武湖的这个地产项目，备案价居然达到了12335元！

保亿未来长江城，位于武湖汉口北大道以北，去年拿地，是浙江保亿集团在武汉的首个项目。

日前，在武汉房产局网站上看到了此项目的备案价，12335元，这个价格，虽然比前川的地王绿城诚园13700要低，但远超前川其他楼盘，横店所有楼盘，盘龙城的绝大部分楼盘，和地铁汉口北站旁边的某楼盘价格相近。

武湖诶，一个休息了4年的地方，开发商仍然敢开出这么高的价格，底气究竟在哪里呢？

很显然，长江新区和长江新区副城的概念还是很吸引人。

从地理位置上来看，保亿长江未来城处于武湖以北待开发地区，现状来看确实有点偏，周围基本都是农田（南边不远处是高车社区），远离武湖的成熟生活区。

但开发商愿意以很高的价格拿地（楼面价已经超过5500多），且还敢开车这么高的备案件，你说是其看到了未来的发展也好，是“DU”也罢，支撑他们这么做的理由，是因为市场上有一批眼光放在5年以后的投资客而已。

此地块现在虽然是荒郊野外，但好歹属于武汉四环以内，相信我，当三环内发展已经饱和以后，武汉发展终点必然是四环周边，10年后，四环以内必将和三环一样，成为武汉的特别区域。

当然，前提是你有足够的资金可以支持你等待10年，如果你是刚需，买这些房子可能就要考虑一下了，您说对吧！

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