装修施工中有不同的施工工序,每一个施工阶段完毕都需要进行验收确定才能进行下一个阶段施工,这是为了保障施工质量和业主权益的必要步骤。其中,最为基础、最为重要的隐蔽工程更是不能有半点马虎,到底应该如何验收?今天我们就来说说隐蔽验收的细节,解答大家的疑惑。 01.什么是隐蔽工程?隐蔽工程主要是指水路和电路的改造工程,之所以叫“隐蔽工程”是因为这些项目完成之后会被封在墙内或者地下,会被后续施工所覆盖肉眼是看不到的。一旦隐蔽工程出现问题没有及时处理,不仅会严重影响居住体验,更有甚者可能返工重装,费时费力。所以,一定要重视隐蔽工程的验收。 02.隐蔽验收需要验收哪些项目? 家装中隐蔽工程验收包括五个方面:土建改造、给水改造、排水改造、强弱电改造和木作吊顶基层。 每个项目都有不同的验收标准,有什么验收规范? 首先,项目验收有一个共同要点:检查所有施工材料是否与预算明细上的材料品牌、型号一致。虽然在施工之前就进行了一次材料确认,但是施工之后再次确认是为了避免出现施工过程中材料“掉包”的问题,也是检验施工方是否诚信负责。 1.土建施工 ① 不得拆除承重墙和其它其它受力结构(梁、柱等)。 ② 水泥等关键材料使用拉法基或峨眉大厂水泥。 △拉法基水泥③ 施工前必须放线,保证房间方正。 △施工前放线④ 新砌墙必须按照要求设置拉结筋增加墙体安全性。 △拉结筋⑤ 抹灰完成后墙面要求平整,抹灰成型后不得出现100*100以上空鼓面积,且空鼓面积不得大于3%。 2.给水改造 ① 使用公司指定品牌材料。 △川路给水管② 水管铺设应横平竖直且用管卡固定,管路交汇处应使用过桥弯处理。 △过桥弯③ 阀门安装位置正确、平正,冷热水阀门高度一致,淋浴区冷热水阀门用双联内丝弯头配件连接。 △双联弯头④ PPR施工中,不得在热水通路上使用冷水管,但是冷水通路可以用热水管,因为冷水管是不耐高温的,冷水管只能用于冷水通路。 ⑤ 冷热水管应通水打压,打压强度>0.8Mpa且保持20分钟后压力下降<0.05Mpa。 △给水管打压⑥ 根据墙砖铺贴厚度合理预留水管出墙距离。 3.排水施工 ①使用公司指定品牌材料。 △川路排水管②排水管施工完成后,管口必须使用专门的保护盖进行保护,严防异物掉入管道内造成堵塞。 ③根据实际情况在下水管做存水弯,一般情况下,浴室柜下水管或地漏下水管需要做存水弯。 △排水管口盖4.强弱电施工 ① 使用公司指定品牌材料。 △塔牌电线、秋叶原弱电线、川路线管② 所有线路必须穿管,且线管内不得出现接头,线管内穿线不超过三根。 ③ 普通照明及插座线路使用不小于2.5mm²铜芯线,空调线路不小于4 mm²铜芯线。 ④ 所有接头必须使用搪锡工艺,接头处缠绕不小于5圈,最后必须使用双层包扎。验收的时候,随即选择一处接头检查包扎是否合格、接头处理是否达到标准。 ⑤ 开关插座位置安装专业线盒,若多个并排安装则使用锁扣接线盒,保证线盒之间无缝隙、高度一致,安装完成后将线头盘入盒内使用公司指定保护壳进行保护。⑥ 线盒与线管结合处必须使用锁母连接,确保牢固性。 ⑦ 线盒内清洁无杂物,导线整齐。⑧ PVC线管采用冷弯工艺,保证线管无破损。⑨ 弱电必须单独穿管,不能与强电线混穿,且需要完成回路测试。强弱电交汇处应用锡箔纸包裹弱电管路以免相互干扰。 ⑩ 厨卫空间线路改造不能从地面走线。⑪ PVC线管内导线截面面积总和不得大于管口截面面积的40%,通常情况下,线管内穿线不超过三根。⑫电线与煤气管、给水管之间平行距离>300mm,交叉距离>20mm。 ⑬不得在现浇构件上开大线槽,只能开小线槽并使用黄腊管。 △小线槽与黄腊管⑭不得擅自改动煤气表、远程抄表系统及可视对讲系统。 ⑮布管时应用管卡固定管路。 5. 木作吊顶基层 ① 使用公司指定品牌材料。 △圣戈班龙骨和石膏板② 木龙骨要先刷防火涂料,涂刷均匀且无漏刷。 ③ 主龙骨(轻钢龙骨)必须安装钢膨胀固定,承重能力好,至少可以承受一个成年男性的体重。 △龙骨安装细节 ④ 龙骨安装应避开灯具、洞口等位置,若无法避开应增设龙骨加固。 ⑤ 吊顶基层平整,吊顶造型应平直顺畅、接缝严密。 ⑥ 主龙骨安装间距小于120cm,次龙骨安装间距小于40cm。 03.注意事项 1.在此阶段,需要封窗或者更换窗户的家庭,一定要注意空窗的警示和围护,避免人员或物品高空坠落。 搜图 编辑 2.隐蔽验收完毕可以在现场进行水电收方测量,计算实际改造的工程量和费用。 3.隐蔽验收必须业主、工长和设计师三方到场,验收现场发现问题应及时处理,各项验收合格之后才能进行后续施工。 4.验收合格后应在现场拍照或者视频记录各个空间的电路、水路走向,以便于后期在墙面安装物件能够不破坏这些管路。 |
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