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【安阳商业观察】由熙城品牌调整看安阳商业环境改善

 古城甲 2021-08-27

近日,丹尼斯文惠店推进速度喜人,双塔吊同时运作,焕发出了久违的生机与活力。与此同时,对面的熙城漫购也在悄然进行着品牌中期调整。

图片来自:古城甲

从目前阶段性成果来看,我们熟知的小米之家、半天妖烤鱼、木槿花汉釜宫已经确定入驻,西式快餐巨头麦当劳入驻的广告已经打出来了,但暂时不清楚会落户在哪一层,此外,三楼餐饮招商仍在发力,据了解和某知名火锅店已经有了深度接洽,对于星星点点的招商,这种删繁就简、一步到位的方法倒也简单粗暴。

整体来看,熙城漫购此次招商的针对性非常合理,那就是——餐饮。因为在安阳,丹尼斯的餐饮基本可以忽略不计,但是服装品牌又基本上是独一档次。文惠店楼层较多,必定会引入餐饮业态,但是比起和服装硬碰硬,倒不如玩儿非对称作战,主抓餐饮这一点。

图片来自:古城甲

由于安阳远没有达到郑州那种麦当劳、肯德基“烂大街”的地步,所以临近商场的餐饮品牌基本就是有你没我,蜜雪冰城、书亦烧仙草除外。说句玩笑话,留给丹尼斯的餐饮品牌已经不多了。

当然了,这只是一句玩笑话,丹尼斯肯定会引入新的餐饮品牌,同时也很可能会引入熙城餐饮的同业对手,如你有麦当劳,我有肯德基或汉堡王;你有海底捞(假设);我有巴奴或蜀大侠;你有汉釜宫我有汉丽轩或好伦哥;你有半天妖我有花千代或彼酷哩……且由于丹尼斯体量远大于熙城,所以还会引入更多餐饮品牌。

但是本文的重点是谁曾想熙城漫购这也一个社区型商业,在安阳居然演变成了“小钢炮”,品牌丰富度和知名度居然能够上升到这一档次,这是在前两年不敢想的。

图片来自:古城甲

之所以出现这种“盛世”局面,其中一个重要原因是安阳商业环境正在改善。再也不是当年哪里新开了个农贸市场就普天同庆、载歌载舞的“阴霾”时代了。此外,还要表扬的是熙城招商团队对机会的把握能力,其实熙城入驻的品牌都不是安阳首次入驻,但至少除了万达或沃尔玛,人家争取到了,其他商场暂时还没有多少收获。

不过我们还要清楚地认识到,之所以各种品牌集中进驻熙城,也和铁西没有其他像样的商场有关系,按区划调整后算,占市区一多半的铁西,目前建成的商场就熙城漫购和丹枫广场,着实有些寒酸。后者还是地下商场,业态非常受限制。

图片来自:古城甲,怕对面大姐误会,拍糊了

近期在铁西,开发类似于熙城漫购这样的1-2万平的社区商业,应该是很吃香的。

此外,还需要在最后提醒一下的是,之所以我们商业地产爱好者把更多的目光转向熙城,是由于安阳规模以上且已经竣工的商业广场太少啦、少啦、啦!

社区型商业是大商圈的有效补充,但总不能一直让辅助主攻吧?还好,据说明年安阳吾悦广场就要开业了,咱们拭目以待吧!

编辑:古城甲

文字:古城甲

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