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双卫房顾名思义，就是指房子里有两个卫生间，一般是把面积大一点的卫生间设计在客厅旁边，面积小一点的规划在卧室内。关于这类房能不能入手的问题，网上一直吵得不可开交，我觉得我们不用跟风去买，入手前应当先了解房子的优缺点，才能更直观的判断。 首先，我们先来说说双卫房的3个优点： 第一，家庭成员使用时不用相互等待 卫生间的功用包括上厕所，洗手，洗漱，洗澡，洗衣服等等，但每个人使用卫生间的时间是非常随机的，毕竟光是上厕所这一件事就无法做到错开每个人的时间，更别说家庭成员多的住户，还得互相等待，遇到特别急的情况，可能还得到周围的商场，肯德基，麦当劳去借公共卫生间。 但双卫房就能避免这种问题，一个厕所被占用，还有另一个替补，尤其是今年国家放开了三胎生育，以后每家可能要多一个孩子，而年轻人要带3个孩子很难兼顾，就需要父母来帮忙，家里成员可能增加到4~6人左右，2个卫生间能减少很大的使用压力。 第二，夜间使用便利 部分人晚上会有起夜的需要，人在睡得迷迷糊糊的时候，还要专门跑到客厅上厕所是非常痛苦的，尤其是寒冷的冬季。如果卧室能有卫生间，就方便多了，尤其是，有老人和婴幼儿的屋子里，晚上行动力更差，卫生间距离越近，就越便利。 第三，隐私性更好 逢年过节，家里都会来很多亲戚朋友，可能还要在自己家里住，家里人多，熟悉的不熟悉的一大堆，想要使用卫生间，就非常不方便，因为外面的人都知道你在干嘛，这个时候，家里卧室有另一个卫生间，就方便多了。 其次，我们再来说说双卫房的3个缺点，对生活的影响还是存在的： 第一，增加房屋面积，买房成本增加 卧室的卫生间比较小，但也得几平米，如今全国大部分城市的房子均价破万，一线城市的房价更是达到几万元一平米，多一个卫生间，就要多花好几万，甚至十几万，购房成本要增加很多，属于全款买不起的家庭，就算能够依靠房贷支付，但贷款额度越高，以后每个月的月供就要分摊更多，还贷压力将让很多家庭喘不过气了。 第二，空气不流通，卧室容易有异味扩散 其实住过双卫房的人就知道，卧室的卫生间和客厅的卫生间设计不同，客厅的卫生间面积大，通风性好，布局合理。但是卧室的卫生间，其实就是开发商硬挤出来几平米规划的，拿来当卖点吸引购房者，但它的通风性非常差。卫生间是潮湿区域，不能及时晾干，会滋生蚊虫，苍蝇，常常使用，也会产生异味，将扩散到卧室，作为休息的区域，舒适感会大打折扣了。 第三，改造空间受限，基本只能当厕所使用 虽然说是双卫房，但如果买的是毛坯房的话，一些家庭可能不愿意要两个卫生间，上一条说过了卧室有个卫生间，常年使用，通风性又没有客厅的卫生间好，所以有的住户希望把这几平米改造成衣帽间或者储物柜。但实际操作起来基本不可行，因为这个区域最初被开发商设计就是作为卫生间的，以上楼层的所有住户基本也都会作为卫生间使用，如果只有你家改成了衣帽间，楼上那么多楼层每天冲水的声响听着会很别扭，而且这里通了下水管道，也会有异味，储物柜里的东西都会受影响，最后还是只能装修成厕所。 |
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