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#北京通州要求短租住房平台7日内下架不合规房源# 8月23日消息，北京市通州区日前组织市区网信、公安（网安、人口、治安）、住建等部门联合召开规范短租住房经营管理工作部署会，面向途家、爱彼迎、去哪儿、小猪短租、同程艺龙、携程、美团、木鸟、飞猪等9家短租住房平台进行了政策宣贯，不合规房源将在7日内完成下架。 据了解，短租住房价格低、位置较好、手续少，一定程度上迎合了部分旅行人员“省钱短住”的需求，但大部分短租住房经营者是游离于监管外的个体“二房东”，长租短租兼营或打着长租旗号干短租，严重扰乱住房租赁市场秩序，亟待纳入规范管理。 会议要求各平台要发挥主体责任，严格信息发布审核。对照北京市四部门《关于规范短租住房管理的通知》，完善用户协议，优化网站短租住房信息发布和住宿人员信息填报审验系统，明确内容审核责任，加强内部管理，将责任落实到个人，严把信息发布关口，从源头上杜绝违规房源发布。 点评：维护租赁市场秩序。
#中国经营报：现阶段取消房产中介是不现实的# 中国经营报发文称，在现阶段取消房产中介是不现实的。不过，随着科技进步以及个人自主交易平台的完善、房源真实性保障、科学价值评估、交易便捷程度提高，房产中介将逐步退出房地产市场。 点评：历史的演变并不是一蹴而就。 
#受大户拖累，多家银行房地产业不良贷款骤增#随着房地产行业监管的持续强化和宏观政策调控，部分过去高杠杆经营的房企遇到显著困难，授信银行也难免受到影响。从已披露的银行半年报数据来看，受个别大户新增不良等影响，银行房地产业贷款不良呈现全线上升态势。其中，招商银行、平安银行6月末房地产业不良贷款余额分别为43.3亿元、16.6亿元，相当于年初规模的3.6倍、2.9倍。#世联行实际控制人变更为珠海市国资委#8月20日，深圳世联行集团股份有限公司发布公司实际控制人发生变更的公告。该公司控股股东为珠海大横琴集团有限公司，大横琴控股股东珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会现编制为珠海横琴新区金融和财政局，将所持大横琴10%股权无偿划转给广东省财政厅。根据珠海市政府相关部署，区国资办将所持有大横琴 90%股权无偿划转给珠海市国资委。至此，珠海市国资委和广东省财政厅分别持有大横琴股权 90%和 10%。深圳世联行实际控制人变更为珠海市国资委。#奥园集团上半年核心净利28.7亿 核心净利润率8.8%#8月20日，中国奥园集团股份有限公司发布2021年上半年业绩公告。中报显示，奥园集团上半年物业合同销售金额为人民币675.8亿元，同比增长33%；营业额为人民币325.1亿元，同比增长15%；核心净利为人民币28.7亿元；核心净利润率为8.8%。#正荣服务上半年净利为1.01亿 合约面积达9520万平方米#8月22日，正荣服务集团有限公司2021年上半年业绩公告显示，该公司上半年收入约人民币6.84亿元，较上年同期增长约54.2%；母公司拥有人应占期内溢利约人民币1.01亿元，较去年同期增长约69.6%。#烟台蓬莱出让4宗商住地 中骏7881万元摘得富民路地块#8月22日，山东烟台蓬莱区4宗商住地挂牌截止。除海市路东、南关路南地块遗憾流拍外，其他3宗地块均顺利成交，成交总价1.04亿元。其中，富民路北地块，为商住地，富民路北地块位于蓬莱区富民路北，出让面积2.32万平方米，建筑密度28%10%，绿地率30%，由烟台骏荣企业管理有限公司（中骏集团）底价摘得，成交总价7881万元，成交楼面价1022元/平方米。#浙江台州2.1亿元挂牌1宗商住地 楼面价7260元/平米#8月21日，浙江台州发布一宗商住地块出让公告，地块位于黄岩区天长路东侧、青年路南侧，挂牌起始价21000万元。据了解，该地块出让面积14462平方米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率1.0-2.0，挂牌起始价21000万元，起始楼面价7260元/平方米。挂牌起始时间为2021年9月14日9:00，挂牌截止时间为2021年9月24日9:30。#云南安宁6.34亿挂牌2宗地 楼面价3387元/平米#8月20日，云南安宁市公共资源交易中心发布公告，推出位于连然街道的2宗约6.04万平方米土地，将于9月15日在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖，起拍价约6.34亿元，起拍楼面价3387元/平方米。据了解，此次将拍卖的2宗地块编号为ANCB-2021L005-A1、ANCB-2021L005-A2号地块，地处安宁市中心城区。
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