据佛房网不完全统计，本周全市共有10盘蓄势待发，为即将到来的金九预热抢跑！新盘方面，位于南海西樵的中梁星图将于明天首开、南海大沥的龙光天誉以及顺德容桂的爱情力高·印玥万璟府也将于明天开放外展。龙光大沥新盘定名为“龙光·天誉”，预计明天开放大沥永旺梦乐城外展厅，主推100-165㎡四房和叠墅产品。今年6月，龙光以总价14.2亿、楼面价20154元/㎡竞得项目地块。项目位于大沥广佛路北侧、九龙公园东侧，占地2.35万㎡，总建面面积10.39万㎡。其中住宅6.9万㎡，整个项目规划容积率3，建筑密度21.18%，绿地率30%，规划户数551户，住宅停车位691个。规划图显示，整个项目由9栋住宅组成，采用高低搭配的形式，1栋和6-9栋住宅楼高32层，2-5栋住宅楼为6层叠墅，建面涵盖100-165㎡。项目还披露了1座的规划图，1作为2梯5户，100%的竖厅设计，每户将配置6-7米的大阳台之外，还能实现无遮挡望九龙公园。从地图上看，项目临近永旺梦乐城、广佛智城等醇熟的生活配套，南海之门也在项目的附近。另外，本项目地块临近九龙公园，目前周边有美的玖峰广场，均价约2.6万/㎡。另外，片区有多宗旧改地块在前期整理中，包括平地义基工业区改造地块、道头漖南地块等，现由时代中国、碧桂园等房企实施前期整理工作。另有中盈集团旗下公司已经中选了大雅瑶社区罗城旧村居改造项目前期服务机构。片区未来至少还有多宗宅地有待入市，并将新增两所小学用地。位于顺德容桂客运站北侧的爱情力高·印玥万璟府即将开放外展点。根据公示，印玥万璟府总占地面积62500.93㎡，涵盖住宅242996.23㎡，商业2935.79㎡。整个项目容积率为2.94，建筑密度23.61%，绿地率25%，规划住宅2148套。
按照规划，整个小区将规划16栋住宅，分为三期开发，1期将首先开发A区，2期开发C区，3期则最后开发B区。规划图显示，A区由6栋住宅组成，3、5座楼高17层，1、2、6座楼高26层，7座楼高25层。C区由2栋住宅组成，8座楼高17层，9座楼高23层。B区则由8栋住宅组成，10、12、13、17座楼高24层，11、14、15、16座楼高25层。小区将配建一所18班的幼儿园和居家养老服务中心各一处，其中幼儿园占地7868.02㎡，位于A区。项目占地面积21861.21㎡，总计容建面61210.9㎡，涵盖住宅57938.88㎡，商业583.08㎡，将规划573户。根据规划，项目由6栋高层住宅组成，小区中央规划有泳池一处。其中，1座楼高23层，2座和4座楼高25层，3座和5座均楼高26层，其中5座为连体楼。明天将首推的是4座，建面涵盖89-110㎡的全南向3/4房。
项目位于樵北中学的旁边，跨龙湾大桥即可抵达禅城南庄，向南可望西樵山。距离规划中的地铁2号线二期西樵客运站站点约500米左右，目前，地铁2号线二期已经纳入佛山下一轮的交通轨道建设，并且已经上报发改委。地块的旁边就是樵北中学以及准备开建的樵北小学，在宗地的2KM，还有国际幼儿园、区一级颐和实验幼儿园、西樵第二小学、西樵高级中学、5KM的范围左右还有广东省国家级示范性高中——南海中学。宗地北侧在建中的华南国际轻纺城的一期核心启动区，项目业态涵盖了华南轻纺联合大学、品牌总部综合体和贸易会展中心等。另外根据规划显示，西樵山周边区域将集合环山铛铛车、旅游巴士、绿道打造一环六射观光公路，其中，便有1条射线穿过本宗地块所处区域。—— END ——
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