美国人口数量增长预测

美国的人口增长趋势和中国以及印度不同，美国的人口数量在本世纪将持续增长而不会下降，预计到2067年，美国人口数量将超过4亿。

美国过去70年内的人口增长及未来预测

中国过去70年内的人口增长及未来预测

印度过去70年内的人口增长及未来预测

美国人口的持续增长主要归功与外来移民。尽管美国的出生率在下降，但总人口却在持续增长。

美国总人口数量 (9/17/2021)	3.33亿
每天出生人数	10,903
每天死亡人数	8,159
每天新增移民	2,561
每天净增人口	5,305
自今年1月1号以来的人口增加	1,379,300

据2015年的统计数据显示，有超过14%的美国人是在美国以外的国家出生的，1965年至2015年的50年间，有超过3900万人移居到美国。主要来自于亚洲和拉丁美洲。目前在美国的中国人有380万，在美国的印度人有440万。

预计到2055年，美国人口的种族比例为：

              白人：  48%

              西班牙人：24%

              亚裔：  14%

              黑人：  13%

下面是美国的人口最多的50个都会区的过去10年的人口变化情况：

Rank	大都市	2020 人口数量	2010 人口数量	增长%
1	New  York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA MSA	20,140,470	18,897,109	6.58%
2	Los Angeles-Long  Beach-Anaheim, CA MSA	13,200,998	12,828,837	2.90%
3	Chicago-Naperville-Elgin,  IL-IN-WI MSA	9,618,502	9,461,105	1.66%
4	Dallas-Fort  Worth-Arlington, TX MSA	7,637,387	6,366,542	19.96%
5	Houston-The  Woodlands-Sugar Land, TX MSA	7,122,240	5,920,416	20.30%
6	Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV MSA	6,385,162	5,649,540	13.02%
7	Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD MSA	6,245,051	5,965,343	4.69%
8	Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, FL MSA	6,138,333	5,564,635	10.31%
9	Atlanta-Sandy  Springs-Alpharetta, GA MSA	6,089,815	5,286,728	15.19%
10	Boston-Cambridge-Newton,  MA-NH MSA	4,941,632	4,552,402	8.55%
11	Phoenix-Mesa-Chandler,  AZ MSA	4,845,832	4,192,887	15.57%
12	San  Francisco-Oakland-Berkeley, CA MSA	4,749,008	4,335,391	9.54%
13	Riverside-San  Bernardino-Ontario, CA MSA	4,599,839	4,224,851	8.88%
14	Detroit–Warren–Dearborn, MI  MSA	4,392,041	4,296,250	2.23%
15	Seattle-Tacoma-Bellevue,  WA MSA	4,018,762	3,439,809	16.83%
16	Minneapolis-St.  Paul-Bloomington, MN-WI MSA	3,690,261	3,346,859	10.26%
17	San  Diego-Chula Vista-Carlsbad, CA MSA	3,298,634	3,095,313	6.57%
18	Tampa-St.  Petersburg-Clearwater, FL MSA	3,175,275	2,783,243	14.09%
19	Denver-Aurora-Lakewood,  CO MSA	2,963,821	2,543,482	16.53%
20	Baltimore-Columbia-Towson,  MD MSA	2,844,510	2,710,489	4.94%
21	St. Louis, MO-IL MSA	2,820,253	2,787,701	1.17%
22	Orlando-Kissimmee-Sanford,  FL MSA	2,673,376	2,134,411	25.25%
23	Charlotte-Concord-Gastonia,  NC-SC MSA	2,660,329	2,243,960	18.56%
24	San  Antonio-New Braunfels, TX MSA	2,558,143	2,142,508	19.40%
25	Portland-Vancouver-Hillsboro,  OR-WA MSA	2,512,859	2,226,009	12.89%
26	Sacramento-Roseville-Folsom,  CA MSA	2,397,382	2,149,127	11.55%
27	Pittsburgh, PA MSA	2,370,930	2,356,285	0.62%
28	Austin-Round  Rock-Georgetown, TX MSA	2,283,371	1,716,289	33.04%
29	Las  Vegas-Henderson-Paradise, NV MSA	2,265,461	1,951,269	16.10%
30	Cincinnati,  OH-KY-IN MSA	2,256,884	2,137,667	5.58%
31	Kansas City, MO-KS  MSA	2,192,035	2,009,342	9.09%
32	Columbus, OH MSA	2,138,926	1,901,974	12.46%
33	Indianapolis-Carmel-Anderson,  IN MSA	2,111,040	1,887,877	11.82%
34	Cleveland-Elyria,  OH MSA	2,088,251	2,077,240	0.53%
35	San  Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA MSA	2,000,468	1,836,911	8.90%
36	Nashville-Davidson–Murfreesboro–Franklin, TN MSA	1,989,519	1,646,200	20.86%
37	Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC MSA	1,799,674	1,713,954	5.00%
38	Providence-Warwick,  RI-MA MSA	1,676,579	1,600,852	4.73%
39	Jacksonville, FL MSA	1,605,848	1,345,596	19.34%
40	Milwaukee-Waukesha,  WI MSA	1,574,731	1,555,908	1.21%
41	Oklahoma City, OK  MSA	1,425,695	1,252,987	13.78%
42	Raleigh-Cary, NC MSA	1,413,982	1,130,490	25.08%
43	Memphis, TN-MS-AR  MSA	1,337,779	1,316,100	1.65%
44	Richmond, VA MSA	1,314,434	1,186,501	10.78%
45	Louisville/Jefferson  County, KY-IN MSA	1,285,439	1,202,718	6.88%
46	New  Orleans-Metairie, LA MSA	1,271,845	1,189,866	6.89%
47	Salt Lake City, UT  MSA	1,257,936	1,087,873	15.63%
48	Hartford-East  Hartford-Middletown, CT MSA	1,213,531	1,212,381	0.09%
49	Buffalo-Niagara  Falls, NY MSA	1,166,902	1,135,509	2.76%
50	Birmingham-Hoover,  AL MSA	1,115,289	1,061,024	5.11%

房地产投资的核心还是人口和收入。人口的增减决定未来的趋势，收入的多少会决定房价的可负担性。

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