一、根据《防雷减灾管理办法》第四章第十九条规定,物业公司应每年检测一次防雷装置安全性能,需委托专业避雷装置检测单位(一般为避雷检测中心)进行检测,并出具安全检测证书。 六、根据《城市供水水质管理规定》规定,物业公司应每半年清洗一次供水水箱,清洗后24小时内取水样,送专业检测单位进行检验,要求检验合格并出具检验报告,直饮水系统可参照此规定。 八、依据《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007规定,点型感烟火灾探测器投入运行2年后,应每隔3年至少全部清洗一遍;探测器的清洗应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。探测器清洗后应做相应阈值及其他必要的功能试验,合格者方可继续使用。 十、部分地区规定,物业公司应定期对中央空调机组、过滤网、通风管、通风口、风机盘管等设备设施的卫生状况进行检查、保养,开放式冷却塔每年清洗不少于一次,空气净化过滤材料应当每六个月更换或清洗一次,空气处理机组、表冷器、加热(湿)器、冷凝水盘等每年清洗一次,每年托具有相应资质的检测机构对集中空调通风系统、冷却水冷凝水检测一次,并出具检测报告。 |
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