|
近年来，“康养+旅游”作为文旅地产的一个新兴板块，越来越受到市场的青睐。 康养是当下的热词，也是一个正在快速发育且充满巨大潜力的市场，从理念到具体实践，康养都已有了不少成果。此外，作为国家鼓励发展的健康产业重要组成部分之一，康养相关项目的开发也获得了政策的大力支持与引导。 在多种因素的作用下，康养产业朝着正向发展，“康养+旅游”也迎来了黄金发展时期。 借力发展产业正当时。面对眼前这个极具发展潜力的旅游黄金产业，越来越多企业也争相入局。 要想成功进军康养文旅项目，了解康养究竟有哪些开发类型必不可少。ONE. 三大开发模式 | 寻优势 | 康养项目开发模式可分为文化驱动型模式、资源依托型模式、医养导入型模式。  文化驱动型模式 特色文化驱动型的康养项目即以地域特色文化为基础来打造一系列极具内涵的康养服务和项目。 这需要深入挖掘项目选址地独有的文化，如医药、饮食、民族、宗教、民俗等，综合打造康养文化体验、康养教育、休闲度假、养生养老等服务，通过文化来塑造项目亮点，吸引游客体验与入住，在文化的熏陶中修身养性。其业态将以文化娱乐、休闲养生、特色体验等为主。  资源依托型模式 康养产业属资源依赖性很强的产业，开发康养项目通常会先考虑从现有自然资源入手。以资源为引领，依托各类地形地貌及自然资源来打造康养项目，挖掘当地的资源优势，探索其康养价值，并合理地开发与利用。 在资源依托型模式中，根据地形地貌的差异，可开展如高原康养、山地康养、丘陵康养、平原康养等多类特色项目。此外，项目还可以依托森林、滨海、田园、温泉、气候等优势进行创新发展，形成温泉水疗养生、森林养生、田园养生、湖泊养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、矿物质养生等核心业态。 医养导入型模式 康养类项目中，医疗健康是一大特色，因此，对于上述两种模式行不通的项目，首先考虑的是通过医养植入方式来打造项目特色与核心竞争力。 医养导入主要是通过对项目所在地的医疗资源进行整合与利用，并引入国内外优质医疗资源及人才，打造特色医养服务，实施医、康、养一体化运营，将康复治疗、长期疗养、养老服务、健康养生等服务作为重点发展。其业态多为现代医疗、健康美容、休闲SPA、中医疗养等。 TWO. 七大开发类型 | 明特色 | 所有康养项目都可以依据上述三类开发模式来进一步明确开发类型。一般而言，常见的康养文旅项目开发类型分为以下这七类：     
不同类型的康养项目配置及打造方法各有差异，它们有着不同的康养功能，也受着不同群体的追捧。 康养旅居，颐养身心，康养旅游是社会发展趋势使然，人们对于健康及精神享受的不断追求，无疑会催生更多花样新型康养产品。
|
|
|
