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实务洞察|有关抵债房产涉税问题解析
企业在取得、持有和处置抵债房产过程中会涉及多个税种,以资产受让方为纳税人的税种主要有契税和印花税,以资产转让方为纳税人的税种主...
以股权转让方式实现房地产转让的涉税分析!
以股权转让方式实现房地产转让的涉税分析!(二)增值税下房地产企业转让房地产政策分析 财税[2016]36号文件附件明确:“房地产开发企...
非地产企业转让自建不动产涉税事项分析
非地产企业转让自建不动产涉税事项分析。2016年5月1日营改增后,纳税人转让不动产土地增值税的计税方法与营改增之前一样,其应纳土地增值税额=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除数,只是因为营业...
房地产企业转让土地使用权如何缴纳增值税?
房地产企业转让土地使用权如何缴纳增值税?所以,土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。显而易见,土地使用权属于无形资产,因此转让土地使用权不适用总局2016年14公告和18号公告的...
转让土地使用权如何缴纳增值税?
转让土地使用权如何缴纳增值税?《国家税务总局关于一般纳税人销售自己使用过的固定资产增值税有关问题的公告》(国家税务总局公告2012...
以不动产抵偿债务,债务人的税务成本有多大?
《企业会计准则第12号——债务重组》规定:债务人以非现金资产抵偿债务的,债务人应将重组债务的账面价值与转让的非现金资产公允价值之...
财税2016年第36号文
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【文鳐解读】司法拍卖房屋和土地涉及税收问题解析|文鳐地产法律内参(2018.3.7)
根据《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]43号),“计征契税的成交价格不含增值税”...
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11%税率下,房企合法节税的6大方法。2、营改增之前,房地产企业未与建筑企业签订建筑施工总承包合同、未办理《建筑工程施工许可证》,项...
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