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为什么农村有些新房刚建好就开裂?跟砖基础有关系吗?

 EugeneYuan 2021-07-24

说起农村自建房中的各种问题,那可是三天三夜都说不完,开裂、漏水、墙砌歪了等情况在农村太多了。归根结底还是因为农村很多施工队都不专业,甚至有些朋友建房的时候都是请的村里人当点工,来节约建房费用,出现各种问题也是不足为奇。

新房建好就开裂,跟基础有没有关系呢?地基的不均匀沉降,是有可能导致裂缝出现的,但导致墙体开裂的原因其实很多,今天就给大家好好说道说道。

一、不均匀沉降导致的墙体裂缝

原因分析

(1)由于施工时地基夯实的密实度较差,或是在软土、冻土、膨胀土地基上,有的则是因地基中进水渗泡,导致地基土发生液化而产生地基沉降,造成墙体开裂。

(2)结构刚度差,施工质量达不到标准要求,或者是建筑材料的强度不能满足房屋结构的需要,导致墙体裂缝的产生。

(3)由于地基沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力,而发生上下错位的水平裂缝。

(4)窗间墙承受荷载后,按照力学原理分析,窗台墙体起到了反梁作用,这时因窗台墙体反向变形过大而产生竖直裂缝。

(5)由于连排房屋超长,温度变化时产生热胀冷缩作用,这样在热胀力的拉力或冷缩的压力作用下产生墙体裂缝。

二、大梁底座处的裂缝

在混凝土梁的墙体底座处,从梁的底面两边分别向下产生八字形的斜裂缝或者是垂直裂缝。并且裂缝的长度和宽度同梁上的荷载有关。荷载越大,裂缝越长,裂缝宽度也越大。

原因分析

(1)砖砌体所用的普通砖或砌筑砂浆强度等级较低,墙体的刚度和强度以及抗剪强度差。施工时砂浆饱满度不符合要求。

(2)混凝土梁下未设置梁垫或者是设置的梁垫面积不符合设计要求。

(3)梁上有集中荷载或者是混凝土梁上荷载超重。

三、温差变化引起的裂缝

温差变化引起的裂缝主要有正八字缝和水平裂缝,并且这些裂缝多出现在平屋顶结构的建筑上。八字形裂缝多出现在顶层纵墙的两端,有时在横墙上也可发现。水平裂缝一般发生在平屋顶的屋檐下,有女儿墙的,多在女儿墙的下部。裂缝两端较中间严重。如果顶层未设圈梁,在空心板下同墙体接触处也会产生水平裂缝。

原因分析

(1)八字形斜裂缝的产生,主要原因有两方面因素:材料的收缩系数的差异。在砖混结构中,当房屋顶层的混凝土圈梁浇筑后,由于屋面未设保温层,导致普通砖和混凝土在温差较大的情况下产生胀缩。这时由于两种材料线膨胀系数的不同,纵墙又受到山墙的约束,而在两端产生八字形裂缝。

在砌筑墙体时,由于纵墙同山墙不是同步砌筑,导致纵墙和山墙的沉降收缩不一致,加之纵墙比山墙长,重量大,沉降也就大,所以就产生了八字形斜裂缝。

(2)檐口和女儿墙上的水平裂缝,主要是屋面未设保温层所引起的温差裂缝。特别是冬期施工的砖混结构,这种裂缝的产生是必然的现象。因为冬期施工时,各种材料处在收缩阶段,但到了夏季的高温期,因为没有保温层,墙体受热产生向外膨胀,由于纵墙上设有门窗洞口,结构比较薄弱,并且因为下部墙体受上部墙体的约束,所以就在上部墙体的窗洞侧产生水平裂缝。空心板下的水平裂缝,是由于空心板在墙体上属简支构件,板的两端是自由地放在墙体之上而不受任何约束,所以在高温时期,混凝土空心板受热后向长度方向伸长,冬期时则又进行回缩。由于楼板的胀缩,便形成了水平裂缝。

四、窗口下墙体垂直裂缝

在底屋窗口下边的墙体中部,产生一条垂直裂缝。

原因分析:

(1)所用的砖强度较低,砌筑砂浆的强度等级或配合比不符合要求。

(2)在砌筑时,砂浆的饱满度差,墙体的承载力弱。

(3)窗口宽度较大,削减了墙体的承载力,削弱了窗口处墙壁体的有效截面积,加重了窗口下墙体的负担,造成超负荷而产生裂缝。并且窗口两边有较大荷载存在。

(4)组砌不合理,窗口下的墙体产生通缝。

五、抬口梁支座处的斜裂缝

在墙角的抬口梁支座处,从抬口梁端部产生由内向外的斜裂缝,裂缝的宽度大到10mm之多,抬口梁支座完全失去支承作用。

原因分析

(1)墙角砌筑时砂浆强度低,饱满度达不到要求。

(2)抬口梁伸入支座的长度小,一般为120mm。

(3)抬口梁直接放在砖层上,支座上没有座浆形成支承面积小、压强大而使墙角产生裂缝。

由此可见,产生开裂的原因是非常多的,而且这些裂缝可能一开始并不大,但随着裂缝不断发展,会对房屋的结构安全埋下质量隐患,大家在施工的时候一定要多多注意。

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