变身小朋友们来家里玩耍的聚集地。

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56㎡的小天地里,

其实藏了一座秘密花园。

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看到这里,有人可能会奇怪,怎么会有楼梯出现?而这恰恰是 Molly 买下这座房的原因——因为它自带一个露台花园。

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为了能让家人更愿意跑上跑下,常去露台享受生活,Molly 决定重新设计一个更好走的楼梯。看似挤压了空间,其实增加了不少储物。


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Molly:只有楼梯好走,大家才愿意跑上跑下。


楼梯下面设计了一组抽屉柜和衣帽壁橱,主要用于解决秋冬的大衣外套。壁橱左侧,存放不常使用的包和配件。楼梯底部的空间,让扫地机器人有处安家。

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台阶第一步坐着很舒服,干脆弄了个无印良品的小沙发,尺寸刚好。

楼梯转角也不能闲着。Molly 设计了照片墙,把一家人各地旅行的照片都挂在墙上。为了小朋友上下楼梯更安全,还在地面特意贴上 3M 防滑条。

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一直往上,就到了小露台。疫情期间,Molly 大把时间在家,索性开荒搞起园艺来。谁知,「随便搞搞」竟然成为了现在的「最大爱好」。

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Molly 巧用露台入口的小空间放置了洗烘套装,到了深秋,也可以把不耐寒的植物搬到这里,保证温度。

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天气晴朗的时候,她会和儿子一起在露台打理花园、读书和画画。用娃自己的话来说:在这里吃外卖都会更香!


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为了减少人力的重复劳动,Molly 自己接了喷灌系统,把更多的时间用来欣赏植物的变化。花一开,不少朋友都跑来她家的「空中花园」专程打卡。

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想要提升品质感?

厨房和卫生间真不能省。

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厨房虽小,但坐拥家里的豪华装备。

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首先,它是开放式的,Molly 利用承重柱做了一个迷你中岛,让厨房和客餐厅形成洄游动线。

再来,不该省的配置都没省,洗碗机、日式灶台、壁挂炉等都有了。用到现在,还是很香。

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迷你中岛集合了蒸烤箱和收纳柜,柜子上做了酒架,当然要配上音响。从这个视角可以看到,「洄游空间」的设置更显开阔。

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厨房朝北,但阳光正好。台面空间小,就本着能上墙都上墙的原则。隔板、磁性刀架、杯子挂架……都是为了能够给台面腾出更多空间。

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大单槽是 Molly 从欧洲海淘的 Blanco,为此还专门淘了一块桧木砧板放在上面,切完的残渣可平移到水槽,再通过垃圾处理器处理,简直完美。

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因为厨房是斜墙面,对水龙头也有一定的尺寸要求。这款 Blanco 的Kano-s 系列刚好适配,算是量身定制。

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灶台选用日式三眼灶,因为宽度有限,用的是 60cm 的小号。如果空间足够,Molly 建议大家直接入手 75cm 的版本。

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为避免抢厕所大战,卫生间做了干湿分离。浴室柜是日式台面,配上拉升水龙头,洗头很方便。

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左侧是壁龛,基本满足了所有储物需求。

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步入卫生间,一侧浴缸,一侧淋浴房,墙上加了壁挂洗衣机。淋浴间选择的是 Hansgrohe 的 Crometta 系列(老房高层需要确认水压)。

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浴缸是科勒最小号的 1.3m 沐云,孩子又多了一个自在玩乐的小天地。

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采光最好的主卧,

「自私」地留给二人世界。

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主卧是整间房里采光最好、视野最好的区域,留给了夫妻二人。Molly 说,非要找个冠冕堂皇的理由的话,那就是孩子大部分时间都在学校,静静欣赏风景的位置还是留给自己。

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为了避免门「砰!」地关上,Molly 还给卧室门淘了一个日本缓冲式关门器。

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卧室全屋无主灯,床头采用可调光的壁灯。买了箱体床,可以收纳很多东西 。

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小朋友正在给大家 say hi~

床的另一侧,是小衣帽间。由于面积小,选择了阁室美。Molly 建议,如果空间宽敞,还是建议选择配件更多的宜家。

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衣帽间选用的不是普通柜门,而是轻便的日式移门。

阳台的风景,一年四季都很美。正对着历史保护建筑别墅群,错落着各种植物。用 Molly 同事的话形容,家里有个「magic window」。

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主卧阳台,还有一个化妆台,也是家里补充的一个工作角。疫情期间夫妻一起工作,如果有人需要电话会议,另一个人就会从餐桌来到这里。

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小小的儿童房,

处处是玄机。

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因为儿子要念小学了,入住 1 年后,Molly 也开始对儿童房进行改造,核心是:更实用、更耐造、更符合孩子喜欢的样子。

因为儿童房很小,又是斜线型,看似小小的改造其实也花了不少力气。

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榻榻米床,可以躺下1-2人。墙侧一整排的收纳柜,还借用了一些楼梯下的空间,能放不少物品。

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把乳胶漆改成软木墙,可以贴上孩子的画作和照片,尽情让他随意发挥想象。

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入住之后的改造对比:before & after

迫于空间小,书桌无奈做成了三角形。Molly 自己在图纸上反复测算,一定要确保孩子有足够的桌面空间。

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桌上的 z-light 台灯是海淘的,可以夹在桌面边缘,最大程度节省桌面空间。

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洞洞板也是为了节省空间存在,随手的文具和小物都可以往上挂。

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其实在生娃之前,Molly 和家属没考虑过买房。她怕一旦变身「房奴」,压力也会接踵而至。

如今,这个 56㎡ 的家改变了她的想法。

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尤其是疫情期间,她和老公天天去露台开荒种花。孩子无法返校,她就陪着他一起,做手工、读绘本、画黑板画……她为家设计的一切都有了用武之地。

她说,即便工作有所影响,但回想起宅家的日子仍充满着快乐。而这,大概也是 56㎡ 小家给他们最棒的礼物吧。

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