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买房到如今依旧是多数中国人的选择，根据最近国家统计局公布的数据显示，今年1~7月份，商品房销售面积为101648万平方米，同比增长21.5%，商品房销售额106430亿元，增长30.7%。除了已经进入社会的打工人外，还有一部分人是刚毕业的大学生，最近“大学毕业该不该买房”这个话题就被刷上热搜，根据21世纪经济新闻报道，不少人大学毕业就准备买房。其实不光是今年，早在去年腾讯房产就统计过一组数据，大学毕业有买房打算的人占比近两成。 那么，理性讨论，大学毕业即买房，到底是好还是坏呢？我觉得有6个利弊： 第一，有一个本人自由的天地 原先在家的时候，和父母住，在学校是宿舍，和舍友挤着住，没有一个真正属于自己的私人空间，租房也还是别人的房子。这个时候，毕业生最盼望的就是有一个真正属于自己的自由天地，尤其是上大学后，离开了父母四年，更向往成年人自由的生活，不愿意和父母住。 第二，在婚恋市场赢在起跑线上 中国的传统结婚观念上，有房才算达到恋爱和结婚的基础，很多大学毕业就想结婚的情侣，男方有了房子，女方家庭会比较放心。 第三，部分城市有购房补贴 不少地方针对高校毕业生购房有一定的优惠和补贴措施，比如今年7月份，呼和浩特市试行吸引人才的10条政策，其中，明确对在市域内非公企业就业或自主创业，毕业5年内首次在呼购房的博士研究生、硕士研究生、本科生分别给予10万元、5万元、3万元补贴。国家出钱帮毕业生购房，这是可遇不可求的福利，为了能早点享受购房福利，也将刺激更多毕业生走买房这条路。毕竟政策变化速度较快，尤其是一些福利性待遇，抱着夜长梦多的考虑，早买房将是很多毕业生的选择。 第四，与家里人渐行渐远 本来大学四年就与家里人分开已经很久了，毕业后又要直接买房住，个人自由的时间是更多了，但是与父母相处的时间会减少很多。 第五，增加对父母的经济压力 刚毕业要想买房，就算有国家补贴的钱，但是普通本科也就几万，最多十几万顶头了，现在的房价进入万元时代，一套百平米的房子要上百万元，父母要负担的部分更多，而且由于你是刚毕业，没有工作和存款，所有的购房压力都将由父母负担，一把年纪，把孩子供完上学，紧接着就是掏空家底买房，他们的经济压力会非常大。 第六，还没存款先背房贷 普通家庭买房都是拿出全部存款，以后的房贷肯定要年轻人负担一部分，才刚刚毕业就要背负房贷，没有任何喘息机会，毕业生们还是比较辛苦的。 因此，我觉得，对于2类人而言，刚毕业还是不适合着急买房的： 第一，冷门专业的毕业生 如果选择是生物学，哲学，小语种等等的冷门专业，本身行业发展一般，对口的企业在全国覆盖率低，求职公司和岗位有限，还要和成绩优异的人竞争，短时间找工作很难。 第二，家庭情况一般的人 父母供这部分人上学，已经需要省吃俭用，再逼迫他们帮你买房，经济压力过大，父母难以负担，由于你又是刚毕业，工作短时间不稳定，实习期的收入少，还需要父母补贴，压力过大下，房子的月供可能都供不起，有被迫弃房断供的风险存在。 |
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