每日昱言 | 云南户籍新政：租赁人及家属可在租赁房落户，需征得房主同意

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云南户籍新政：租赁人及家属可在租赁房落户，需征得房主同意

11月22日，云南省公安厅发布了《云南省公安机关户籍业务服务指南》，共列9类49条，自2019年12月1日正式实施。其中提及人才落户、自有房屋、租房、合法稳定就业等户口迁移登记业务。

人才落户方面，全日制国民教育系列普通高等学校、中等专业学校、技工院校毕业人员，留学归国人员，以及具有初级以上专业技术职称或初级技工以上资格的人员，可以在实际居住的城镇地区先落户后择业，将常住户口登记在居住地的社区集体户。

租房落户则分为是否征得房主同意两种情况。在城镇地区租赁合法稳定住所实际居住并征得所租房屋产权人（或合法拥有人）同意落户的——提供的材料中要有合法稳定住所证明材料和房屋产权人同意户口迁移的声明——可以在实际居住地公安派出所申请落户，将户口登记在所租赁房屋。

未征得房主同意的，可以在实际居住地公安派出所申请落户，将户口登记在实际居住地社区集体（家庭）户。

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点评：因城施策。

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广州拟出新政：利用集体土地建出租房，补贴750元/平米

广州市住建局近日发布了一则征求《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》公众意见的公告，称针对在广州市行政区域内建设与经营租赁住房、推广与应用“阳光租房”平台的法人或其他组织进行资金奖补。

其中利用集体土地及国有建设用地建设普通租赁住房的均按建筑面积750元/平方米给予补贴；建设集体宿舍型租赁住房的均按建筑面积800元/平方米给予补贴。

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点评：鼓励租赁。

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要 闻 速 递

市 场

【北京528米最高地标“中国尊”通过竣工验收】据中国中信集团有限公司官网，2019年11月22日，北京市朝阳区CBD核心区Z15地块项目中信大厦（又名中国尊）顺利通过竣工验收。中信大厦是北京市最高的标志性建筑，是世界上按照8度抗震烈度设防的唯一一座超过500米的超高层建筑。

企 业

【华侨城拟转让重庆悦岚房产100%股权 底价40.54亿元】11月28日，据重庆产权交易所信息披露，重庆华侨城实业发展有限公司拟转让重庆悦岚房地产开发有限公司100%股权，底价40.54亿元。公告显示，重庆华侨城实业发展有限公司持有重庆悦岚房地产开发有限公司100%股权。标的公司于201年4月17日成立，注册资本2000万元，截止2019年10月31日，实收资本为0万元；经营范围包括房地产开发（凭资质证书执业）、房地产经纪（不含评估）、企业管理咨询等。

【万达商管发行4亿元三年期美元债 获3.3倍超额认购】11月28日消息称，大连万达商业管理集团成功发行4亿美元、期限3年、票息为6.95%高级债券，最终认购规模达到13亿美元，超额认购约3.3倍，其中资产管理公司及基金公司认购占比87%。据了解，上述债券由万达地产海外发行，由万达商业地产（香港）、万达地产投资和万达商业地产海外提供担保，由万达商管提供维好协议及股权回购承诺函。

【国贸地产完成发行3亿第五期超短期融资券 发行利率3.7%】据上海清算所11月28日消息显示，国贸地产集团有限公司于2019年11月26日发行了公司2019年度第五期超短期融资券。本期债券简称为19国贸地产SCP005，发行金额3亿元，期限105天，发行利率3.7%，起息日2019年11月27日，兑付日2020年3月11日。据了解，上述超短期融资债券的簿记管理人及主承销商为中国建设银行股份有限公司。

土 地

【江苏宿迁25亿元成交六宗涉宅地块 新城12.63亿元连夺两地】11月28日，江苏宿迁出让6宗涉宅地块，包含宿城新区2宗，宿迁经济开发区3宗，滨湖新区1宗，涉及土地总出让面积共46.47万平方米，总建筑面积119.94万平方米，总成交价约25.01亿元。其中，新城控股连夺两块地，以8.02亿元摘下2019(经）D宿城09地块，楼面价2404元/平方米，溢价率36.17%，又以4.61亿元、楼面价1986元/平米、溢价率23.55%拿下2019(经）D开发区02，两宗地总成交价12.63亿元。

【正荣12.21亿夺佛山里水商住地 土地面积3.29万平】11月28日，正荣（广州）置业发展有限公司以总价12.21亿元击退时代、中海等，竞得佛山里水镇一宗商住地，折合楼面价13272元/平方米，溢价率约14%。资料显示，该地块位于位于里水镇草场居委会地段，占地面积3.29万平方米，分为AB两区，其中，A区为城镇住宅兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，B区为公园与绿地。A区容积率＞1，且≤3。

【杭州余杭4.4亿元成交临平新城3宗商住地 总建面8.95万平】11月28日，杭州余杭区临平新城出让3宗商住地，总出让面积49亩，总建筑面积8.95万平方米，总起价4亿元。最终，2宗地块以底价出让，另一宗以46.69%溢价率成交。

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