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前段时间去西安考察，发现西安曲江有几条路两侧种的全是黑松，我很好奇：西安这么有钱吗，拿黑松做市政树？众所周知黑松的特点就是“贵”，经常有很多项目买了一两棵价值不菲的黑松就可以做为一个卖点宣传到项目售罄。后来才知道，原来是因为西安有家开发商老板的爱好很单调：特别喜欢松的精神气质，每年要买超级多的黑松。西安曲江有很多漂亮的景墙和市政路上，种满了形态各异的珍贵松木，这种古朴苍穹之感与陕西人的性格颇有几分相似。他们甚至还打造了一个松生活馆，说实话我第一眼看到时感觉是惊艳又震撼的。整个生活馆只有一栋建筑，剩下的就只有白色的围墙与黑松。白色的围墙+直线&曲线+黑松+极简的玻璃盒子建筑，这是中式景观格局与极简主义的碰撞，极简的建筑与植物形成强烈的视觉反差，是一种诗意的美学。 
而当阳光照射黑松再投影到建筑上的时候，我想起来那句话：如果说建筑是凝固的音乐，那么光影就是律动的篇章。
西安是世界知名的旅游城市，去西安游玩，哪家酒店最有名？这两年西安最火的莫过于W酒店了。W酒店以独特的设计、时尚、大胆创新而闻名，西安店是全国评价最好的W酒店。W酒店还是这家房企建的，当年他们为了能为西安引进这家酒店，放弃了原本已签约的其他酒店和耗巨资做的装修设计，向原签约酒店赔付了全额违约金。这家房企叫万众，规模不大，但他们在成立之初就确定了战略，深耕大西安，深耕曲江，把自己牢牢的和曲江新区绑定在了一起：除了W酒店外，在曲江建好几个五星级酒店，超五A写字楼万众国际，还有几个国际学校（全国前十的德泰曲江国际幼儿园、曲江康桥学校、西安曲江德闳学校）、大型商业。连学校都是请国际知名企业做的设计，说实话这学校的颜值真让人羡慕
他们团队有种偏执，只做精品高端项目。为了好的设计可以不惜代价，这家房企几乎所有的建筑都是邀请的设计大师和国际团队。又比如，已经交付五年的小区曲江玫瑰园，产品有两种，空中院落大平层和复式空中别墅。在建筑风格上采用的是现代中式风格，立面选用黑金沙石材，结合各层大出挑的景观阳台，立面厚重又不失灵活。据说万众的内部会议上对这个项目定了性：不计成本，不考虑预算。立面采用的印度黑金沙石材和进口的low-E玻璃；即使内部钢筋，都是超高层标准的螺纹钢，比普通高层用的强度高、直径大，而曲江玫瑰园是14-18层的小高层；社区内采用的是双层一级防水（只有地铁防水才使用这种防水处理）；车库采用无梁设计，空间高度可达4.2米，车道宽7米……这是万众打造的第一个住宅项目，也一举奠定了万众在西安的江湖地位。现在曲江玫瑰园二手房价格基本都在6-8万，是西安当地最贵的豪宅之一。再到后来的雁栖玫瑰园，同样也是空中院落豪宅，产品极具创新力，立面更时尚现代，推出很快就售罄了。别看万众这家房企2008年才成立，规模也不大，但因为其产品交付品质高，拥有一帮非常有购买力的客户拥趸，所以业内盛传，万众有新项目面市时，不用推广，老业主就能买掉一半……流光云谷是万众首个曲线建筑，我个人很感慨，这个建筑师一定是借了光的流动性、包容性、承载感作为建筑创作灵感，大面积超白玻璃幕墙与铝板结合，形成了超流体建筑的反重力感。现在筹建的还有266米高的超高层地标建筑群曲江云松间和木塔松间，都规划有超级大平层和超五星酒店，据说云松间是希尔顿旗下的康莱德酒店，木塔松间则是四季酒店。也许有人会有疑问，为什么这家房企会做出这么多极具设计感的产品？这么现代化的产品与极具历史厚重感的西安是不是有冲突？一方面，据说是因为他们老板特别喜欢好的设计，他们坚信“设计创造价值”，所有的产品必请大师团队来设计，而且还不止一个，从建筑到景观再到室内，都是国际设计团队。另一方面，好的设计需要好的审美和好的落地，万众会定期组织员工外出考察学习，将国际领先的设计理念与时代审美学回来；在产品落地上也很严苛，别看项目不多，仅项目部就配备了150个人。还有就是，万众的产品设计已经得到了西安民众和当地同行的认可。除了老业主转介率在当地最高外，也得到了同行的极大认可，已经成了当地的标杆。去西安看盘，会发现置业顾问在介绍项目时会这么说：我们项目和万众用的同一个设计师，和万众用的同一个品牌的建材……怀揣敬畏，突破传统，打破常规，以艺术的建筑为土地赋予没的呈现，不从众地去造有设计感，传世的高品质房子。但在地产行业，讲情怀是一个有大风险的事情，因为这势必会让一家房企慢下来。整个行业都在拼规模，成本的高企、潜在的风险并不是所有人都能或者愿意去承受，几乎所有的一线房企都在拼业绩，高杠杆，快周转。
当然，无论是做快还是做慢，都没有错，只是生存方式不同而已。只是在这个时候，更加体现了坚持做“小而美”的品质房企是有多么难能可贵。我想起了另一家很有情怀的偏执狂房企永威的李伟老板曾经说，做房地产就是要用心盖好房子，让消费者感到物有所值，希望为城市多营造一些靠谱的项目。万众地产的创始人也说过：“小公司没有办法和大公司比拼资金实力和技术实力，唯有紧抓质量，才能有生存空间。”
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