【原】天津第三十批销许下发 环城发力 新盘亮相！

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天津

新批销许

8月11日，天津住建委新发19张销许，住宅16张、商业2张、工业1张。涵盖市内六区、环城四区以及远郊五区。

此次销许总供应面积达约8.52万㎡，住宅类供应面积6.62万㎡。住宅类销许数量上，市内六区3张、环城四区7张，远郊五区6张。

项目在区域分布上，市内六区1个项目、环城四区5个项目、远郊五区3个项目。

销售面积上，市内六区销售面积3439㎡，环城四区销售面积约为4.1万㎡，远郊五区销售面积约为2.18万㎡。

第三十批住宅类销许项目一览：

华宇御熹臺

项目位于河西区新会道与曲江路交口，占地1.47万方，容积率1.25，折合可售住宅楼面价为23390元/㎡。项目周边交通通达，整体配套成熟。距离地铁1号线华山里站仅600米。身处科大、财大学苑板块，项目规划为低密产品。

中骏·宸璟府

距北辰区政府约500米，扼守北辰道与京津路双城市主轴，坐享三横两纵三地铁多维立体路网，悦享北辰公园、杨连弟公园，步行即达北运河生态水岸；近邻北辰实验中小学、市重点四十七中学优质全龄教育圈；优享新都汇商业广场、红星美凯龙、永辉超市、王府井（规划中）等繁华商圈。中骏·宸璟府整体规划约13万方，集洋房、高层、精品商业、养老院等多种业态于一体。

金地藝墅家·酩悦

位于奥体南板块，距离精武镇政府直线距离1公里，位于精武镇重点发展区域内，精武公园、精武文化公园和沿河公园三大公园环绕，项目南侧规划中7万方长城商业综合体，4万方市民文化中心，工业大学，师范大学，理工大学环绕，项目约1.3容积率，纯低密洋房规划。155万元/套起。金地藝墅家·酩悦项目为低层,多层,小高层,高层。

龙湖·春江悦茗

位于西青区中北镇柳霞路和润杨道交口东侧，所在区域是西青区政府全力打造的运河高端居住区。主力产品为建筑面积约85-105㎡花园洋房，距离项目约10分钟生活半径可以抵达的医疗配套包括二甲级医院西青医院-西青妇幼人民医院，约25分钟可以抵达三甲级医院-天津一中心医院，丰富的医疗配套为生活保驾护航。周边生活配套齐全，环绕有建面14万的大型综合体永旺商圈、大型写字楼办公区的新城市中心以及今年已经对外开始营业的宜家购物中心，均价20000元/平米。

四季春晓

项目为金科地产与阳光城集团合作开发的海教园全新作品。项目规划小高洋房产品，低密宜居。接驳地铁6号线，便利出行；配建2.4万㎡商业配套，繁华商圈；紧邻规划九年一贯制学校，目送直达。项目规划78-130㎡全龄户型，充分结合人居属性，打造极具竞争力的产品展示，均价19000元/平米。

融信津南府

项目北至宣惠道，南至泽慧道，西邻西营路，东邻东营路，同月牙河仅一路之隔，整体占地面积约6.89万㎡，总建面约12.92万㎡，项目容积率约1.2，绿化率约40%。

绿城·春熙云峰

位于天津静海新城区北盛路与春曦道交口西南侧，由绿城匠心打造建面约143-195㎡新中式5-8层宽境大宅。项目北至北盛路，南至规划路，西至瑞和道，东至春曦道。涵盖儿童活动区、老人活动区、亲子活动区等活动区域，人车分流，高停车位配比，双入户大堂，2000㎡业主私家会所。

新城·泊阅

位于宝坻区宝平公路与安成街交口十中东侧。已于2021年5月24日首开2#、3#、19#和20#，其中2#、3#、19#为10-11层到顶小高，主力户型为95平米，均价13600元/平米；20#为5层到顶，主力户型115平米，均价15000元/平米。

红星城市广场

位于南城东路与东环路交口处，是红星入驻宝坻的首个项目。项目占地面积85019.2㎡，建筑面积221382.2㎡，容积率1.8，绿化率40%，均价12000元/㎡。

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