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作者：大江 万象天地，无疑是深圳近几年最出圈的商业项目之一。 2018年以28.1亿的销售额，3898万客流量，成为深圳名副其实的网红打卡地；2019年又以38.5亿的销售额冲到深圳商场第三的宝座。 去年，万象天地也是持续升级，引进Dior、GIORGIO ARMANI、CPB等大牌美妆，却因为诚品书店突然宣布撤场，引发了过多“震荡”，甚至带来负面影响。 最近，万象天地原诚品位置，终于有新进展了！ 8月13日，有网友爆料，万象天地原诚品位置已经挂上了品牌围挡，包含多家首店品牌。 独角MALL也第一时间来到了万象天地现场，实探北区最新进展。 根据现场来看，水广场周边的铺位已经挂上了品牌围挡，品牌阵容强大，包含多个全国首店或华南首店，包括STUDIOUS全国首店&全国旗舰店、LOOKNOW华南首店&全国旗舰店、UNITED TOKYO华南首店等品牌。 里巷连接水广场的出口也早已封上，挂上了意大利菜品牌WELCOME HIDING的围挡，也不能再直通水广场了。 自去年12月31日诚品书店撤场，到今年2月伏见桃山等众多品牌接连关门，华润陆续收回物业，华润会如何规划原诚品区域一直也是业内关注的焦点。 空白围挡小半年，而今现场品牌围挡已出，也意味着这片区域离重新开业不远了。 万象天地原诚品区域到底有什么规划？ 华润会不会再引入一家书店来代替原先的诚品？这片区域又何时重开？独角MALL也带来了最新报道。 时隔小半年，万象天地原诚品区域确实发生了不小的变化，新规划也渐渐浮出水面了。 从现场来看： 原诚品生活靠近高街这一侧的品牌已经换上了始祖鸟ARC'TERYX的品牌围挡，但标有“NEW STORE天地新浪潮”的围挡区域品牌还未揭幕。 原来SeesawCoffee、蔡澜港式点心这里，似乎也被拆分成了多个铺位，现场已经挂上了DESCENTE BLANC概念零售空间、STUDIOUS、野兽派、宠物家pet'em这几个品牌的围挡。 北区一楼也挂上了UNITED TOKYO、LOOKNOW、昂跑ON的品牌围挡。 从高街穿到里巷的这条通道，也挂上了酒吧品牌叁宅Maison a 3和伍房WUFANG的围挡。 里巷出口，原来台湾纯茶品牌京盛宇这里，已经变成了WELCOME HIDING的品牌围挡，它的左侧就是鸟沢TORISAWA的围挡。 从品牌来看： 从品牌围挡，也能看出华润的招商实力，引进的品牌包括多个全国首店、华南首店、旗舰店等。 首店品牌：日本著名精品买手集合店STUDIOUS全国首店&全国旗舰店；来自保加利亚、拥有众多粉丝群体的小众品牌买手店LOOKNOW华南首店&全国旗舰店；日本潮牌UNITED TOKYO华南首店；瑞士小众运动品牌On昂跑华南首店&全国旗舰店；日本高端专业运动品牌DESCENTE BLANC华南首店&全国旗舰店；意大利菜品牌WELCOME HIDING应该也是全国首店；叁宅Maison a 3应该也是华南首店（目前只有上海一家店）；伍房WUFANG可能也是全国首店。 此外，还包括加拿大顶级户外品牌始祖鸟ARC'TERYX全国最高级别旗舰店，综合性宠物服务与商品零售品牌宠物家pet'em，全国第三家、深圳第二家日本料理鸟沢TORISAWA，野兽派旗舰店等品牌。 值得注意的是，伍房WUFANG和意大利菜品牌WELCOME HIDING这两个品牌似乎非常小众，笔者在网上基本查不到什么信息（欢迎知道的朋友在评论区分享）。 品牌已经围挡，对于原诚品区域，万象天地又是如何规划的？ 独角MALL分别咨询了万象天地服务台工作人员和华润内部人士。 万象天地服务台员工：“大概会引入20、30家餐饮，预计在9月15日开业，书店的话可能暂时还不会，因为我们这边还没有得到消息说会开书店，主要还是以餐饮为主。” 华润内部人士：“买手店性质及联营性质较多。” 目前现场透露出来的品牌也主要是以高品质的零售品牌为主，其中不乏首店，级别也很高，餐饮品牌透露的并不多，但已经能确定原诚品区规划有零售和餐饮品牌，聚焦潮流、运动、生活方式等方向。 而关于一直猜测的华润会不会在北区重新引入旗下自营书店品牌前檐书店来代替曾经的诚品书店，目前看来可能性并不高。
前檐书店 由此可见，对于原诚品区域这块人流“洼地”，华润是打算用年轻人喜欢的买手店和聚集人气的餐饮品牌，来盘活的。
原诚品书店位置 万象天地原诚品区域的调整，在延续万象天地近些年一贯的调整步调。 自2017年开业以来，万象天地就一直在进行品牌调整，逐渐加重国际美妆比例，零售方面也引入了不少潮牌，引入的品牌也是以高品质的全国首店、华南首店、深圳首店、旗舰店为主，变得越来越“潮奢”。 诚品书店的撤场，也让华润对这片区域重新规划、补强，提升空间整体价值。 毫无疑问，这波调整完，深圳万象天地将上升到一个更高的水平，万象天地这个品牌的标杆效应也会越来越强。 但值得注意的是，万象天地品牌的复制，似乎并不如深圳万象天地这首座万象天地走的顺畅，最近开业的西安万象天地确实遭到了不少质疑。 甚至有网友直言，西安万象天地和深圳万象天地不在一个水平，也有网友表示，西安万象天地毁了深圳万象天地建立起来的招牌。
西安万象天地 来源：商业地产志 |
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