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第一章 房地产开发的程序与管理第一节 房地产开发的概念第二节 房地产开发的主要程序第三节 土地使用权的获取第四节 城市规划及其对房地产开发的影响第二章 房地产市场及其运行规律第一节 房地产的种类第二节 房地产市场的概念与分类第三节 房地产市场的特性与功能第四节 房地产市场的供求关系第五节 房地产市场的运行规律第六节 政府对房地产市场的干预第三章 房地产市场调查与市场分析第一节 市场调查第二节 市场分析的手段与方法第三节 目标市场的细分与选择第四节 竞争者分析第五节 市场购买行为分析第六节 房地产市场分析第四章 房地产开发项目策划第一节 房地产开发项目的类型与特点第二节 房地产投资方向与时机的选择第三节 房地产开发场地的选择第四节 房地产产品功能的定位第五章 房地产投资分析基础第一节 现金流量的构成第二节 资金时间价值与资金等效值计算第三节 房地产投资经济效果评价指标第四节 经济评价指标计算实例第五节 房地产开发项目评估的不确定性分析第六章 房地产开发项目的可行性研究第一节 可行性研究概述第二节 可行性研究的内容与步骤第三节 项目开发经营方案与评价参数选择第四节 房地产开发项目投资与收入估算第五节 房地产开发项目财务报表的编制第六节 风险与不确定性分析第七节 可行性研究报告的撰写第七章 房地产开发的建设过程第一节 建筑工程施工的招标与投标第二节 建筑工程施工的合同形式与通用合同条款第三节 工程项目管理第四节 工程项目的竣工验收第八章 房地产开发项目融资第一节 房地产资本市场第二节 房地产开发项目融资第三节 金融机构对项目贷款的审查第四节 房地产开发中的机构投资者参与第九章 房地产市场营销第一节 房地产销售形式分析第二节 沟通与促销组合第三节 宣传与广告策略第四节 房地产定价方法与策略第十章 房地产开发经营的税费第一节 所得税第二节 流转税第三节 行为、目的税第四节 资源、财产税第五节 土地使用费及其他税费第六节 房地产开发经营中的行政性收费第七节 税收政策对房地产市场的干预第十一章 物业与资产管理第一节 房地产资产管理第二节 从房地产开发到物业管理的过渡第三节 收益性物业管理中的财务管理主要参考文献
来自: 读书人心系天下 > 《精品课程》
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