|
以前在北京上班，一直是租房，体会到了戚薇演的北京女子图鉴里面很多情况，比如房东随意涨价，比如比如最后期限几天，《北京凤凰，上海孔雀，冲绳走地鸡》。没有在外地生活过的人，不知道工资一半都是给房东的感觉吧？就是很没有安全感，这是马斯洛需求理论的第倒数第二层，倒数第一层是活着。 在名古屋的时候，公司名义租房，才知道原来日本租房大多没窗帘没家具没电器，因为是公司宿舍，就不是很想自己花钱，也不是很明白为什么领导不同意花经费，于是贴了很久的报纸当窗帘，用超市拿的纸箱子当桌子，睡在地板上，好几个月 后来为了庆祝一下有桌子有椅子有窗帘还庆祝了一下买了个水果次次。妈呀，越写越觉得好悲催。其实没有那么夸张啦。 后来到冲绳，搬了五六次家，就跟小仓鼠一样，每一次的搬家size都不一样，从十几个纸箱子，到几十个纸箱子和一个20寸的集装箱。这里的房东不怎么涨价，我从最长的一次大概6年一日币都没有涨价，曾经还做个一个朋友圈的统计，分布在日本各个地方的除了一个学生宿舍，大家都没涨价。当时觉得哇哦，日本房东好良心啊 只是越好的房子，房东就越需要两个担保，一个连带担保人，一个保证公司。前者的作用是无论是拖延房租还是发生任何问题，连带担保人有连带责任，保证公司的话会查背景，然后收房客一笔保证金，万一房客晚付房租，保证公司不通知房客就会垫付，然后自己找房客要钱。 在我租了五六年的那个房子里，我的担保人跟我没有劳务关系后（也就是我被迫辞职🙄️），每天打电话给中介公司，要求撤销担保，中介公司跟我说【协议写了，没有担保人的第二天就要离开】。我当时已经信用卡套现出来准备去住类似民宿or酒店这种地方，在想办法我的那些东西咋办，因为这不是我最惨的一段时间，所以杀不死我的都让我更强大的觉得那段时间肯定有办法的，没事搞得定 第二天，中介公司跟我打电话说，房东觉得我这几年没有一次晚交房租，决定让我多押一个月房租，继续让我住下去 不过从此，租房子困难在我心里就有阴影了 但是今天，我见证了一个翻身。 我现在激动的心情像⬆️一样快要开了 以前我会建议买了房子的中国房东，1.要么做民宿，2.要么租给美军，3.要么租给中国移居家庭，4.最后一个选项是租给日本人，这个顺序是按照收益多少来的。 有这么一套房子，公寓，做民宿是不合规的，所以第二个选项是租给美军，而且美军管理公司已经看过了说很赞，当时因为我疯了 房东可能以为我和房客合伙骗他，就飞过来问我啥情况，入境前不是什么都说的好好的吗，又不是坐地涨价什么的，律师也给了协议了。我只有哭诉【妈呀我被坑了，我保证这是最后一次啊】，他完全没有抵抗的相信了，说就知道又是这样哈哈哈，还请我吃饭让我别难过，说难怪他盆友都不愿意租给同胞。 我就觉得真的是很抱歉，自己花钱去做宣传和打广告等，最后比当时房租还要贵x万（x小于10）的价格挂到合适的地方，然后一个日本客人看中了，看了一眼房子之后日本客人马上同意价格要求尽快入住，开始走信用审查程序。 大概上周三？我在星球上也说了这件事，妈呀，活久见啊，居然日本国籍有两个连带担保人被担保公司拒了？理由是担保人是入住者的女朋友的父母，关系太弱了。然后马上跟房东商量换成他女朋友来申请，房东说ok啊，有担保人又不用担心再次被坑 今天真是活久见again啊，他女朋友也被担保公司拒了！理由是有一次她晚还了信用卡十天。换了三个担保公司一个结果。。妈呀，我去问是不是几百万日币啊，结果说不到20万日币，买了个lv，以为公司bonus会早点发的结果晚了。 我就当场建议说那么就用租给外国人的不需要担保公司的协议，只有担保人可以吧，房东一点意见都没有说租给美军也是这个价格也是没有担保公司，甚至不会有担保人啊。 最后为了房东的利益，让客人付2押3
在房东的大力支持下，我有一种翻身的感觉 另一方面，在搬家过来的童鞋们大力协助下，我们实现了中长期签证外国人也能低贷款买车买房，从银行只贷款给永住定住者的规定中撕开的这个口子，真是一点点的信用积累出来的，我们会小心翼翼的维护这个信用，继续多翻身，翻大身！ 开心 我喜欢信用值钱的环境，我也喜欢凭借努力能够看到期待实现的感觉。 佳佳@在冲绳潜水⬅️微博同名，求关注求点赞 |
|
|
。后来自己开始接触并且做起来房屋代管和中介的工作之后才发现，
。我屁颠儿屁颠儿的跑去交了押金，第一次觉得时间和信用是这么有价值的，感觉很幸运
，没有被趁机涨价，没有更新协议交手续费，只是多一个月押金变成两个月。
，我以为去帮助一个以后一起工作的小伙伴，跟
