近日，禅城定向挂牌了一宗王炸商住地，一线临东平河水道。还没正式开拍，各路业内人士纷纷喊话，该项目将会打破禅城、乃至三龙湾的房价“天花板”、甚至已被贴上“佛山第一豪宅”的标签！ 地块设计方案图从地块的出让规划，就可以窥见其非一般的“宏图大计”！根据出让文件显示，地块占地面积约9.4万㎡，起拍总价超51亿元，起拍楼面价约9194元/㎡。值得注意的是，地块采用带设计方案方式出让，不得更改；须引入区域总部企业；打造220+米双子塔地标；住宅最高可建200米，住宅户均面积将是佛山之最！毫无疑问，未来该项目落地，将会成为佛山地标级封面建筑！纵观全球，江河水岸无疑是一座城市最耀眼夺目的明珠，一如伦敦泰晤士河、上海黄浦江，以香港、广州为例子：香港因维多利亚港获得东方之珠的美誉，成为全球商业旅游与国际金融中心；广州依托珠江成为中国最具影响力的金融中心，珠江两岸甲级写字楼多达120栋、“亿元楼”62栋。与广州珠江如出一辙，佛山东平河水轴线南北两岸，也崛起了无数地标建筑；其中，东平河南岸更是佛山市政府猛砸3000亿打造的佛山城市CBD--佛山新城，总体规划面积约等于3倍的珠江新城。这里是整个佛山摩天大楼最集中的区域。坐拥54栋甲级写字楼（规划）、10栋200米以上摩天地标，佛山TOP10摩天大楼，佛山新城占了7席。这里是佛山路网规划最为密集的板块。五纵四横快速路网，地铁、城轨、轻轨7大轨道全面覆盖。
这里是佛山高端市政配套最齐全的地方。“九馆六心”坐阵，会展中心、体育中心、演艺中心......且大部分已投入使用。佛山新城CBD的崛起，意味着佛山城市中心的重塑，更为佛山增添了现代化城市的底气与自信！在三龙湾的未来蓝图里，佛山新城更是位居三龙湾规划的中心C位，这是千灯湖与祖庙不可比拟的。
就在近日，广州市印发《广州市住房发展“十四五”规划》通知，提出深化广佛住房协作，探索建立区域协同发展机制。其中重点提到，向佛山等周边城市疏导住房需求；轨道枢纽站点优先向佛山等重点区域布局；探索教育、医疗等跨市公建共享。佛山新城作为佛山重点发展区域，势必会引起更多产业、资金、人才涌入，必然成为置业高地！对于当下佛山的购房者来说，要想不浪费宝贵的房票，选择核心地段+品质楼盘才是上策！正如巴菲特所说：“人生就像滚雪球，想让雪球越滚越大，最重要是选对赛道。”在最具潜力的板块之上，有个品质楼盘与其完美契合，它就是建发地产首入佛山第一盘--建发和鸣。项目自入市以来，便迅速引起市场关注，在众多客户的支持与认可下，成交业绩一路领跑！6月19日，建发·和鸣首次开盘就卖爆，取得了劲销9成的傲人佳绩；（数据来源：佛山建发·和鸣官微）据克而瑞数据显示，7月建发和·鸣网签成交金额霸榜佛山TOP3!独领风骚！当下佛山楼市，许多楼盘纷纷打“价格战“为营销出发点，建发·和鸣却价格依旧坚挺且成交火爆！就在今日，项目火爆加推建面约105-143㎡新品洋房，21000元/㎡就能买佛山新城墅区洋房，燃炸全城。佛山新城迅速再次掀起了一股购房热潮，各路广佛买家纷纷到场排队看房抢占出手，售楼处的沙盘、接待区座无虚席！一次次热销，一串串的成交数据无疑反映项目的潜力与价值！要知道，如今购房回归理性、大分化的楼市背景下，市场竞争除了地段外、品质方面更是举足轻重。建发·和鸣，正是凭借其优质地段，品牌实力、硬核产品力从佛山楼市中脱颖而出。首先是地段。建发地产以颇具前瞻性的择址观，站在城市发展的大方向上，提前抢占佛山新城核心。建发·和鸣位于佛山主轴岭南大道与荷岳路交汇处，除了享佛山新城的千亿市政配套外，更有丰富的生活配套加持。除了现已有的大墩中学、小涌小学、东平小学等，还有预计明年9月建成招生的华英学校和即将开工建设的乐从第二实验小学、乐从第二实验初中等，为学霸的养成铺开一条康庄大道。吃喝玩乐购方面，项目附近的东平保利广场已开业、爱琴海购物公园即将开业，天佑城、佛山新城星耀101多个大型商业体环绕，轻松满足你的味蕾和买买买需求。医疗方面，三甲医院佛山新城妇幼保健院已启用，时刻为家人健康保驾护航。同时周边还有佛山公园、滨江湿地公园、佛山新城儿童公园多个大氧吧，环境无可挑剔。更赞的是，建发·和鸣项目南面紧邻东平湖（规划），其湖域面积相当于千灯湖4倍之大。若东平湖建成，建发和鸣将是佛山新城南向一线临湖的产品，稀缺性不言而喻。除此之外，项目的的路网四通八达，多条主干道纵横，包含岭南大道、荷岳路、三乐路等，自驾快速通往佛山各核心区域。同时，项目距离在建中的佛山地铁3号线（预计2022年开通试运行）大墩站仅约450米（百度地图测算）,妥妥的地铁盘。有数据显示，地铁沿线物业比非地铁物业升值空间更大，例如广佛线通车近11年间，沿线物业涨幅高达307%！数据来源：贝壳找房
能成为市场的“顶流”，不仅需要无法替代的地段，更需要有经得起推敲的产品。把品质当做信仰，所到之所皆为“标杆”，这样形容建发房产佛房君认为最为贴和不过。
建发房产作为《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，已连续10年蝉联“中国房地产开发企业50强“。
其业务遍及厦门、北京、上海、广州、深圳、苏州等70余城，皆是城市核心区域高端人士的选择！
20多年的深厚功力，运用“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，“金、木、水、火、土”的匠造工艺，拒绝千篇一律，因地制宜，在全国打造了独树一帜“建发新中式”！作为建发房产首进佛山第一盘，建发和鸣师法王府五进规制为蓝本，又融入岭南梁园精髓，构建出“一轴、五巷、九境”的岭南名园；同时配置比麟阁、读云轩、行墨园等十余个活动区，为业主打造全龄活动空间。佛山建发和鸣园林实景图 据了解，建发新中式园林，造价成本比普通项目高出2-3倍！在建发·和鸣，随处可见今为古用的材料，气势恢宏的府门、牌匾、卧桥、亭台阁楼，随便取一个前景做镜框，都别有韵致，宛若人在画中走。佛山建发·和鸣 园林实景图 在寸土寸金的繁华城市中心，全盘容积率只有2.5，是目前佛山新城在售住宅中容积率较低的项目。项目整体规划8栋高层湖景洋房+9栋湖畔叠院，2梯3户/2梯4户的低梯户比设计，既给小区留足了采光和视野，也保障了小区的私密性。建发和鸣·效果图 同时项目主打改善户型，设计； 105-143㎡的湖景洋房和140-170㎡湖景叠墅两种业态；最小起步户型为105㎡，保证了居住圈层与环境的高端纯粹。 如此匠心，难怪建发房产重点布局的厦门和苏州其二手房价格几乎都会比同一板块相邻项目高出许多！要知道，住宅要在二手市场实现保值甚至领跑，离不开中心地段+硬核品质+高端社群+高端物业四件套的加持。 反观建发·和鸣，地段、配套、产品、湖景层层递进，给人足够的安全感,都能成为市场的硬通货！最终也赢得了购房者的价值认同。 值得一提的是，项目同时还有建面约140-170㎡的稀缺湖畔叠墅在售，分为上、中、下三叠，每套叠墅都是私人定制，最高使用率可以去到200%左右！受限墅令影响，当下叠墅无疑已成为买少见少的稀缺藏品！根据克而瑞的数据显示，2020年佛山叠墅供不应求，供应比低至0.79！而建发和鸣，位于CBD黄金地段的湖畔叠墅，无疑是大湾区极具升值潜力的藏品。在此，佛房君提醒一下，一直在追寻集潜力、地段、配套、品质于一身楼盘的你，建发·和鸣值得拥有，项目新品已加推，机会难得，请珍惜好这宝贵的房票！
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