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我们买房时老生常谈的看房选择就是地段、周边配套资源、小区内部环境，再细致一点的看看具体房间的采光、通风、视野等等，但是在整体楼栋的选择上您考虑过么？可能大多数购房者对楼栋的选择不是那么在意，认为单元楼嘛，看来看去都那个样子，还是具体到我们住的楼层更重要。虽然话是这么说，但本着整体影响个别的原则，在楼栋的选择上，大家要也注意留心了。至于为什么，接下来就告诉您。 第一，安全隐患 居住的第一要以始终是安全，其余都得靠边站。如果您居住的单元楼靠近地下停车库的出口，那安全隐患可能会升高。首先车辆出库时或多或少都会存在视线盲区，经过居民及时看到避开还好说，如果是孩子一时间没有反应过来、司机也没注意到，那后果可就严重了，现在社区内汽车碰撞儿童的新闻还少么？别因为你的不在意而平添很多本可避免的伤痛 其次，如果您挑选的楼栋靠近路边，也会带来一些安全隐患。一般靠边的单元楼都会设置对外的底商，而超市、小饭馆都是这些商铺的最热类型，超市还好，没有什么噪音安安静静。但饭馆就不同了，噪音都是其次，顾客和老板之间的争吵、顾客和顾客之间的摩擦，小到言语纠缠大到拳头相向、乱扔东西，到时候什么凳子、酒瓶、盘子满天乱飞，难免会砸到您家的玻璃，对您的居住生活带来不好的影响。 第二，公摊费 现在的住宅尤其是高层住宅电梯配备率是很高的，电梯入户好处多，方便上下楼、节省了时间体力真不错，不过如果您在选购楼盘时被销售忽悠购买了带有底商的楼栋，房屋单纯的价格确实相比较其他楼栋而言低了一些，但这公摊费一算可就太多了。 这类楼栋的住户不仅要摊电梯，还有可能多摊底层设备间、大堂面积、走廊等，即使大头由入驻商铺出钱，但这莫名多出来的公摊费也着实会让业主们恼火。 第三，污染 首先，现在社区大多开始响应国家号召，开始施行垃圾分类，在小区设置了不少花花绿绿的垃圾桶。不过仍有一个弊端就是垃圾桶还是设置在楼与楼的交接处，甚至某栋楼的楼下，再加上很多小区会在一处集中设置多个垃圾桶以供全小区人使用，那选择这栋楼的业主在夏天可就有点遭殃了。没风的日子还好一点，一旦开了窗户还在刮风，那滋味想想就很难受。 其次，很多社区都设置了老年活动室、活动广场还有儿童活动中心，为了丰富业主们的日常闲暇的娱乐无可厚非，不过这些场所有一个统一的缺点就是——噪音太大。小孩子暂且不提，被广场舞支配的恐惧还有哪位朋友想体验一下么？震耳欲聋的低音炮，有些还紧跟时尚潮流放起韩文歌或者英文歌。你下班想舒舒服服窝在沙发里来一场自己和自己的和解，结果世界告诉你，燥起来吧年轻人，广场舞才是正解，你不难受吗？ 所以，大家在购房时不如多多考虑以上因素，在选房时也重视起单元楼的选择。 |
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