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虽然“房住不炒”理念深入人心，越来越多人在买房时都越发注重房子的居住属性，但房价居高不下，让人不得不关注房子的保值力和增值力。要知道地段决定房子价值，如果你想房子未来更值钱，入手不亏钱，那么最好优先考虑在这5个地方买房。 第一，城市主城区 市中心四通八达，配套齐全，算是妥妥的黄金地段，不过这里的房子很难买到，不仅房源有限，房价也相对较贵，然而一个城市除了市中心外，还有很多区域也发展的很好，所以在主城区买房也是可以的。而且随着城市现代化的建设，主城区的规划发展以及配套建设也会变得更加完善，未来发展多半也不逊于市中心，所以在主城区地段买房，房子也会慢慢升值，入手还是非常划算的。 第二，旅游城市 拥有丰富旅游资源的城市，不但风景优美，而且经济发展好，交通便利，配套设施也相对更齐全，在这类城市买房，那么生活将更加丰富多彩，人们出行购物，休闲娱乐等也都非常有保障。而且不少外地人来此旅游后，可能会被城市魅力所吸引，产生在这里定居的想法，购房需求将会大大增加，同时还能带来更大的经济效益，未来房子的价值也会跟着上涨。 第三，大型商圈附近 住在大型商圈附近，可能会比较吵闹，但是商圈的价值就是吸引人流量，刺激消费，而且人们的生活追求越来越高，无论是工作生活，还是休闲娱乐，都更愿意优先考虑大型商圈，所以这里的经济发展必然很好，相应的周边房价也会有较高价值，未来升值潜力会很大。 第四，名校附近 教育越来越受重视，很多开发商也都想借助学区房的旗号提高房子销量，特别是在名校附近的房子，不仅房价更高，还十分抢手，所以如果你能在名校附近入手一套房产，那么恭喜你，不仅孩子上学有保障，未来房子的议价空间也非常大，如果后期有转手打算，那么将能大赚一笔。 第五，地铁站附近 在城市生活，交通堵塞是十分常见的事情，不过现如今越来越多的城市都在大力建设地铁交通，不仅大大缓解了地面交通压力，还能很好的提高人们的出行效率和舒适度，所以如果你能在地铁站附近买套房，或者有幸在地铁线路规划地带，那么不仅日后生活出行更方便，房子的增值力也会很大，自住转手都划算。 然而大家一定谨记，千万不要在这2个地方买房，生活多有不便，房子还容易贬值，买了可能就要砸手里。 第一，远郊区 城区的土地资源毕竟有限，而且发展相对成熟完善，可以说基本没有多大的发展空间了，所以现在房地产开发商建房越来越边缘化，越来越靠近郊区地块，虽然远郊房价格便宜，但是人少车少，距离市区也有很长一段路程，日常通勤既费时又费力，再加上周边的生活配套也不如市区齐全，买了就会发现麻烦事一大堆，非常不顺心。 第二，小县城 县城房和远郊房类似，不仅位置偏远，消费水平也相对较低，各种福利待遇以及配套建设都相对落后，比如医疗资源、教育资源等，而且现在越来越多的年轻人都越发向往大城市的生活，所以县城人口流失严重，消费中坚力量缺失，购房需求减少，房价自然而然会贬值，可以说几乎没有什么发展潜力，如果你在县城买了房，不仅居住舒适度低，想要转手也很难，最后多半得后悔。 |
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