【原】火炎焱！5天火速验资超300组！苏州倒挂红盘！意向客户超8000组！

01

未开先火

5天验资超300组

燃爆！苏州又一烫手盘即将入市！势头比奥体还要猛！

 

据悉，项目仅是公开城市展厅，意向客户就已超8000组，直接三杀奥体盘，热度那是一浪高过一浪！

 

现在，售楼处还未开放就启动验资，5天验资量直接冲破300组。要知道，首推房源也不过才290套，超1:1的中签率，真的太火了！！！

项目第一批房源马上就要开盘，分别位于4#、6#、9#、10#、13#、18#，既靠运河，又紧邻中央景观，位置非常好。

 | 楼幢分布图

参照当前的验资速度来看，这绝对是要抢破头的节奏啊！难怪不少客户扬言：竞争对手都是不差钱的主，就担心抢不到啊！

作为科技城心唯一的低密洋房，又有顶级教育资源！还未入市就时刻牵动着购房者的心，更有粉丝追着一姐问了3个月。

尤其是，项目还是典型的倒挂盘。板块内新房均价整体在2.9W+/㎡，周边高品质二手房均价超3.5W/㎡，最低倒挂6000元/㎡！由于项目本身也是高品质楼盘，所以后期的倒挂差价或在此基础上还会上浮。

综上，保利和光山语未开先火，提前收获了大批量忠实客户，且还在持续增加中。这靠的不是程咬金的三把板斧，而是天时地利人和、缺一不可。

 

在苏州红到发紫的区域，占着山水双资源的王炸C位，再加上，无敌暖男产品，标配TOP级的品牌，用心程度MAX！说实话， 一姐看完，很难不产生刷卡的冲动。

02

靠实力冲出突围圈

保利给科技城再添火

可以这么说，和光山语的到来，让本就红到发紫的科技城，彻底变成苏州的烫金热土！

在苏州当前置业板块里，没有谁的风头比科技城更盛，热度全城独一份。如果在选秀市场里，科技城就是那个断层ACE！跟其他板块热度，两个字：有壁！

市场苦产品久矣！科技城也不例外，一姐在这里很久没看到真正的好产品。幸好，保利发展来了，斥巨资拿下优质地块，深耕科技城。

首个亮相的和光山语，在科技城就是全能ACE的存在。

 | 项目效果图

01 板块唯一低密洋房，YYDS！

买过房的都知道，洋房住起来比高层不知道舒服多少倍！

和光山语17栋洋房和小高层的低密楼栋，拥有超高得房率，留足景观空间，采光通风无敌，仅次于别墅的体验感，生活舒适度是科技城内的TOP1。

 | 项目效果图

02 面河靠山，景观养眼

山主人丁水主财，项目的风水极佳！内部各种主题景观绿化，业主归家满眼皆是风景。

每栋楼之间都是景观，配备全龄活动空间，活力跑道环、中央会客厅、室外健身区、儿童乐园、晨练花园、羽毛球场……疫情期间不用外出，在家里解决所有锻炼！

 | 周边环境

03 买房非常重视的学区

学区同质化大势之下，和光山语紧挨着片区内3所好学校，共享资源。

科技城的教育水准一直处在苏州的上位，每逢考试就大放异彩。板块内的学校水平比较均衡，可以说个个都是强校、名校。和光山语附近更是名校环伺，根本不用怕自己孩子上不到好学校。

  | 周边学校

04 一步到位生活配套

地铁、商场、高铁通通都在安排！星悦里商业，步行几分钟就到；科技城未来将有5条地铁，还设有城际铁路，走遍长三角都不怕。

   | 四通八达

真正厉害的项目，不用别人吹牛，市场就会给它最直接的宠爱。5天这么短的时间里，和光山语就做到了验资超300组，尤其还是在没有售楼处的情况下，这可是客户真金白银的认可！

更何况，保利和光山语还有无敌的内部产品力，从产品细节、品牌、物业等各方面全方位领先，随便拎一项出来就是吊打别人的存在。

03

360°无死角的产品力

让对手找不到打击说辞！

和光山语让整个科技城楼盘都感受到了压力，因为综合实力，实在是太强了！

品牌实力，让对手仰望

保利发展常年稳居全国房企TOP4，大国央企出身军旅，作风强劲，造起房子来从不含糊，以军工品质践行，绝不会偷工减料，输出更稳定。

深耕过上海18年，彻底征服了这座国际一线大都会。而且市场的检验证明，买过保利发展的项目，自家小区不仅成为地标，还带着区域价值的攀升。如上海陆家嘴、大虹桥、浦东，个个是魔都扛把子板块，跟着保利发展走，不亏！

| 保利发展上海布局

暖男般呵护 超成本产品

这次保利发展真的豁出去了，和光山语作为保利首进苏州主城的牌面之作，立足点就是标杆。整个集团都非常重视，在品质上直接堆最好的，据爆料都超出一开始既定的成本了！

首先，高标准精装+智能化控制。

 

德国菲斯曼地暖+东芝中央空调+新风系统，精装三大件配置齐全且还都是一线大牌。

更是配备了全屋智能化控制，比如用手机、入户触控面板等就能实现对全屋灯光、空调、新风、地暖的控制，还有归家、离家、会客等模式一键控制。

| 示意图

其次，人性化的细节设计。

如水槽式洗碗机，既不占空间，且多重使用功能更便于女主人操作，同时还能解放女主人的双手。再比如，配备了板块内唯一的凉霸，让夏天的厨房不再闷热，时刻飘出美食的香味.....这些极致人性化、暖男般存在的设计细节，给你比男朋友还靠谱的呵护！

| 示意图

注意，重点来了：四大超神级别的户型设计，重新定义业主的生活。

①100㎡三室两卫

超高得房率，立省约30万

划重点：2个同等大小的卫生间、三个卧室、约6.1米的双联阳台......凭借超高得房率，直逼110㎡户型尺度，简直就是小户型中的王炸设计，更绝的是价格上还能节省30万，抢断货的节奏啊！

②123㎡三室两卫

真正的大横厅，尺度媲美140㎡

划重点：板块内真正的大横厅；近8米的宽景阳台；超20㎡主卧，空间尺度与舒适度媲美140㎡，简直就是初级改善购房者的心头好啊！

③127/133㎡四室两卫

四房王者段位，真正的阳光生活

划重点：横向约13.6米的四开间朝南，近7米的双联阳台，三个朝南卧室，这才是真正的阳光生活。

④142㎡四室两卫

三胎家庭的终极选择

划重点：超宽、超大、超气派，整体面宽高达14.7米，比肩大平层的舒适度。4个卧室，很好地满足了居住需求，三胎来了也不怕。

保利物业 国宾级享受！

项目后期是保利物业，人民大会堂指定物业，官方指定军运村后勤服务唯一物业运营商，规格之高是外交使馆御用，住在保利的业主享受的是国宾级待遇。

此外，保利物业更是获得了国家信访局的表彰函，这是对物业服务的至高认可。

在科技城这样以改善为主的板块里，买房的逻辑其实很简单，就是买和光山语这样，最好、最优、唯一，在后续存量房市场里，升值能力绝对是第一。

写在最后

 

当下，保利和光山语正在火热验资中，即使是工作日，狮山天街和绿宝两大城市展厅也是挤满了验资客户。

科技城顶尖教育资源+高标准精装+全屋智能化控制+四大超神级别户型设计......每一个参数都能吊打一众同类产品。

现在，项目很快就要开盘了，验资已超300组，赶快行动，不然很有可能就抢不到了！

关于苏州楼市，想和大家一起交流、探讨。

我们不做指导者，只做买房路上的同行者。

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