你好，丽莎。我需要确定一件事情，你可以帮助我么？如果我签15年租期，半年的押金。但是如果在租期内生意不好无法继续做下去，我不要押金了的话，这样我要不要付法律责任？会不会造成我信誉不好，影响到将来再次租店？是不是非得租到租期结束才可以退租？第一次开店，没有经验心理压力大。有些事情我需要了解清楚。请你理解。谢谢。  非常感谢你联系我们。首先你也许已经知道，租约就是合同的一种。所有的合同一旦签订，双方都会受到合同的约束。如果租约一旦签订，一般来说双方都需要履行合同，一直到租期结束。否则，如果一方单方面终止合同，另外一方有权追究损失的。像你所说的情况，如果租期是15年，一般来说你就必须做到15年到期，除非是房东中间同意你终止合同，把租约收回；或者是房东同意你把剩下的租约转让出去。否则你一旦终止合同，房东除去扣除你的押金外，还有权对你进行起诉，索要更多的赔偿。如果法庭判处你输，自然会影响到你的信誉。如果你担心自己不确定能否做到租约终止，你就应该和房东商量一个提前终止合约的条款。这样的提前终止条款可以是1年，2年，3年甚至是5年的等等。根据这样的条款，虽然租约是15年的，但是如果你实在做不下去了，你可以在租约的第一年，第二年，第三年或者第5年的时候终止租约。当然还有一种情况就是，如果你实在生意做不下去了，你可以考虑把店卖出去，以避免交付更多的房租。丁律师你好，我想咨询一下关于探亲签证的问题。我是2年半的特许居留。现在在领政府福利。我是单亲带着两个孩子。我想问，我没有任何收入就靠领取福利生活，我能够申请我父亲过来探亲么？需要什么资料呢？几率有多少？探亲一次性最长可以呆多久？ 按照移民法的规定，申请家人过来探亲的赞助人并不是不可以领取福利的。探亲签证从本质上来说是短期签证。签证官在考虑短期签证申请时，看重的是申请人或者赞助人的存款，而不是赞助人的收入。你的福利情况是和你的收入有关的。在这种情况下，只要你或者你父亲的存款够他在英国期间生活的，也就可以了。一般来说这要求账上应该有3千镑左右的存款。如果有可能的话，存款最好是在你的账户上。而且这样的存款一般还不至于影响到你的福利申请。实际上，领取福利的人和别人享有同样的权利。领取福利并不是一个人的过错。无论是移民局还是签证官都不应该因为这来歧视人的。在准备你父亲的申请资料时，主要是应该证明他没有在英国逾期滞留的移民倾向，因此有关他在国内的房产情况，工作情况，家庭成员情况等都是非常重要的。至于申请的几率，我们在没有看到证据之前，实在是非常难说的。最后，你可能也听说了，现在的探亲签证一般都会给2年的，但是这并不是说如果你父亲的签证申请成功了，他就可以一下子在英国呆上2年的时间。相反，和以前的探亲签证一样，他一次性在英国所呆的最长时间仍然是6个月。一年内在英国所呆的时间也不能超过6个月。您好，我想问一下，我已入英籍十一年，在入藕后第一次回国我的中国护照就被大使馆报废了，但我的出生所在地，还没有取消户口，这样的话会有问题吗？  我们觉得很有可能是这边的中国大使馆，没有和国内的公安部门沟通好，才造成现在的情况。但是你已经做到了你所能做的事情，把自己入籍的情况告诉了相关部门，至于他们选择怎样做，你是无能为力的。应该说，从各个方面对你的影响都不应该大。你好， 想问下， 我是 英籍， 签的是1年多次往返中国， 上次刚回去80几天， 然后 这几天4月底又要回去一个月， 那么我一年中 在中国时间超过 90天没事吗？好多中国的签证规定的时间是，从入境开始算起，你可以在国内呆多少多少的时间。也就是说，你每次入境，这个时间就有可能会重新开始算起。另外，从其回国的总时间来说，一年内一共才3个多月时间，也不应该有事情。不过，如果有可能的话，你最好还是把你的签证发给我们看一下，这样的判断会更准确一些。你好律师 我想咨询一下我和我老公2013年11月报的难民。我是2009年留学来的英国。2015年被拒绝之后，没有上诉，只是补交新材料。2016年3月份去报到中心问话，工作人员说我的申请被拒，叫我和我老公要有回国的心理准备。我2个孩子大的5岁多小的3岁多，想问一下还有机会上诉吗？还是继续补交新资料？实在不知道还有什么新资料可交了。。。 谢谢你联系我们。由于你们的申请刚刚被拒绝，我们认为你最好的选择可能只有等待了。就像你所说的，你即使想递交新的资料，你也没有什么新的资料可递交。实在是因为从上次的拒绝到现在，你们的情况还没有发生大的变化。我们虽然理解你们的担心，但是也不会有其他的办法。如果再过一段时间，万一移民局决定要送你们了，你也会有更多的资料可以递交。只要你能够等到孩子到了7岁的话，到时候你们的情况会好很多的。到时候，你就可以好好准备资料递交了。万一被他们拒绝，你也会有上诉的理由的。（本文版权归丽莎律师行所有。我们欢迎私人间的传阅和转载，但是任何直接或间接以盈利为目的的商业转载或引用必须获得本公司的直接授权；否则本公司将严格追究一切责任。本文的内容由丽莎律师行根据我们的知识和经验总结而成。文中所表达的只是我们的个人观点。本文的根本目的是为您提供一般的法律常识，不是针对您的具体法律问题进行解答或指导。文中所有的情景都是虚拟的。由于法律的复杂性和个人情况的不同，如果您有法律疑问，您应该直接联系律师，进行更加详细的咨询。对于任何依赖本文而产生的一切后果，本行概不承认。）【丽莎知道】是丽莎律师行创办的一个免费的专业知识发布和交流的微信平台。我们为您推送英国的法律，税务，财会，保险等方面的专业知识。
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