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1800亩!成都这个超大规模的古镇要更新成什么样?

 UP成都向上 2021-09-14


世界文明几经兴衰,独特的地域文化沉淀于生活中,形成了不同的风貌。

最容易让人感知与体验的,是那些历经风霜却依旧保留至今的生活建筑群落,每个时代赋予其不同的印记,使它们成为至今也能够被触达的人文珍奇。

在西方,古堡成为欧洲历史的象征符号,耸立于密林峭壁古镇,交织着王权、艺术与战火。在历史悠久土地广袤的中国境内,京城的四合院见证王朝更迭历久弥新,上海的老洋房里私藏了中西文化的完美交融,江南院落里的婉约精致一步一景……

而在拥有2300年建城史的成都,安逸闲适的川西院落,则填充着古镇里的人间烟火。


词条中对古镇的定义,一般是指拥有着百年以上历史、至现代仍保存完好的较大规模古代居住性建筑的商业集镇。与此同时,也必须拥有传统生活习俗和生活方式,具有较高的研究价值和文化价值。

当代人偏爱古镇游,不仅有对不同于现代社会的风俗、风情、风物和风味的好奇,也有对一院、一茶、一座、一段时光的缅怀。但更多的,其实是对一种常规都市生活所不可及的,原真生活方式的向往。


由市区向东北方向开出36公里进入青白江,走在成都最后的古县城 —— 城厢,院落比邻树木葱郁,跨越千年的天府文化原真生活,淋漓尽致地被展现出来。


公元553年,在南朝时间的西魏,一座小镇在这里逐渐兴旺,时至今日,它已成为成都传承千年县域格局的古镇之一,也是青白江文化的核心地标。

这就是城厢。

城厢古镇拥有1600年建制史、1400年县制史,龟背制县治格局状同成都,传承千年。4街32巷64院承继宋代营城理念造城格局,并保留明、清、民国、新中国三线建设时期等历史风貌建筑,现存6大省级文保点,10余处宗祠,30余处历史文化地标,为成都平原现存极为完整的古县城。


从地图上看,它正处于三星堆和大熊猫基地核心旅游线的黄金中点,加上青白江本身就是成都融入“一带一路”和长江经济带的交汇点,交通与未来发展潜力自不必多说。

信步在这座四川省省级历史文化名镇中,能清晰感知到跨越千年的历史肌理:

绣川书院里静谧安宁,这里走出《全宋诗》精选的作者黄中庸、理学家谢湜、文史学家张晋生、辛亥革命功臣彭家珍、哲学家贺麟、植物学家何铸、著名作家流沙河等众多士子。

而威严的县衙署、规制罕见的文庙武庙,以及建于明初洪武年间古朴恢弘的觉皇殿,依旧回荡着时光沉淀后的余韵。

还有30余处祠堂,64处历史院落和12处工业旧址,各个时期的历史符号与生活气息,都传承有序地被保存与延续。

如今,城厢古镇已迎来新的发展契机。青白江区委区政府携手中交生态环保投资有限公司联合中交二公局、中交水规院、江苏润业、东阳文物共同投资建设城厢天府文化古镇项目。

城厢团队秉持着 “ 修旧如故 活化更新 ” 的理念,从生态、生活、消费三个场景对城厢古镇进行全域更新,并根据需求将其划分为 “ 文、商、旅、城 ” 4大功能区,6大组团 “ 风华绣川、1956文创园、千年西街、厢逢九思、蓉欧客厅、白牟雁归 ” 。



近三十家国际国内顶级的规划设计团队来到这里,从建筑、景观、光影、VI等设计方向,赋予城厢有颜值的外表,有灵魂的内核。

在保留原住民生产和生活方式的基础上,联动国内外艺术家,以在地化创作形式将艺术留给公众,营造和谐统一的生态场景、生活场景、消费场景。拟建国家级研学基地,让更多年轻一代深度了解城厢的艺术、文化与魅力。




从车水马龙的喧闹城市来到城厢,像是借助时光机穿越一段旧时光。常听人说,城厢是一个时代万花筒,看得见祖父辈的生活场景,也容得下年轻人不安于闲适的理想。随着城厢的风物不断更新,越来越多的人开始关注这座古镇,注视着它成为一代又一代人的 “ 故厢 ” 。





今年5月,城厢古镇首期开放,在一座与本地院落建筑融为一体的典型川西元素新建筑 “ 城厢会客馆 ” 里,不少人已经看到一幅令人期待的城厢蓝图。


目前风华绣川和厢逢九思正在逐步呈现,接下来将着重打造1956文创园、白牟雁归、千年西街、蓉欧客厅,项目整体将于2024年全部建设完成。

未来,城厢定然会成为青白江地方文化展示全本、中国古县治活态读本、人文院落文商旅范本、成都近郊休闲轻度假体验样本。


而在这一过程中,项目方始终坚持对城厢的振兴,不仅是对历史记忆的重温,更强调的是以先进的理念、成熟的经验,保护传承历史遗产并更新、活化,让历史传统文化与当今生活方式深度融合。

于是,他们大胆却又谨慎地选择从古镇众多有故事化的院落入手,邀请同样情怀广阔的 “ 生活家 ” 们一共参与打造既延续古镇风貌,也更具价值与体验感的院落生活。


“ 宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树,树上见天,天中有阅。不亦快哉! ”  林语堂所描绘的院落生活,也是绝大多数中国人心中的梦。

而正待开启 “ 天府原真生活 ” 的城厢院落,又是什么样呢?

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45号院子 陈家祠(754㎡)

陈家祠距今已有100多年历史,川西建筑特色合院式布局,坐西向东,平面布局呈矩形,整体造型规整,那些经历了陈家人荣辱兴衰的撑拱、雀替、石板甬道仍然静默着见证着现在与未来。

多雨时节,雨水顺着屋檐流入天井,斗拱檐墙之下,似乎能看见长衫的宗室拱手揖礼,焚香祭祀。合院门开,宾客熙攘、雅士登门;合院之内,与世无争、一方清净。

适合业态:综合性复合型当代艺术文化空间团队

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46号院子:罗家祠堂(789㎡)


同样建于清代的罗家祠堂,距今已有100多年历史,合院式布局坐西向东,平面布局呈“日”字形。在祠堂内部,建筑的檐柱、石柱、竹骨泥墙、穿斗式梁架、小青瓦屋面都极有故事。尤其是檐柱和坊间饰的撑弓,还有雕刻了卷草纹的雀替,以及枋与檩之间的团花格与万字格的隔扇,精美绝伦。

适合业态:川派文化美食馆

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47号院子:家珍巷5号(229㎡)

这个合院在城厢当地极富名气,坐西向东,平面布局呈凹字形。院子自身的万字格木门,雕花撑弓、驼峰以及正厅次间的雕刻梁架仍旧坚挺,尤其是其历史文化价值,极为适合演绎人生的业态。

适合业态:沉浸式主题剧本杀馆

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49号院子:赵家院子(377㎡)

这个院落地处平仓巷,坐北向东南,矩形布局十分敞阔。建筑风格展现了清代建筑与当时生活方式、思想观念与风俗习惯,穿斗式梁架与雕刻、垂花柱等老物件保存的较为完整,也为研究清代民风民俗等,提供了高价值的实物样板资料。

适合业态:新中式餐厅/茶餐厅

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50号院子:平仓巷2号民居(465㎡)



已有100余载历史的2号民居,目前总占地为613平方米,现状总建筑面积465平方米。合院式布局,坐北向南,而其特色的青砖墙与花格窗,整体规整的建筑布局,也让它的未来,充满无限可能。

适合业态:火锅、精酿啤酒、私房菜餐厅


这五处院落各有千秋,但同样积淀的深厚底蕴与丰富的历史承载,也使得焕活后的业态要与其相辅相成。

这样的命题既是挑战,也是机遇。

更是城厢在当下时刻里,浓墨重彩的一笔。



👇

花重锦官城·院落城厢里

院子主理人招募计划即刻开启

五处院落,五种生活。这一次城厢古镇公开招募一群对 “ 院落生活 ” 有热情、有想法、有情怀的品牌主理人,从前期策划设计到后期运营,共同为这些历史悠久的川西院落,续写精彩。

1️⃣

招募对象

各类生活方式主理人
如:创意餐饮、艺术、剧本杀、非遗项目等生活文创商业品类


2️⃣

评选时间

9月14-30日 线上报名
10月1日-7日 沟通答疑
10月7日-14日 初案策划并投送
10月14日-21日 入围方案筛选及公布入围名单
10月21日-31日 决赛及方案深化
11月1日-2日 现场评比
11月5日 公布最终入选名单

3️⃣

评选标准


①入围赛

1、要求投案人所投院子具体呈现业态符合活动主办方规划方向,且有品质性及格调性,体现艺文生活方式(以意向图文形式阐述)

2、要求投案人所投院子空间版块内容规划,及室内装修设计呈现效果具有创意性、艺文范(以意向图形式表达)

3、要求投案人简单阐述院子的经营理念(以文字形式描述)

4、要求投案人简单阐述打造成为“网红院子”的传播推广方式(以文字形式描述)


②决赛

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【陈家祠】

1、投案人呈现业态满足“复合型艺文业态空间”,空间具备“网红效应”的基础上,内容规划具备消费、展陈、社交、公共服务等多样性功能,符合活动主办方对此院子的打造的定位——“城厢缩影”样板间
2、投案人需详细阐述对院子的经营理念、盈利模式,具备将院子成功打造、运营成为“样板间”的能力
3、投案人展示院子的空间设计效果图,具有先锋、前卫的室内设计理念
4、投案人有成功的艺文类策展和艺文类商业案例
5、投案人有文化艺术领域圈层资源,满足定期策划组织及引进艺术文化类主题沙龙、展览、快闪活动,提升城厢艺术调性和文化氛围,能充分发挥“城厢缩影样板间”作用
6、投案人有丰富的品宣、媒介资源,成熟的品牌运营能力,熟悉市场主流推广方法,具备打造“网红院落”的能力
7、投案人曾荣获设计类、建筑类、商业类、文化传承类奖项(*加分项)

📍

【罗家祠堂、家珍巷5号

赵家院子、平仓巷2号民居】

1、投案人呈现业态符合活动主办方要求,整体空间具备“网红效应”的基础上,详细阐述实际院里业态及功能规划
2、投案人需详细阐述对院子的经营理念、盈利模式,具有成功商业运营的潜力
3、投案人需展示院子的空间设计效果图,符合城厢“艺文生活”的调性,演绎“古院落,新精彩”
4、投案人有成功的商业案例(*加分项)
5、投案人曾荣获设计类、建筑类、商业类、文化传承类奖项(*加分项


4️⃣

入选奖励

10组方案进入决赛,最终评选5组优胜方案
#方案优异者可获得装补或一定免租期# 

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45号院子陈家祠(754㎡)

1、联营模式
2、打造“城厢缩影”样板间(共同举办沙龙、展览等形式活动)
3、2022年5月前对外运营(可满足客商参观接待需求)

4、纳入项目宣发 


📍
46号院子罗家祠堂(786㎡) 
47号院子家珍巷5号 (229㎡)
49号院子赵家院子(377㎡)
50号院子平仓巷2号民居(465㎡)

1、联营模式/ 租赁模式

2、纳入项目宣发



5️⃣

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