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最近轻钢别墅样板房图集!客户对轻钢别墅的疑惑,佟室总工对您一一解答。

2021-08-19  dczyxhd

一、佟室轻钢别墅价格贵吗?

答:佟室轻钢别墅的造价根据客户对主材的选择而定,经济型的造价和砖混结构的差不多,1600-1880元/平方米(建筑面积),这个价格包含水电(预留接口不含器具),相当于简装,可以直接入住,但是不包含基础,基础根据图纸要求由当地建筑队做。最高可到10000元/平方米,属于豪华型,奢华装修,拎包入住。

、佟室轻钢别墅安全吗

答:佟室轻钢别墅是源自美国的一种技术,在发达国家已经普及了几十年,非常安全。

设计参数:

1、满足9度抗震设防要求;

2、可抵御12级台风;

3、屋面承雪可达1500mm;

4、建筑耐火极限满足2.5H设计标准。

三、佟室轻钢别墅建造周期需要多久?

答:这个由建筑面积决定,一般来讲,一栋300㎡的建筑工期不会超过2个月。这是因为轻钢别墅的主材都是在工厂生产的,运输到现场后像组装汽车一样直接组装便可。

四、佟室轻钢别墅墙体构造是什么样的?

答:普通房间墙体由内向外依次为:内墙装饰-石膏板(硅酸钙板)-佟室轻钢龙骨(龙骨内部含降噪、保温的岩棉或者玻璃棉)-欧松板(硅酸钙板)-挤塑板(XPS保温层,需用龙骨支撑)-防水层-外墙饰板。

五、佟室轻钢别墅的墙体有多厚?

答:佟室轻钢别墅隔的外墙一般是200mm,内墙(隔墙)一般是120mm,如果是在东北等寒冷地区,则需要加厚保温层,外墙会比普通的更厚一点。

整体来讲,轻钢别墅的墙体较传统砖混的墙体薄,可以节省出更多的使用面积。

六、佟室轻钢别墅的隔音效果怎么样?

答:佟室轻钢别墅墙体中的岩棉或者玻璃棉是很好的隔声材料,不仅保温,而且轻质,绝对不会像砖墙一样倒塌后伤人。

轻钢别墅的楼面分两种体系:第一种是硅酸钙板加/或欧松板体系,第二种是钢承板现浇钢筋混凝土体系。非常厚实,隔音效果也很好。

七、佟室轻钢别墅的保温效果怎么样?

答:佟室轻钢别墅有专业的保温层隔热功能,冬暖夏凉,非常节能。

八、佟室轻钢别墅和砖混结构比有哪些优势?

答:佟室轻钢别墅的优势很多:1、抗震,除非地陷,否则在地震中绝对不会倒塌;2、舒适,双保温层隔断热传播,非常舒适。3、节能,如果是在农村,冬天省煤,夏天省电。

九、佟室轻钢别墅可以防潮吗?

答:佟室轻钢别墅的墙体内设单向透气层,屋内的湿气可以排出去,屋外的湿气进不来。有了佟室轻钢别墅就再也不会出现墙壁“出汗”屋内潮湿的情况了。

透气层是一种新型高分子材料,材料表面具有极其细小的微孔结构,由于水滴最小直径约0.02毫米,而水蒸汽分子的直径仅为0.0000004毫米,两者直径有着巨大差异,依据浓度梯度差扩散原理,外部的水汽无法进入墙壁,同时让建筑内部的湿气可以从墙体中散逸出去。

十、佟室轻钢别墅使用寿命多长?

答:佟室轻钢别墅的承重结构设计使用寿命长达90年,是普通房屋的3倍。

十一、佟室轻钢别墅的新型材料安全吗?

答:佟室轻钢房屋所需的材料均符合国家各项安全标准,不含对人体有危害的甲醛、苯、辐射材料等。而且这些材料均可回收再利用,非常环保。

其实很多人都不知道,我们常用的红砖对人体的危害很大,经专家实际测量,烧制红砖含氡气和γ射线。红砖γ辐射量率为25.03ur/h,将一间用红砖盖的房屋关闭门窗一夜,测量氡气含量高达151贝克/m�0�6,长期在这样的环境下居住,能导致人体细胞基因破坏,容易滋生各种疾病。

十二、佟室轻钢别墅可以建几层?

答:佟室轻钢别墅分两种体系,佟室轻钢墙体受力体系适用于3层及以下建筑,佟室轻钢板柱体系适用于6层及以下建筑,民用商用均可,而且钢结构跨度大,内部结构可以灵活处理。

十三、佟室轻钢别墅可以设计吗?

答:可以。佟室轻钢别墅分两种,一种是我们的标准户型,无设计费。一种是设计师按照您的要求为您量身定制的,需要收取设计费(后期施工可抵部分材料款)。

十四、可以做地下室吗?

答:可以。地下室储物间、车库,都可以根据您的要求订制。

特殊性能:

一、佟室轻钢别墅相比于传统住宅,有其突出的优点:

(1)佟室轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高。

(2)佟室轻钢别墅的现场施工速度快,不会影响到附近居民有利于文明施工。

(3)佟室轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

(4)佟室轻钢别墅的自重轻,抗震性能好。

(5)佟室轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。

(6)佟室轻钢别墅相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费

(7)佟室轻钢别墅因为佟室轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积;

(8)佟室轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比,由于佟室轻钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力并且,混凝土要40年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。但是佟室轻钢结构完全不用混凝土,因此不存在这个问题。

(9)佟室轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

(10)佟室轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。

二、佟室轻钢别墅的楼面构造

佟室轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板,支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板,水泥纤维板,以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316~365公斤的荷载。佟室轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一,但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100~120毫米。

三、佟室轻钢别墅的屋面系统

佟室轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦(金属瓦或沥青瓦)组成的。 佟室轻钢结构的屋面,外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下,外观有了许多的选择方案。

四、佟室轻钢别墅的墙体结构

佟室轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 佟室轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙,墙柱为C形轻钢构件,其壁厚根据所受的荷载而定,通常为0.84~2毫米,墙柱间距一般为400~600毫米, 佟室轻钢别墅这种墙体结构布置方式,可有效承受并可靠传递竖向荷载,且布置方便。

五、佟室轻钢别墅的建筑保温节能技术

佟室轻钢别墅为确保达到保温效果,在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。 佟室轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外,在墙外侧再贴一层保温材料,有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥;楼层之间搁栅内填充玻璃纤维,减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维,减少户墙之间的热传递。

六、建筑防火技术

佟室轻钢别墅一个最关键的问题是防火技术的应用,佟室轻钢别墅的耐火等级为四级。佟室轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板,对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护,以达到1个小时的防火要求,另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。

七、建筑隔声技术

佟室轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,有效阻止了通过空气传播的音频部分,而对于通过固体传播的冲击声,作如下构造处理:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨,用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。

优点:

一、佟室轻钢住宅抗震性:

由于佟室轻钢结构建筑自重轻,金属材料属性以及必须的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。地震烈度为9级时,可满足不倒塌的要求。

二、佟室轻钢住宅隔声性:

①墙体隔声量 ≥45db

②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 根据全球气候带要求,外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。

三:抗风性:

抗风荷载可达到12级台风(1.5KN/㎡)。

四:轻钢住宅环保性

生态可循环 钢材、木材、塑料100%可回收再利用。

五:轻钢住宅安全性:

整体结构高达90年使用寿命,远超其他类型房屋。

来源:安徽佟室钢构工程有限公司总经理 、技术总监 佟利星

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