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1 茶水费哪儿来的？ 在很多城市，想买到房子，就要交点茶水费，否则你就等吧。摇号摇不到你，抢号你也抢不过。 为什么明明正当的买卖关系，一定要交这类不清不楚的钱才能成交？咱打开天窗说亮话不好吗？ 不好。说亮话不允许，要被处罚，所以只能说暗话。 但凡市场价格被扭曲的地方，必有行政力量的介入，比如某城市规定房价只能跌不能涨等。 价高者得在绝大多数时候都是一条铁律，一旦将这条铁律用行政的方式予以限制，就会滋生出很多畸形的怪胎来，茶水费只是其中一个称呼。 明明我卖5万一平米大家都抢着要，现在非要让我卖3万，排队的人当然是一眼望不到头了。 但排队的人有多少，排队的人付出了多少时间成本，跟我却没啥关系，因为我只能卖3万，奇怪的是，这中间也没有其他人受益，也就是社会成本是白白耗散的。 排队，是社会分配效率最低的一种方式，而价格竞争付出的成本则是为他人提供了服务换来的，是有同等程度的受益人群的。 黄牛也是一样，你可以叫黄牛，也可以叫水牛，收取的差价跟茶水费在本质上是相同的。 有多少人还记得去年4500元一个专家号的事儿？ 当时我讲了一下黄牛存在的必然性，结果被很多人理解为“帮黄牛说话”。 专家的医术值4500元，硬要把价格压成300元，结果就导致很多真正需要的，就算45000元也要的人排几个月队也抢不过住在隔壁仅仅是看个发烧的老婆婆。 真实价值被扭曲，总会有人用另一种形式去转化，在转化的过程中有利益分配，有权力寻租，这几乎肯定会造成社会价值的浪费，但也能比单纯排队稍微好点儿。 2 刚需能不能涨价？ 很多人会说，如果没有行政手段的限制，任那些“奸商”随意涨价，老百姓的刚需怎么办？ 其实真正的刚需是极其少的，而奸商也没有很多人想象中的那么有能耐。 什么是刚需？在战争年代，一个防空洞就是刚需；在饥荒年代，草根树皮就是刚需；在物质富余的年代，什么是刚需？也许是手机吧。 我记得我小的时候，房子的面积都是很小的，通常一家三口都挤在二三十平米的房子里，一室一厅一厨一卫。 这厅说是厅，堆杂物也还不够，室说是室，只能容得下一家三口窝在一张靠墙的小床上。 现在没人会说这样的房子是刚需了，100平的房子才叫刚需房，离市中心十几公里的房子才叫刚需房。 谁的刚需？“需”不起怎么办呢？好像也没怎么样。那这个刚需的“刚”体现在什么地方呢？明明就是柔嘛。 人的需求是无限的，有了这个，那个似乎就成了想象中的刚需。 奸商也没什么随意涨价的能耐，再奸的商，他的乐趣也是在挣钱上，而不是在折磨老百姓上。 东西的定价都是市场根据供需情况给出的，用薛兆丰的话说，商人只是向社会进行了交易通报，并没有定价的权力。 在没有行政垄断的前提下，他的东西又暴利卖得又好，就肯定会吸引其他人进入这个行业，从而摊薄他的利润，这个用不着你操心。 3 不是买房才有茶水费 只要是自愿交易，无论价格多高，供需双方就都是受益的，否则交易就不会达成。 其实各行各业都有茶水费，那些叫骂黄牛的未必就没有收过茶水费。 比如某些教师，故意在课内不讲重点，然后去课外收补课费是吧，这也是茶水费，虽然并不是所有教师都这么干。但这是体制庇佑着他们，游到市场上，这么干就是作死。 再比如银行的潜规则，推出了什么低利率的贷款产品，条件苛刻得要命，但你只要交几个点的手续费，从行长到信贷员大家皆大欢喜，就能给你办下来，这也是茶水费。 很多人说，我就是在公司里做做文员，或者我就是大学生，收什么茶水费？ 同事或者同学让你帮个忙，你让人家请一杯奶茶是不是茶水费？ 因为社会默认这种小忙不该收钱，而你迎合了这种默认，又不想白白帮忙，于是就用奶茶来对抗这种默认。这也是茶水费。 4 不是买房才有茶水费 搞清茶水费的逻辑不难，难的是认定自己的行为。 常常把道德光环套在自己身上，就容易把自己跟正常人类对立起来。这要是普通老百姓，顶多是自嗨，要是某政策的决策者，就容易遗祸社会。 曾经有人建议把廉租房建得如何如何舒适，说要保障低收入人群的居住环境。 但他可能没想过，建得那么好，低收入人群还拿得到房子吗？就算拿得到，又要交多少茶水费呢？ 交了这么多茶水费才拿到，到了不满足租住条件要搬出的时候，他们又会用什么方式将当初的茶水费进行转嫁呢？ 凡是供不应求的东西，价格都会上涨，如果强行扭曲它，茶水费就会出现。 你可以说它不好，说它不对，甚至打击它，但它总会绕过你的标准，用另一种形式在另一个地方变相体现出来。 很多人之所以痛恨茶水费，是本以为可以占到便宜，最后没占到。 但真正的源头，是那些把正常的费用变成茶水费，从而让你产生错误期待的人。 |
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