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编者按： 码字者是一位农民、农民工、矿工、职员、国企官员、老板，到如今的退休老汉，身份随社会不断进步而与时俱进。北上吉林、山东、北京漂过，南下湖南、珠海游过，而今在深圳散养。 混迹江湖，风吹浪打，虽然伤痕累累但得以全身而退，此人独特的灵魂和人格魅力，值得一品。 编至30集，必须换“编者按”了。因为作者把人生最经典的脚印删了又删，减了又减，还是由预设的20多集写到了40多集，字数也由6万多字增至八万余字。 风花雪月喔得了 第四十二集：壮志未酬 我不是没有自己的想法，就像马云说的那样：“做生意的银不想赚钱，那是不道德滴。”按我自己的话说就是：我不是雷锋，即使是雷锋他也要吃饭。 苏北这地方是个农业大县，种地不赚钱所以没人愿意种，土地撂荒严重。财政的特点就是捉襟见肘，李书记刚上任不久，迅速扭转财政吃紧局面的良方就是房地产立县。这里一马平川，原始的农耕地无需坼迁和乱七八糟的补偿，地价就极便宜，这引来了大量的浙商资本搞圈地运动。方格子的马路两旁到处都是用铁丝围起来的空地，超巨量的拍卖土地，短平快地充殷了金库。 在李书记设的家宴上我见过几位浙商资本大佬，仅仅只是交了几个点头朋友而已，我想到搞授托代建业务就是在这杯觥交错之间迸发出来的新亮点。 本公司有强大完善的房地产开发管理团队，如果透过李书记向囤地的浙商老板们疏通疏通，搞几个授托代建工程，这既不影响公司效益，员工们还能搞点加班费，多拿点米米以激发他们的工作积极性， 我自己呢，还能提高在团队中的威信，又能分得一点点红利。对于委托方来说也是一件大好事，TA们无需在苏北这个人才极其匮乏的地方建立一支庞大的管理机构，而只需支付少量的委建费用，就可以躺在点钞机旁坐地数银子。 在两家公司上百号人里汪老倌和他手下的章副总、韩高工可算得上是业务精通的高手，我时不时找老汪套近乎，暗示他：男人嘛要志在高远，不要太看重眼前的蝇头小利。也许是他对我的运营能力持怀疑态度，也许是年纪大了思维跟不上，或许压根就没听懂，也可能放不下既得利益，反正就是不进油盐。 还没有跟李书记汇报过这个想法，也只是与浙商资本们在酒桌上开过一些这方面的玩笑话，并没有正式在台面上谈过这么个业务。自己的思路尚不十分清晰，不成熟，也没有十足的把握。有些东西没法跟老汪们说得太透，怕引起麻拐的无端猜忌。 光阴就这么悄悄溜到了年底，这年春节麻拐邀请我和他全家在海南三亚过的。我舍家撇业放弃团圆，就是为进一步强调更换法定代表人的重要性，以及强调对法人代表的权限范围，在我面前麻拐倒是唯唯诺诺。我这才有了在苏北扎根房产业的决心，大年初五我便直接从三亚飞到苏北上班了。 冬日清晨的苏北，地面一层狗牙齿白霜，脚踩在上面嘎吱嘎吱地响。我在琢磨怎样攻破汪老倌这个堡垒，灵光一闪，我为什么不能跳出这个包围圈，奉劝天公重抖擞不拘一格降人才呢？于是我再次天天找中层谈话，在年轻中物色新生力量。这些成果都被我的继任者麻老二一一利用，这是后话。 正月初八日县委吕副书记来公司拜年，传达县委书记的指示，五个工地必须立即全面开工。事实上我在三亚已经从麻拐的口气中嗅到了由于煤炭市场发生了逆变，他的资金已经无暇顾及到苏北房地产这一块了，言下之意要我们自己解决资金链问题。 当着吕副书记的面我没法把公司整体的资金面谈透，只是按客观事实做安排：感谢首长莅临，一新增的80亩地建多晶硅冶炼厂暂缓拿地，二工业园招商不利，积压大量厂房租不出，更卖不掉，也不宜全面开工，三已开工的住宅加紧完工尽快回笼资金实现滚动开发，四未开工的新住宅在资金面没有缓解前暂缓开工，希望政府能出面与银行协调一下放点贷款下来解决燃眉之急。 话题虽然严肃，但我的语气却非常轻松，据吕副书记的秘书小吴后来私下里告诉同学梁大军（公司后来的CEO），你们刘总有意思，第一次听到用幽默诙谐的语言汇报工作，是个人才，敢做敢为敢讲真话。 但是这可把土皇帝李书记气疯了，他完全没想到在他的地盘上居然有人敢违抗旨意。 当晚麻拐来电命令，两天内租十台挖掘机、十台打桩机摆到几个工地，工地插满彩旗，买三十万鞭炮在同一时段响彻云霄。我问他钱从哪里来？他说过年前打过去两千多万的钱哪去了？我说你没告诉我，我不知道。原来老汪们趁我回深圳过年时，把帐上的钱一分没留全部付给了供应商和施工队，兑现了他们之间的个人私利。 初十开工那天，我出面厚着脸皮赊来十万块钱鞭炮，买了一些彩旗插满了工地。没钱租不到挖掘机和打桩机，场面没有预想的那样轰轰烈烈。我算是彻底得罪了这位李书记大人，深知道在苏北扎根房地产业也成了泡影。（WWDX） 作者：执着猴 |
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