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强强联手！房企“组CP”渐成趋势！ 近年来，随着城市开发建设的不断推进，“高价购地”、“综合体打包方式”、“无地可拿”，成为了许多房企不得不面对的事实。 就拿马鞍岛挂牌地块来举例，大家仔细对比可以发现，今年马鞍岛挂牌的方式多数是以综合体打包，比较少以纯住宅性质挂牌。 而在地块要求上，更是严格要求房企拿地条件，导致不少房企入场的门槛逐渐升高。  再加上，拿地成本的增加，当前融资难度比较大的背景下，不少房企会更倾向于“抱团”形式，既缓解资金压力，也能降低运营风险。 但需注意的是，虽然房企联合开发渐成楼市的新常态，各种合作模式也日渐成熟。但在项目合作开发的时候，可能会因为要求、测算标准、体系，甚至企业文化存在差异，而导致最后不欢而散。 今天，房频君借势七夕佳节，给大家盘点下中山房企“组CP”楼盘，来看看今年中山出现了哪些新老“cp”！  据房频君不完全统计，中山房企联合开发项目共计28个，在这些房企中近期表现尤为活跃的二家房企为雅居乐、招商。
回顾今年6月23日，在马鞍岛史诗级三连拍，有两对“新cp”亮相中山，分别是新濠雅创和深业万科（回顾链接）！ 雅居乐作为中山本土房企，也是发展规划最大房企之一，号称中山之王，目前已踏遍全国各地。 单纯以中山楼市市场来看，与雅居乐“联姻”的房企有9家，其遍布中山东北、南部等板块。  在今年马鞍岛史诗级三连拍下，新濠雅创（新濠集团+雅居乐集团）更是打响头炮，以38.2亿，拿下755亩的文旅新生态城。 当天，雅居乐更是发布海报，宣称与新濠集团强强联手打造马鞍岛清水湾。 同样，在今年“新cp”亮相的还有深业万科（深业集团+万科集团）！ 继文旅新生态城后，深业+万科联合体，以81.91亿拿下码头综合体（未来之门），刷新中山总价，成为TOP1! 
在马鞍岛上，还有一对“新cp”入驻！ 百强企业招商蛇口携手千亿房企中梁控股集团，带来全新作品-招商臻湾府！ 2020年9月30日，招商以总价36.6亿勇夺马鞍岛臻湾府地块。在地理位置上，该项目也是相当优质，离深中通道中山第一出口直线距离仅约1.5公里（点击回顾）。 目前，该项目主力户型有79㎡、89㎡、105㎡、119㎡，此前备案价更是突破3万/㎡！ 此外，招商除了与中梁这段美好“姻缘”外，在中山还曾与多家房企强强联手打造新项目！ 如碧桂园招商大名府，目前已售罄； 再如招商禹洲·云鼎府，该项目曾以两小时262套，劲销5亿，成为“日光盘”（点击回顾）； 亦或是合景招商·映月台，目前在售103-143㎡ 三至四房，均价1.68万/㎡带装。
华润置地+仁恒置地联手打造的新项目——华润仁恒公园四季，在去年11月份，对外开放了销售中心和样板间，目前在售90-120㎡三四房，均价18000元/㎡ 带装。 据了解，项目整体占地面积约20.5万方，总建面约79.8万方，总两期，共2000套左右，一期板楼，二期塔楼。其中，华润仁恒公园四季只是它的一期地块。 该项目位于西区彩虹片区内，东临彩虹大道有大信商圈，南侧为翠沙路和彩虹绿洲湿地公园，西侧为棕榈彩虹商业中心，毗邻中山市中医院。 作为仁恒第五代国际社区——公园系产品，项目将带来新加坡花园式社区，纯南向板楼、2000㎡星级综合子母泳池以及功能多样化的架空层等设计，在片区内罕见。
提到老搭档，就不得不提及保利和碧桂园，还记得2016年12月30日，碧桂园以17.72亿+4.6万㎡人才房把南朗84369㎡商住地收入囊中。同一天，保利以22亿拿下南朗另一宗商住地！  拿地后，两家房企共同合作，打造碧桂园保利天启和保利碧桂园领秀海，目前碧桂园保利天启已售罄，而保利碧桂园领秀海在售83-138㎡二至四房，均价14000元/㎡带装。 实际上，在2015-2016年期间，保利和碧桂园曾多番合作，于佛山等华南区域进行合作开发。
旭辉、远洋、卓越这三家百强房企在南头共同开发两大项目，分别是中荟城和远洋世光樾。 2017年12月南头出让穗西村三宗位置相连的商住地块，总面积107亩，分别被卓越、远洋和旭辉三家百强房企以高价拿下。 而中荟城就是他们三强联合，共同打造成一个含高层、公寓、商铺多业态为一体的宜居大社区； 同样，远洋世光樾也是这三家百强房企联合开发的宜居住宅项目，项目位于中山市南头镇穗西村，目前在售86-100㎡二三房，均价9300-9500元/㎡毛坯。 最后，附上中山房企”cp“在售楼盘价格表一览~
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新搭档牵手，“新cp”亮相中山
