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买过房子的人都知道，在一栋大楼里，不同的楼层的价格是不一样的。但是挑选楼层的时候，你知道有哪些多哪些讲究吗？现在很多楼层都是高层，高层的住宅通风会比底层的住宅通风讨一些。所以我们在装修是在买房子，选择楼层的时候也要注意一些注意事项。你知道什么叫做设备层吗？今天小编就给大家说说楼层那些事儿。 一、设备层对人体的影响？ 设备层一般设置楼层中间位置，是专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层，最好远离。 二、如何选择楼层 电梯楼房应该怎样选择？ 1、结合家人的需求 购房时要根据家庭成员的情况来选择，多参加家人的提议。如果购房的时年轻人（单身或夫妻），可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层。 值得注意的时高层空气稍微稀薄，对患有某些疾病的人有一定影响；如果家庭成员中有小孩和老人的家庭需要考虑到便利性和安全性，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。 2、观察房子周边环境 周边环境也很重要，环境和生活质量也有一定的关系，不同的楼层所受到的环境影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。 3、看电梯数量和质量 电梯楼的数量和质量决定着大家等电梯的时间，这就直接关系到以后的出行方便了。好质量的电梯是减少意外发生的大保证，消费者在购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业，同时还应询问楼盘维修人员电梯的维护时间，发生故障时要如何解救被困人员等。 4、注意房子应急设施 电梯房可能会因为电梯的故障导致所有电梯都无法运行，或者是停电导致电梯无法运行，这对住在高层的朋友来说是一个极度不好的消息，所以想购高层的朋友们要特别注意应急设施的问题。 三、不同楼层装修注意事项 1、底层住宅通风差 底层住宅缺少入屋的流动空气，加上屋内有众多密闭的墙体和大型的家具，底层住宅的空气流通更差。 2、减少实体墙 这种通风差的情况可以通过装修来解决，在结构改造的时候，除了主要承重墙外，家居可以尽量减少使用实体墙，比如做出开放式的厨房、卧室与书房打通、卧室卫浴间与卧室采用玻璃隔断等。 3、利用中央空调、新风系统 除了在结构上改善通风问题，还可以通过一些通风系统来帮助室内的通风情况。中央空调、新风系统，可以确保空气始终处于动态运行中，保证住房内空气清新流畅。 4、巧用自然光与借光 谈到视野的问题，不少底层住宅被附近的大楼遮盖，光线自然也被阻挡了，来自高处的光线也无法从窗户进入家居。 5、楼层低采光不足 室内的自然光线是通过窗户、大门进入的，如果外部的光线被建筑物所阻挡，大门又因为正对楼道而缺乏光线，那么家居就会长期处于昏暗的状态，必须长期开灯才能保证生活需求，这样浪费电又浪费钱。 6、增大窗户面积 想要解决采光问题，首先从自然光的透光量入手，将阳台、卧室等空间的窗户面积扩大，有利于增加光线，阳台和客厅之间使用整片落地窗，卧室、书房的窗台使用大片玻璃的窗户。 7、巧用建材：浅色调建材 如果外来的自然光还是不能满足你的需求，那么可以通过建材来增加采光。挑选浅色调、反光度高的建材是首要；其次多使用镜面的材料，大片镜面对着窗户，增加采光。 8、隔音防噪须做足结构与建材须兼备 底层的住宅比较靠近路面，靠近小区路面的相对宁静，如果靠近外街马路的住宅，各种噪音不绝于耳，特别是在夜深人静的时候，噪音更容易传入耳朵里面。 在不同楼层装修中应该注意什么，看看小编给大家分享的设备层，相信大家对楼层的选择会多一些考虑。确实设备层的噪音会很大，会影响我们的正常休息。再买房子的时候，楼层的选择也很重要的，装修的时候也要通过楼层的不足进行弥补，这样才不会让我们入住的时候痛苦。 >>>买房时怎样选楼层?中介：买电梯房，应该这样选 世界这么大，我想去看看，买房是人生中的大事，对于普通人来说，可能会耗尽所有的积蓄，除此之外，买房要考虑的因素也非常多，除了地段周围配套交通户型等等，楼层也是一个需要重点考虑的因素，确实选楼层蕴藏着不少的门道，但是大多数人却不懂，买房时怎样选楼层? 中介表示买电梯房，选这三个楼层最靠谱，第1个就是高层中的次顶层，顶层是比较难销售的，开发商通常会赠送天台或者阁楼为噱头吸引购房者，虽然隐私性和视野都比较好，但是防水问题却不敢恭维，而且冬天冷，夏天热，甚至会有漏水的现象，房屋会比较潮湿，时间久了对人对家具都不太好。 所以要想买的楼层比较高，又想要一个安静的生活环境，次顶层就是一个不错的选择，而且价格也相对比黄金楼层便宜一点，第2个，楼层总数除以2加1这是开发商经常使用的计算黄金楼层的公式，用这个公式计算出来的楼层，既能够避免掉高层和顶层的缺点，又能够达到通风采光度比较好，而且高度也非常适中，能够给居住者提供一个非常舒适的居住环境。 第3个就是小高层的2/3处，通常楼层的高度都在十七八层左右，而这种小高层2/3处属于最佳楼层，通风采光都比较好，不会潮湿，出行也比较便利，即便是遇到停电的时候，爬楼梯也不会太费力气，其实每个楼层都有自己的优点和缺点。 最重要的是是不是符合自己的居住要求，只是相对来说这3种楼层是比较好的，大家对于买房还有哪些技巧呢?欢迎留言评论。 |
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