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有律师认为,实践中若业主拒交物业费,“需要基于正当理由”。以下5种情况可以拒交物业费:
1.因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;2.物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力证据;3.物业公司提供服务质量达不到合同约定标准;4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;5.物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
1.因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2.物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力证据;
3.物业公司提供服务质量达不到合同约定标准;
4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
5.物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
来自: 太极中和 > 《物业》
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