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经常听到这样的感叹： “虽然想盖房，但就是没有宅基地啊，要是有地早就盖房了。”的确如此，在农村最幸福的事情，就是想盖房子的时候，有足够的地，有足够的钱，可以盖一个精致舒适的小院。如果要说还有能比这个更幸福的，那大概就是像河南何先生这样，花10万买地建房，65万主体施工，总价75万建起这栋带旋转楼梯的三层小别墅了。何先生的这栋房子，购买的是我们住宅公园户型图库里，编号为：736的户型图。
经典欧式风格自在大气，三层布局特别适合当下农村修建，何先生很满意这套户型图，仅对室内外做了些许改动，便着手施工建造。占地尺寸：15.3m*12.3m 建筑情况：共设8室 4厅 5卫 1厨 1玄关 2衣帽间 1健身房 1露台小提醒：农村宅基地是可以过户的哦，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件。至于非本村经济成员，自然是不能过户的。图纸搞定便开始请人施工，把场地整理干净整平夯实，根据已有的图纸测量放线，开始进行桩基础施工。 一般农村常见圆形桩和方形桩，圆桩施工比较方便，靠邻居侧墙挖方桩，便于承担底梁荷载。 当打桩达到所需深度后将钢筋放入浇灌混凝土，优点是施工难度低，尤其是人工挖孔桩，可以不受机械数量的限制，所有桩基同时进行施工，大大节省时间。用8根直径16mm的螺纹钢做主筋，8mm粗光圆钢筋做螺旋箍筋，再现浇混凝土。 基础桩浇筑完成后，绑扎底梁钢筋，然后与桩头整体现浇，基础完工。基础搞定，主体施工加快脚步建起来。 农村盖房多采用一顺一丁式砌墙技术，这种砌筑方法搭接好，无通缝，整体性强，在农村很适用。墙体上预留好门窗的位置，构造柱、马牙槎也不能忽视，五进五出的砌筑方式才是正确的。 这两年因为疫情的关系，农村施工进度暂缓了不少，何先生的这栋房子幸好是19年盖的，从7月初的时候进场施工，12月底施工队陆续撤离，一共花了半年的时间建成。 新年过完又搞好装修，全家入住，谁能料到2020年底就突然爆发了疫情。说起这件事何先生还是一阵后怕，幸亏自家建房早，要是耽搁一些时日，人力物力都要浪费不少，实在是折腾不起。请来的施工队干活细致用心，19年的时候工价还挺便宜的，施工队收费1350元每平米，包括内外墙体粉刷（不含腻子粉）、外墙线条构件安装、真石漆涂刷、栏杆扶手、水电简装。 一路顺利进行到屋面工程，模板安装现浇混凝土，最后再铺好瓦片即可。
室内的旋转楼梯也是亮点的地方，本以为村里的施工队手艺不行，搭不出业主想要的楼梯样式，没想到完成度这么高，造型优美弧线流畅。 主体完工，虽说还没进行外墙装修，但看雏形也能发现，这栋新房也是性价比十足。后续便是外墙美化工作，先抹灰再处理好落水管，各类构件截止到现在，已经花费75万的造价，除去10万买地的钱，房屋主体价为65万。
从基础再到主体，每一步都是按照专业施工的标准来进行，绝不存在偷奸耍滑行为。看多了不正确施工带来的问题，今天这个晒家案例有没有让你眼前一亮呢？住宅公园期待收到大家更多的投稿晒家，向各位宅粉展现您家的美。
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