拿到房之后要不要封阳台？阳台要怎么封？看完这篇干货你就懂了！

最近又到了许多业主收房的时候，那么拿到房之后到底要不要封阳台？阳台要怎么封？看完这篇干货你就懂了！

封阳台的前提：

1.阳台封装必须在水电改造结束后进行；

2.封装阳台需了解承重，每平方承重不超过400kg；

3.高层住户封窗建议选择平开窗+钢化玻璃。

不同阳台怎么封？

凹阳台，封阳台的样式就是一字型，只需封一个面；

凸阳台，需要封闭三个面，并打转角立柱，对窗框有支撑固定作用，还可以完美过渡90度转角。

封阳台避坑事项：

1.门联窗结构的承重墙不能拆，会造成阳台下沉断裂；

2.水电改造时就要预留好阳台需要的插座；

3.封装前，需拆除阳台原扶手或进行封固；

4.窗架四周填充后，需监督施工方再做一层防水层，待干后贴上饰面，但不能将溢水孔堵住；

5.安装后，应当确保门窗开启或移动无阻力。

封阳台材料选购

封阳台主要由三个部分组成，分别是窗框、玻璃、护栏；

1.窗框：无论从强度、使用寿命、美观度、隔音隔热性能，还是价格角度，断桥铝>铝合金>塑钢；

2.玻璃：封窗建议使用双层钢化中空玻璃。常规的玻璃厚度是5mm。如果追求更为有效的隔音、保温方式，可升级为夹胶玻璃或散称中空玻璃；

3.护栏：6层和6层以下的阳台，护栏杆设置的垂直高度不应低于1.05mm，7层和7层以上的则不应该低于1.1m。

封阳台施工流程：

封阳台主要分为三个步骤，分别是拆改、安装窗框、做保温层。

1.拆改:拆改时要先断水断电，保证施工安全，同时检查漏水情况；

2.安装窗框:先做框窗，做好外框后，安装窗扇。窗框和玻璃之间打胶的时候，现在玻璃上贴纸胶带或者美纹纸，能让打完的胶边缘更整齐；

3.做保温层:在挤塑板外立面做轻钢龙骨，贴一两层石膏板，做完防锈防裂处理后，刮腻子，打磨平整，刷涂耐擦洗性能好的涂料。