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在英国随处都可见到风格各异的教堂，这些教堂的外观简直惊艳时光，可是，不少教堂都被废弃了，很可惜。热爱改造的英国人一定不会放弃任何机会，他们把这些废弃的教堂重新利用起来，改造成一套套舒适的居民住宅。这在中国应该很少见，似乎没有人把寺庙改成住宅吧？好像也没人喜欢？不过，在英国，这些被改建的教堂竟然受到很多买家的喜爱，房产价值连连升，为改造者们带来了意想不到财富。最近，一位陶瓷艺术家把一座19世纪的旧教堂改造成现代豪宅，她还在房子里添加了英式酒吧以及健身房，这一套住宅一年间增值38万英镑。37岁的Emily来自罗奇代尔(Rochdale)，她和丈夫还有两个孩子一直住在当地的小平房里，平房面积很小，他们早有了搬家的打算，想买一个更大的房子。2020年1月，Emily在房产市场上看到了一套位于米德尔顿的老教堂，这座废弃多年的教堂被前业主改造成一个居民住宅。Emily一眼就看中了这一套老住宅，于是，立刻花了47万英镑拿下了它。这套老式教堂外观非常漂亮，可里面的状况被前业主弄得有点糟糕，教堂该有的特色全都不见了。作为一名艺术家，Emily看到这栋古老教堂的潜力，她决定要翻修它，并在Facebook页面上记录整个翻新的过程。 
Emily说，她想把这套老教堂住宅改造成一个比较现代和奢华的家，此外，她还希望保有一些教堂原有的历史痕迹。可是，按照她的想法，她需要进行大量的翻修，这可不是简单的事。在和家人商讨好，Emily还是坚持了改造的点子，她一边照顾孩子，一边开启了改造之旅。最开始，她先把房子所有损坏的部分修好。比如，她修了房子里经常漏水的屋顶，又在房子里安装了大约35个新窗户。完成基本的修复工作后，她开始把重点放在美学打造上。按照设计图，她请了建筑工人推倒厨房和餐厅之间的一堵墙，把它合并成一个大型的开放式厨房。之后，她又推倒入口大厅的墙，开辟了一条通往房间的路。然后，她开始亲自动手给天花板涂上灰色的颜料，让它露出原来教堂的横梁。之后，她开始打造房子里的每一个空间。
她告诉媒体，家里的厨房是最主要的一部分，也是最昂贵的一项改造任务。她为厨房买了很多新的家具，此外，她把厨房原来的深色地板、木质橱柜以及奶油色瓷砖彻底换掉，把它们全部换成了现代化的装饰。她在厨房里装了奶油色的石头地板，让它和墙壁的颜色进行匹配，使得整个空间变得更加明亮。随后，她还在厨房里加了窗户，特色的石板橱柜以及白色的台面。接下来，就到了浴室改造环节了！Emily把原来浴室的粉红色的墙壁和老式的三件套拆除后，她添加了一个由黑色，白色和灰色瓷砖组成的地板，一个漂亮的爪足式浴缸还有一个淋浴室。
同时，Emily还全面提升主卧室的居住环境。她放弃了主卧室原来的奶油色墙壁、木地板和过时的十字形窗户，她把主卧室刷成了浅色，明亮的奶油色，在床后贴上了花卉壁纸，并添加了长绒米色的地毯和中性家具。她还在主卧室里添加了一个高台，上面放着一个浴缸。
主卧室改造后： 
为了充分利用周围的乡村景色，Emily还在房间里加装了法式门；为了增加豪华感，她把主卧室旁边的卧室也推倒，创建了一个更衣室。孩子们的卧室也有巨大的改变，Emily为女儿安装了白色地板，画上粉色和蓝色的墙壁以及添加了一个可以玩耍的帐篷。同时，她还把儿子卧室原来的白色油漆都去掉了，亲自为他画了一个山地壁画，以及添加了丛林主题的饰品。
（女儿的房间） 
（儿子的房间） 她还给两个孩子打造了一个专门的游戏室，并留下了原来教堂里的镶木地板在原地。家中原有的八间卧室，其中有几间被改成了办公室和客房。在解决房间设计后，Emily开始为房子添加一些豪华的附加设施，包括车库里的酒吧！您看，这个空间原来是一个小艇车库的，现在已经完全变成了一个大型的酒吧空间，配备了库存充足的酒、漂亮的氛围灯，甚至还有用于现场音乐的鼓架。
除此之外，她还把其中一个空闲的房间改造成了健身房，为它铺上了镜子，软垫，跑步机还有墙上的励志语录！Emily说，她还没有完全改装好房子，但是，她对房子重新估价，发现它现在的价值是85万英镑，比一年前刚购买时多出38万英镑！从上文提供的照片可以看到，这装修前后简直发生了天翻地覆的变化！这些装修总共花了9.5万英镑。Emily说，为了节约预算，大部分工作都是由她一个人完成的。她只是请了工人来做一些管道工程，雇用建筑工推倒墙壁和插入钢梁，以及请电工朋友安装电灯和插座。除此之外，Emily几乎是在没有任何人帮助的情况下自己完成的。“我自己刷的油漆，瓷砖和摆设家具，我还做了壁纸，以及打磨卧室的所有横梁。最困难的部分是铺设地板和地毯了。我在网上自学了这两项工作，但它们都很费体力，我的体力不太强壮。不过，我喜欢DIY，它让人上瘾的，很有成就感。”
不过，这位强悍的女汉子也坦言，在疫情期间改建并不是很顺利，所有东西都得在网上订购，很多时候买到不合适的退货很困难，消耗了很多时间。在改造的时候，她还需要照顾两个仅有6岁的孩子。“现在看来，一些努力都是值得的。我们不仅住得舒服，意想不到的是，它还升值了。”
Emily在Facebook上分享了她的进展后，网友们都感到惊叹，有些粉丝还想到她的教堂式公寓参观。“你真的需要出售你家开放日的门票。你所做的工作是惊人的，它看起来令人惊叹。”接下来，Emily还要继续对她的花园，杂物室，茶水间以及休息室都进行改造，看来，真的是上瘾了！事实上，教堂或小礼拜堂也是英国最受欢迎的改造项目之一。据说，在维多利亚时代，人们建造了许多多余的教堂，它们引人注目却早就停止使用了，非常可惜。因此，在1969年的时候，英国的法律改变了，允许把教堂改造成其他用途。根据英国皇家特许测量师学会（RICS）的数据，在过去的5年里，仅在伦敦就有大约500座教堂被改造成居民住宅。另外，根据Knight Frank房地产公司的说法，一个从教堂改建过来的居民住宅，每天可吸引30多次看房，这比传统房子的看房率（12次）多了一倍。这说明了教堂式住宅在买家眼中的吸引力是很大的，买家们喜欢教堂里高高的天花板、大型彩色的玻璃窗和具有宗教特色的门把手。据一些房地产公司解释，就其位置而言，改建小教堂往往也是值得的。这些教堂往往位于城镇或村庄的中心，或位于郊区拥有非常好的风景，当地还会有很好的学校资源。另外，这些古老的教堂可能最初看起来有点破旧，但在改建后，它却拥有一个非常宽敞的住宅空间。对于投资者来说，这可能是一个很不错的房产投资方向。英国政府虽允许市民改造教堂，可这些历史悠久的建筑都被考虑成当地文化遗产最重要的组成部分，教堂几乎占了英格兰一级文化遗址保护名录的一半。特别对一些有着宗教信仰的市民来说，这种建筑应该受到尊敬的，它是神圣的。因此，市民要在教堂内外进行改造和扩建，都需要获得规划许可，英国的所有教堂都受到这一规划许可要求的影响，无论其教派如何。此外，如果它属于历史遗址保护名录上的建筑，您还需要向当地规划局拿到改建名录建筑的批准。通常来说，如果您的建筑属于遗址保护名录上的，当地政府可能会对您内部改建有所限制，不征得同意改造名单上的建筑是一种刑事犯罪。如果它被列入名录清单，您可能需要做一份非常好的改建规划书。当地的政府官员需要看到业主对建筑的理解，他们有可能还会聘请其他人帮助研究您的规划书，一起探讨改造后对建筑重要性的影响。还有，很多教堂和其他礼拜堂里面的一些物品被列入“古迹”保护，如古代墓冢或教堂墓地的十字架，所有影响到这些古迹或其周围地面的工程都需要得到古迹纪念馆的同意。另外，您也许还要得要向当地教会申请，得到他们的批准。如果您真的对教堂有兴趣，通常来说，当地的地产代理、专业的教堂改造团体和教堂协会（英格兰教会）手里都持有待售的废弃教堂的名单，有兴趣的莎粉们都可以向他们咨询。不过，不同地区对教堂改建有着不一样的规则，我们建议您最好在购买前能够向中介公司以及当地政府讨论其改建的可能性和复杂性，最后判断是否值得投资。好了，本篇文章就到这里。如果喜欢我们的文章别忘了给我们点赞和转发给好友，你们的支持是我们前进的动力，我们会继续为大家提供实用的文章。
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