人气和口碑，是一个楼盘品质的直观体现。半年度数据出炉，一批凭实力傲视群雄的宝藏盘也终于藏不住了！
今天我就发现一家主城内总价300万左右就能买到的红盘，随便一个亮点就能让你疯狂心动！
1、论地段，地铁口就在家门口、周边全龄段教育覆盖、1.5KM范围汇集高端大型商超，可以说交通、商业、教育配套一应俱全！2、论价格，均价2.75万/㎡、总价300万左右就能买一套精装房，还配备日立中央空调，博世地暖，朗思威新风！比周边竞品划算太多！3、论品质，万科打造，品牌加持，后期物业也是口碑爆棚的万科物业！4、论人气，半年度成交约15亿，成交金额排在区域第二、板块第一！（数据来源：金刚石数据）听到这里，有没有疯狂心动呢？不卖关子了，这个“满分楼盘”就是万科锦上和风华苑！（预 售 许 可 证 号 编 ：苏房预相城202163号）（点击视频了解详情）
前不久，半年度楼盘销售数据出炉，万科锦上和风华苑以成交444套、总金额超15亿的好成绩，排在相城区第二、中央公园板块第一！人气盘实锤了！
我在现场，置业顾问向我透露，目前项目上的客户来源很多都是万科老业主进行改善的，也有一部分是万科业主安利朋友来的。
比如有一位魅力花园的业主，想买大户型新房改善，毕竟住惯了万科，觉得万科品质好，物业服务好，首选就是万科盘。没想到周边就有万科新盘，过来一看，万科锦上和风华苑不仅就在地铁口，户型也更好，于是果断买下！
可以说，万科这个招牌，本身就自带流量！任何的宣传，都比不上业主一次次的肯定。其实，万科的诚意从售楼处的接待就可以看出：一进门就热情迎接，刚坐下各种巧克力、饼干、果冻小零食递上，炎炎夏日还有冰凉特饮提供！甚至还有提拉米苏、慕斯蛋糕等甜点供应……这电子菜单奉上的一瞬间，让我恍若来到高级咖啡厅，仪式感满满！
当然，服务也只是锦上添花的部分，更重要的还是产品力够硬核。毕竟，现在的苏州人聪明又挑剔，越来越把户型设计作为重要参考指标，能把户型做好，真的很不容易。项目目前在售主力户型是105㎡和131㎡，精装高层，房源已经全部推出，卖完就清盘啦！我特意去样板间看了一下，这两个户型真的非常Nice哦！大横厅设计！半开放式厨房！尺度感拉满！
这个是中间户的户型，3房2卫的设计，整体从进门就能感受到尺度感！5.1米的大横厅设计，没有紧凑感，1.7米宽的阳台也十分宽敞！
半开放式的厨房，中西岛台设计，时尚又实用，让喜欢烹饪的女主人尽情展示厨艺！
主卧套房设计，空间大，采光强，不管是作为新婚夫妻的婚房还是三口之间，这样的空间设计，居住舒适度也是杠杠的！
其实周边改善客群还是非常多的，之前145㎡和165㎡率先清仓，现在131㎡户型也开始紧俏起来了。
这是个4房户型，做的十分方正，也是大横厅设计，不过这个横厅更大，有5.4米的开间，看看这空间分布，心动不？
这个户型是2房朝南2房朝北的设计，可以看得到，就算是北面的小次卧，采光和空间都是做到恰到好处的，不管是作为儿童房还是书房都是非常适合的。
整体看下来，万科锦上和风华苑的户型设计全程无槽点，而且把空间尺度感和实用性结合，真的看完就想买啊！
值得一提的是，项目还是精装交付，日立中央空调，博世地暖，朗思威新风全都有，还是墙纸交付，装修也是受众广、好搭配的现代简约风格。万科锦上和风华苑的所占据的地段，就是他的爆款因子！周围3公里之内地铁、景区、学校、商场一应俱全，无论是出行、购物、上学、买菜，都十分便利。万科锦上和风华苑是标准的地铁盘，4号线姚祥路站就在家门口，3站就能到达姑苏区，去苏州站坐高铁也不过5站路~春申湖快速路，6月底已经全线开通，我们中午从苏州中心赶来，16公里的距离，实测开车只要28分钟~
2、商业环绕：大悦春风里、王府井、盒马X会员店……中央公园的商业实力，这几年也彻底开挂！马上要开的大悦春风里，足足有33万的体量，仅次于苏州中心~
还有盒马X会员店、王府井也均落定！以后逛吃逛吃根本不愁去处！
近年来大把的好学校被亮出，比如，别的区求而不得的苏高中都在相城建立分校，另外上海世外教育集团附属相城高新区实验学校也在此，公办性质。上海世外教育集团附属相城高新区实验学校此外，万科锦上和风华苑距离总面积21.7平方公里的中央公园（荷塘月色湿地公园）城市大氧吧也非常近，这样的环境资源，可遇不可求！所以说，优秀的楼盘根本不需要过度解读，它本身的魅力足够让买房人一眼就爱上。最后要强调的是，万科锦上和风华苑在售的精装高层，总共仅剩不到300套房，总价300w左右，就能买一套热门板块+4号线地铁口+万科精装房，抓紧了哦！本文概要
2021.7.15
项目：万科锦上和风华苑
地址：相城区安元路与文灵路路口（4号线姚祥站3号口出口处）
产品：总建筑面积约267872㎡，绿化率30%，容积率2.19，总户数为1519户。
楼盘动态：在售建面约105-131㎡装修高层，均价27500元/㎡。
