周五热文榜丨房地产市场“拐点”逼近，如何抢占C位？

丁祖昱评楼市，周五热文榜。每周自媒体好文重磅推荐。

一周必读热点

• 本周最大热点是关于“取消预售证”。一夜之间，预售证取消的传言甚嚣尘上，这篇大猫财经的《“楼花”将谢？拐点要来？》将预售证的前世今生、以及迄今为止的各类传言集中在一起，可读性和趣味性较强。但我个人认为，就目前而言，取消预售证的时机还不成熟。

• 此外，我还推荐21世纪经济报道的《大消息！楼市“转折点”来了？房子降价、打折、促销！这些人却不高兴了...》。至少到目前为止，还未曾见到明显降价的楼盘，但打折已成为常态。随着21世纪经济报道的新闻传播，我相信会有更多的媒体予以推进。对购房者而言，这无疑是个好消息，但是否会产生一个销售旺季，还是应该打个问号。

• 在过去若干年，地产营销已经排在末位，地产投资、工程乃至物业都位于其前列。明源地产研究院的《地产营销重回C位，再次成为房企最重要的专业!》道出了大多地产营销人员的心声，现在又是他们大展拳脚之时。

专业文热搜

• 任泽平的文章一直都受到推崇，近期他对于中国人口进行了不少研究，泽平宏观的这篇《控不住的人口：从国际经验看北京上海等超大城市人口发展趋势》，也道出了现今大城市人口压力的无奈，推荐大家研读。

• 另外，我还推荐克而瑞地产研究的《2018年三季度中国房地产市场新变化（上）》和《2018年三季度中国房地产市场新变化（中）》，下篇也即将推出。这一系列对于2018年三季度的中国房地产市场进行了全面总结，仅供大家参考。

• 此外，类似于国民经略的《六成人预期房价不再涨，降价潮还有多远？》预测房价下跌的文章还有很多。在此之前，大多文章都在推测房价会继续上涨，而目前的结论却大相径庭。

产品文推荐

• 房子装修不在乎面积大小，而是用心程度。设计部落的这篇《换不起大三房，86㎡竟能造出4卧2卫，女主精打细算的设计不拥挤》 ，体现了女主对于装修的用心之处，相信只要有所付出，最终的房间都会让人满意的。

• 阳台原先是用来观景和休息的功能区，然而筑客HOME的《阳台变成洗衣房，洗衣晾衣休闲都不误！》给了我们很多启发。近些年来，阳台的洗衣功能已经很常见，但究竟做到何种程度，我们一起看文章。

• 每套房都会有数不清的柜子和柜门，颜色搭配是一门学问，装修33天的这篇《柜子和柜门选啥颜色更好看？》，这其中的用心设计，会让房间发生巨大的改变，值得大家学习和借鉴。

最强官微

中秋刚过，本期最强官微推荐“融创、泰禾、保利发展、福晟和景瑞”五家房企，让我们一起来看他们是如何庆祝和过节的。

融创：《归心中秋，看融创建筑之上的绝美月色》

泰禾：《从南到北，泰禾陪你过中秋》

保利发展：《这个中秋，你为什么不能回家过节？》

福晟：《中秋节 | 身体与灵魂，总有一个要在归家路上》

景瑞：《中秋是佳节，中秋更是家节》

看完文章后，您最想为哪家房企打call ？

另外，上期“对抗山竹”行动入选的五家企业中，碧桂园以30票的成绩占据第一。

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