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愿 景：让天下没有难做的工程！ 使 命：推动工程管理的创新和技术变革！ 觉得文章不错，请给“工程管理联盟”文章末尾右下角处设个“星标”，或者点个“在看”，多多互动~~~ 一、地下车库综合管网、综合布线及地库净高等安装施工要求： 管线综合基本原则：合理排布，减少绕行和交叉；同类管线尽量归并路径，既美观，又可减少支吊架，同时也可减少交叉碰撞机会。 1、车库负一层无梁柱托区域净高保证2.7米（地面距顶板3.5米） 无梁楼盖管线综合原则： 1）、风管紧贴板底敷设，水管贴风管底敷设，桥架底边距板底350敷设； 2）、水管与风管、水管与桥架在不同高度敷设，无需绕行，可以减少水管管件； 3）、桥架与风管交叉时，宽度较小的管线从宽度大的线下方绕行； 4）、管线高度（包含风管底喷头）控制不大于650。 风管厚度400mm,安装空间为顶板至板下600mm，即地面上2.9--3.5米；风管应在两柱中间区域安装，保证其他管线有避让空间 暖气管道含保温300mm，安装高度：距地面2.9米，遇风管下翻避让； 消防喷淋主管150mm,安装空间：距地面2.7--2.9米，遇暖气、风管时避让； 高压桥架200mm，安装高度：距地3.2米，遇风管下翻避让，遇暖气、消防上翻避让； 居民配电专用桥架200mm,安装高度：距地2.9米，，遇风管下翻避让，遇暖气、消防上翻避让，遇高压桥架避让； 公共用电桥架200mm，安装高度：距地2.9米，遇风管下翻避让，遇暖气、消防上翻避让，遇高压桥架、居民配电专用桥架避让。 施工顺序：风管---暖气---消防---高压桥架---居民配电专用桥架---公共用电桥架 2、 车库负一层井字梁区域：2.4米（地面距顶板3.5米，梁下至地面2.9米） 风管厚度400mm,贴梁底安装，安装空间为梁下450mm，即地面上2.45米；风管应在两柱中间区域安装，保证其他管线有避让空间； 暖气管道含保温300mm，贴梁底安装，安装空间为梁下400mm，即地面上2.5米，遇风管上翻；应在两柱中间区域安装，保证其他管线有避让空间； 消防喷淋主管150mm,贴梁底安装，安装空间为梁下300mm，即地面上2.6米，遇风管、暖气上翻； 桥架（高压、居民、公共）200mm，贴梁底安装，安装空间为梁下250mm，即地面上2.65米，遇风管、暖气、消防主管上翻；桥架避让原则：公共桥架让居民配电桥架，居民配电桥架让高压桥架。 施工顺序：风管---暖气---消防---高压桥架---居民配电专用桥架---公共用电桥架 3、车库负二层：2.5米（地面距顶板3.7米，梁下距地面3.2米） 梁板结构管线综合原则： 1）、风管、水管、桥架均贴梁底敷设； 2）、管线与梁平行敷设时，距粱边保持400以上间距，以便其余管线从其上方绕行； 3）、水管与风管、桥架与风管交叉时，均从风管上方绕行； 4）、桥架与水管交叉时，宽度不大于400的桥架从水管上方绕行，桥架宽度大于400时，水管从桥架底绕行；喷淋支管均在桥架下方敷设，以减少绕行。 5）、管线高度（不含喷头）控制不大于500，包含喷头控制不大于550。 风管厚度400mm,贴梁底安装，安装空间为梁下450mm，即地面上2.75米；风管应在两柱中间区域安装，保证其他管线有避让空间； 消火栓、喷淋主管安装高度为距地面上2.6米，遇风管避让； 公共用电桥架200mm，贴梁底安装，安装空间为梁下300mm，即地面上2.9米，遇风管、消防主管上翻； 施工顺序：风管--消防---公共用电桥架 4、风管风口应在所有设备管线安装完成后，再定位开孔，风口下方不应有管道、桥架等遮挡物；所有管线不得阻挡照明灯具、烟感等功能性元器件、设备，管线施工前要对路径进行现场校核； 5、综合管网、管线布置及优化要求：地库综合管线施工时，采取样板先行，施工方应在甲方、监理等监督下严格按上述施工顺序要求施工。为保证车库良好的存储车辆功能，严控保证车辆停放、通行区域管线净高，做到管线排布有序，预留维修空间，并在此基础上进一步优化，兼顾美观等需求。 各类管线平行布置，减少交叉，有效利用水平空间，局部水电管线交叉处的避让处理方式 。 6、管网、管线标示要求（以下标准在施工合同中应明确约定）： 管道表面漆膜标准：漆膜均匀、不流淌、不楼刷、色泽一致鲜艳； 标示色带要求：管道用途明显、管道介质流向箭头方向正确、标示字体颜色符合要求，字号选择兼顾管径、大小合理（要求不超过所在管道周长的1/4），喷涂色带标识，在管道上喷涂“色带 箭头”标识，所有的箭头的方向与管线内水流或风流的方向一致；箭头在文字的前方，为保持美观一致。应统一制定模板后喷涂或涂刷。 7、水电井、设备间及室内安装重点要求： 二、相关案例照片分享：
电梯机房内的土建、电气预留、排风扇、照明灯具、电梯安装等工作责任划分在合同内约定清楚，施工过程中工作面交接明白，避免后期出现电线私拉乱扯、洞口不封堵、设施安装不到位等问题。
电梯厅及地下公区照明灯具不亮及照度不够问题：根据顶部及沿墙敷设的位置不同，选用不同形式的照明灯具，另外在LED灯带的选择上，要选用耐久性较好的知名品牌产品。
关于消防电梯基坑与积水坑相连接及污水泵问题：消防电梯基坑与积水坑之间要预埋管道进行连通，积水坑内积水超过超限水位时污水泵要能自动启动，避免一旦出现消防水泄露电梯被淹的经济损失现象发生。 2、地库综合管网亮点照片分享：
安装穿墙缝隙处理要求：合同签订封堵责任无遗漏，专业材料处理，周边密封严密，无污染。
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